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MJRザ・ガーデン香椎 (物件TOP)

香陵まちづくりエリアに誕生する、全420邸のビッグプロジェクト「MJRザ・ガーデン香椎」始動!

物件概要 第1期

所在地
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
地図を見る
交通 JR鹿児島本線「千早」歩16分 総戸数 420戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.12m2~109.08m2
価格
2870万円~5780万円
入居時期 2022年3月予定(1号棟・2号棟)・2023年3月予定(3号棟・4号棟)

建物の特徴

「九州大学国際交流会館」跡地開発。4棟構成・全420邸の大規模レジデンス登場
MJRザ・ガーデン香椎の建物の特徴画像
「九州大学国際交流会館」跡地に登場する「MJRザ・ガーデン香椎」。充実の共用施設に加え、周辺環境に調和する「コミュニティスクエア」などの憩いの場を設計(敷地配置図・1階平面断面図)

敷地面積1万9000m2超、総戸数420邸を誇る「MJRザ・ガーデン香椎」。広い敷地を活かし、南向き・東向きに全4棟をレイアウト。接道する敷地の四方には「コミュニティスクエア」をはじめ、コミュニティの交流拠点となる憩いの広場を設置しています。駐車場は、車の出入庫がスムーズな平置駐車場を計455台(内28区画縦列区画)確保し、日々のカーライフをサポート。車通勤の方にも嬉しいポイントです。
大規模レジデンスならではの充実した共用施設にも注目。中でも特に注目なのが、TSUTAYAとMJRのコラボレーションにより誕生する「ライブラリラウンジ」や「スタディルーム」。子どもから大人まであらゆる世代が楽しめる新しい空間を提案します。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+DEN+FL / 専有面積:109.08m2

    ※FL=ファミリーライブラリー
    ※2-A モデルルームタイプには、有償の設計変更・オプションを含む(申込期限有り)
    ※基本プランは2-Aタイプ:4LDK+S S=サービスルーム(納戸)


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(2-A モデルルームタイプ)

100m2超×2面採光の寛ぎ空間。センターオープンサッシで開放感がさらに高まる
MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
【2-A モデルルームタイプ】2面に開放するLDKは、明るく開放的

【2-A モデルルームタイプ】は、たっぷり陽光が入る2面採光の角住戸。100m2超の伸びやかな開放感とシックな色合いのフローリングや建具を採用した落ち着きのある空間を体感できます。キッチンは、LDを見渡せる対面式のオープンカウンターを採用。料理をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様が遊んでいる様子を見守ったりすることもできます。
バルコニーへ繋がる掃出し窓は、中心から窓が開くセンターオープンサッシ。窓を開放することでバルコニーとリビングを一体利用できます。テーブルセットを設置すれば、アウトドアリビング感覚でおうちカフェの時間を楽しく演出できます。

生活スタイルに応じて変化できる、スペース利用を提案
  • MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
    【2-A モデルルームタイプ】8畳以上を確保し、ゆとりのある洋室(1)は主寝室にコーディネート
    • MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
      【2-A モデルルームタイプ】リビング横のファミリーライブラリー。廊下との仕切りはガラス間仕切り壁を採用し、開放感も持ち合わせています
    • MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
      【2-A モデルルームタイプ】2つの洗面ボウルを備えたパウダールーム。忙しい朝の時間も、家族がそろって準備がしやすい設計

大容量のウォークインクローゼットを備えた洋室(1)。衣類やバッグ、小物類など夫婦のワードローブを一か所に収納できます。
ガラス吊引き戸で仕切ったスペースにはプライベートDENを設置し、空間を有効活用。読書をしたり、ちょっとしたPCワークを済ませたりと、暮らしに応じて使い方も多彩です。
リビング・ダイニングと隣接する部屋はファミリーライブラリーに。引き戸を開放すればリビング・ダイニングと一体化でき、空間を仕切れば個室にもなります。趣味部屋やテレワークスペース、お子様の勉強場所として利用するなど、生活シーンや家族に合わせて空間をフレキシブルに使えます。

【2-F モデルルームタイプ】異なる雰囲気を体感できる74m2台のモデルルームを公開中
  • MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
    【2-F モデルルームタイプ】バルコニーに面する明るいLDK
  • MJRザ・ガーデン香椎の室内の特徴画像
    【2-F モデルルームタイプ】ファミリーDENをキッチン横スペースに配置。ガラス引き戸なら、中の様子が見守れます

【2-F モデルルームタイプ】基本の2-Fタイプ 3LDKプランを「2LDK+ファミリーDEN」に設計変更したモデルルームを公開中です(有償の設計変更・オプションを含む。いずれも申込期限有)。
専有面積/74.17m2の広さに、ナチュラルテイストの家具をコーディネートした明るい雰囲気が特長。【2-A モデルルームタイプ】と異なるフローリングや建具のカラーを採用しています。同マンションでは、お好みに合わせてフローリングや扉などのカラーを選択できる「スタイルセレクトシステム(無償・申込期限有)」を用意。モデルルーム内のカラーセレクトコーナーでお好みの色がどれかを確認してみてください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

成熟した緑豊かな街並みがつづく香陵まちづくりエリア 
  • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
    JR「千早」駅・西鉄「西鉄千早」駅より徒歩16分(約1240m・自転車約5分)。緑豊かな並木が続く現地周辺の街並み(現地より約100m・2019年12月撮影)
  • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
    美しい街並みの維持・住環境の向上を目的に「地域まちづくり計画」を実施している物件周辺のエリア(香陵まちづくりエリア概念図※1)

「MJRザ・ガーデン香椎」が建設されるのは、早くから官民一体で道路・公園・住宅等が計画的に整備され、快適な住環境が形成されている香陵エリア。国内外の建築家6名が集合住宅を競作した街区「ネクサスワールド」(約70m)が誕生したのは1991年。個性溢れるデザインでありながら、周辺の街並みと調和した景観を創造し、街に統一感を生み出しました。
それから歳月を経て、さらに豊かさを増した並木道や街並みを継承すべく「地域まちづくり計画」が進行中。「みどり豊かで美しく 活気あふれる多世代のまち 香陵」をビジョンに掲げ、地域住民や関係団体などが協働し、まちづくりエリア内の良好な環境維持に継続的に取り組んでいます。

イオンモール香椎浜へ徒歩3分。香陵小学校へ徒歩2分。生活利便と教育環境に恵まれる地
    • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
      イオンモール香椎浜(徒歩3分・約210m ※北西側出入口より)
    • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
      福岡市立香陵小学校(徒歩2分・約130m)
    • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
      東図書館がある「なみきスクエア」へ徒歩14分(約1070m)
    • MJRザ・ガーデン香椎の周辺環境の特徴画像
      徒歩16分(約1240m)のJR千早駅より乗車約8分でJR博多駅(JR博多シティ)へアクセス

約120店舗が揃う「イオンモール香椎浜」が徒歩3分で、毎日の買い物に便利です。小学校へ徒歩2分、中学校へ徒歩6分という教育環境は、子育て家族に魅力的。遊具のある公園が徒歩5分以内に2ヶ所あり、小さなお子様とのお出掛けにも重宝します。

また、東図書館、東市民センター、千早音楽・演劇練習場、証明サービスコーナーの機能を持つ「なみきスクエア」へ徒歩14分。様々な利便施設を日常的に利用でき、暮らすほどに便利を実感できます。

博多・天神へのアクセスも良好です。「千早」駅からはJRと西鉄の2路線利用可。JRを利用して「博多」へ、西鉄貝塚駅で地下鉄に乗り換え「天神」へ快適にアクセスすることができます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR・西鉄「千早」駅より徒歩16分
(2)西鉄バス「イオンモール香椎浜」バス停より徒歩1分(※北西側出入口より)
  • 交通アクセス図
    ※電車の所要時間は、運行時刻表(2019年12月時点)をもとに、日中平常時(10時~16時)で最速かつ複数あるもので表示しています。待ち時間および乗換時間は含まれておりません。また時間帯により多少異なります。

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載のイラストは現地周辺地図を基に描き起こしたもので、位置やスケールは実際とは多少異なります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※2-A モデルルームタイプ・2-F モデルルームタイプには、有償の設計変更・オプションを含みます(申込期限有り)。詳細は係員までお尋ねください。

MJRザ・ガーデン香椎 物件概要 第1期

所在地
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目11番4(地番)
地図を見る
交通 JR鹿児島本線「千早」歩16分 総戸数 420戸
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 66.12m2~109.08m2
価格
2870万円~5780万円
入居時期 2022年3月予定(1号棟・2号棟)・2023年3月予定(3号棟・4号棟)

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

MJRマンションギャラリー

0800-831-7887 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:毎週火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720105】MJRザ・ガーデン香椎
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