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サンリヤン別府四丁目 (物件TOP)

上質で穏やかな暮らしを叶える、潤いと利便に恵まれた別府四丁目に誕生します。四季を彩る植栽と美しいファサードデザインが調和する、全75邸のレジデンスです。

物件概要 最終期

所在地
福岡県福岡市城南区別府4丁目12番13(地番)
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交通 地下鉄七隈線「別府」歩9分 総戸数 75戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.98m2~71.96m2
価格
3720万円~4530万円
入居時期 2021年3月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+W / 専有面積:84.27m2

    ※W=ウォークインクロゼット。Dタイプ4LDKに無償メニュープラン、有償オプションを含む。(共に申込期限あり)

モデルルームの見どころポイント(Dタイプモデルルームタイプ)

高い機能性をもつプランに、さらなるゆとりを体感できる空間設計を提案
サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
Dタイプ、リビング・ダイニング※

公開中のモデルルームは4LDKのDタイプを2LDK+ウォークインクロゼットへと変更。南向きで心地よい自然光が入るリビングや機能的な動線など、Dタイプの魅力はそのままに、より広いLDKと大容量の収納空間をプラスしたプランを提案。天井高2500mmと二面採光、さらにメニュープランによるLD拡張で開放感たっぷり。各居室の扉は天井高まで伸びるなど、住まいの隅々までデザイン・機能性へのこだわりを反映させることで、永く愛着が持てる上質な空間を演出している。

「ゆとり」という贅沢を手に入れた住まい。高い機能性が毎日の暮らしをより快適に!
    • サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
      リビング・ダイニング
    • サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
      ダイニング・キッチン
    • サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
      洋室(1)
    • サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
      ウォークインクロゼット

メニュープランによって拡張されたリビング・ダイニングは開放感たっぷり。ゲストを迎えてのホームパーティーなどにも活躍するスペースとなる。リビングとの一体感のあるオープンキッチンなので、調理しながらリビングを見渡せ会話が楽しめる。
リビング・ダイニングには床暖房が標準装備。足元から部屋全体を暖めてくれるだけでなく、埃を巻き上げないのが嬉しい。
約9.2畳の広さの洋室(1)はベッドを置いても余裕の広さ。隣接するウォークインクロゼットは大容量で、バッグなどのアイテムもまとめて収納が可能。日々の衣類選びはもちろん、季節の衣替えもスムーズ。すっきりとした住空間で、スマートなライフスタイルを実現可能。

細かな配慮の積み重ねが、暮らしに「心地よさ」を演出。時を重ねる程に満足できる仕様
  • サンリヤン別府四丁目の室内の特徴画像
    洗面室
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        キッチン
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        洋室(2)
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        浴室
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        バルコニー
  • バルコニーへと直接出入り可能な勝手口付きのキッチン。洗面室・浴室へと直接繋がり、調理・洗濯の同時進行でも最小限の動きで済み、家事効率もアップ。キッチン横には調味料や食器・調理器具を収納できるパントリーを配置。棚の高さを調節可能なので、掃除機も入る。必要な場所に、必要な大きさの収納が配置されている。

  • 洗面室はキッチン、廊下の両方から入ることができるので、来客時にリビングを通ることなく使用できる。バルコニーは最大奥行2500mm。テーブルセットなどもおけるゆとりを確保し、アイデア次第で多彩な使い方が可能。マイホーム購入がゴールではなく「新居での新しい暮らしを楽しむ」住まいを提案している。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

西新・六本松・大濠公園、3つのエリアが身近で利用できる
  • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
    西新エリア(PRALIVAまで約1.2km)
  • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
    六本松421(約1.6km)
  • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
    大濠公園(約1.8km)
  • 多くの住居が建ち並び、穏やかな住宅街の顔を持つ「別府」エリア。ゆったりとした時間の流れの中で暮らしたいと願う方にぴったりの立地。さらに、少し足を延ばせば、プラスアルファの楽しみを満喫できるのも、別府エリアの特徴。アクティブライフも、スローライフも、両方満喫したい贅沢を味わえる。

  • 多彩な専門店が入るPRALIVAが開業し賑わいを見せる副都心・西新、福岡市のオアシスとして豊かな潤いに心癒される大濠公園、TSUTAYAや福岡市科学館が入る六本松421で家族みんなが楽しめる六本松。それぞれのエリアに気軽にアクセスできる3つのエリアに隣接した別府エリアは、多彩なライフスタイルを実現可能なロケーション。

「便利さ」がいつも身近に。買物や学校など、徒歩10分圏内に多彩な利便施設が揃う環境
  • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
    立地概念図
    • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
      別府小学校(徒歩10分・約760m)
    • サンリヤン別府四丁目の周辺環境の特徴画像
      ハローデイ別府店(徒歩3分・約180m)
  • アクセスが良いだけでなく、日々の暮らしにも便利さを実感できるのが同物件の魅力。徒歩10分圏内に暮らしに必要な利便施設が揃う。家族で遊べる別府公園は徒歩4分、城南区役所へ手続きにいくのも徒歩9分など様々な機能が集約された生活環境。幅広い世代が暮らしやすさを実感できる。

  • 利便性高いロケーションは、子育て環境としても魅力。徒歩4分のあさひ幼稚園、それぞれ徒歩10分の別府小学校・城南中学校など、教育施設も集中。フラットな地形は徒歩移動がスムーズで、ベビーカーでの移動も楽々。徒歩3分のハローデイやにしてつストアなどのスーパーにも、家族一緒に散策気分でお出かけできる。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

天神を身近に感じ、都市生活を満喫できる。2022年開業予定の博多駅延伸でさらに便利に
  • サンリヤン別府四丁目の立地・アクセス画像
    都心の便利さを享受できる立地(写真は地下鉄天神南駅より約400m)
  • サンリヤン別府四丁目の立地・アクセス画像
    エントランスアプローチ(完成予想図)
  • サンリヤン別府四丁目の立地・アクセス画像
    JR「博多」駅。博多駅延伸により、博多方面のアクセスも便利に
  • 〈サンリヤン別府四丁目〉の魅力の一つは、地下鉄七隈線「別府」駅へ徒歩9分の立地。約9分で「天神南」駅へと繋がるアクセスの良さで、都心への通勤・通学に便利。空港線への乗換で博多駅・福岡空港へと繋がる。さらに2022年に開業が予定されている地下鉄七隈線延伸により「博多」駅へのダイレクトアクセスも楽しみ。

  • 都心を身近に感じる立地に加えて、全邸分の平置き駐車場を用意。
    車の出庫に待ち時間がなく、使いたい時すぐに利用できるので「ちょっとそこまで」といった時でも気軽に車が使える。朝の通勤時間帯の出庫もスムーズ。アクティブライフを満喫できるロケーションで、時を重ねるほどに便利さを実感できる住まい。

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩9分
(2)西鉄バス「別府四丁目」バス停より徒歩4分
(3)西鉄バス「曙二丁目」バス停より徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※写真は全てDタイプモデルルームプラン。無償メニュープラン、有償オプションを含む。(共に申込期限あり)

サンリヤン別府四丁目 物件概要 最終期

所在地
福岡県福岡市城南区別府4丁目12番13(地番)
地図を見る
交通 地下鉄七隈線「別府」歩9分 総戸数 75戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.98m2~71.96m2
価格
3720万円~4530万円
入居時期 2021年3月下旬予定

情報更新日:2020/10/21

お問い合わせ先

「サンリヤン別府四丁目」マンションギャラリー(にしてつ住まいのギャラリー西新店)

0800-831-3080 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:30~◆◇

【67716768】サンリヤン別府四丁目
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