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アーバンパレス香椎照葉 (物件TOP)

【堂々完成】【建物内モデルルーム公開中】【第4期先着順受付中】アイランドシティの入口に「アーバンパレス香椎照葉」誕生!先進の街づくりが進むアイランドシティと、商業施設がそろう香椎浜エリア、両方を満喫できる立地。

物件概要 第4期

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番)
地図を見る
交通 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」歩2分 総戸数 321戸(うち非分譲1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63m2~103.91m2
価格
2669万円~4976万円
入居時期 2020年6月

建物の特徴

豊かな緑、青い海、広い空を借景にした暮らし
  • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
    バルコニーの先に広がる爽快な眺望。アイランドシティの玄関口とも言えるロケーションだからこそ実現した「開放感」を手に入れることができる(2020年7月、13階Kタイプにて撮影)
  • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
    アイランドシティ外周緑地公園に隣接(70m・徒歩1分)。まるで我が家の庭のように気軽に利用できるだけでなく、立地のメリットを活かして空に繋がるような開放感や豊かな通風・採光を実現している

〈アーバンパレス香椎照葉〉は、香椎浜とアイランドシティを繋ぐ御島かたらい橋(約80m)のすぐそばに立地。まさにアイランドシティの玄関口とも言えるロケーション。立地を活かした魅力の一つは「開放感」。プランの殆どがアイランドシティ外周緑地公園に面し、その先に広がる海へと繋がる。この開放感を満喫できる暮らしこそ〈アーバンパレス香椎照葉〉ならでは。また、アイランドシティ外周緑地公園に隣接した立地なので上層階だけでなく、低層階からも景色が楽しめるのも嬉しいポイント。バルコニーの奥行きも最大約2.4mと開放感を満喫できる工夫が施されている。リビングのカーテンを開ければ、豊かな緑、青い海、広い空が広がる住まい。※1

完成物件だから魅力を確認できる。充実の共用スペースにも注目
    • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
      サウスサイドエントランス。自走式駐車場には屋根付きの遊歩道を使ってアクセスできるので、雨の日も濡れることなく移動できるのが嬉しい
    • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
      開口部の広い窓がまるで額縁のように美しいラウンジ。緑が広がる景色を眺めながら、のんびりと時間を過ごすのも楽しい
    • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
      自走式駐車場。全戸分以上の駐車スペースが確保され、全てが平置きまたは自走式となっている。日々の使い勝手の良さは、将来の暮らし心地の良さへと繋がる
    • アーバンパレス香椎照葉の建物の特徴画像
      広い空間でキッチンも併設されているので、ホームパーティに活躍するパーティルーム。自宅を会場にしなくていいので、気軽にパーティを開催できる

完成物件だからこそ、見学の際には実際の暮らしをイメージすることができる。それはプランだけでなく、共用スペースも同様。
車で来場した際に気づくのは、全戸分以上の駐車スペースが平置き&自走式で用意されている点。出庫する際も待ち時間がなくスムーズなので、買物などにも気軽に車を使うことができる。実際に駐車してみると横幅にも余裕があり駐車しやすい。ゲストを招いてのホームパーティができるパーティルームはキッチンを併設。気兼ねなく楽しむことができるので子育て世帯の居住者同士の交流にも利用できる。※2

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK / 専有面積:103.91m2

    ※2020年7月、13階にて撮影

モデルルームの見どころポイント(Kタイプ)

【21.9畳のLDK】広々空間や爽快な眺望を確認できる、建物内13階モデルルーム
  • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
    LDKで21.9畳という大空間を実現したKタイプ。広い開口部から豊かな自然光と心地よい風が入る(室内写真はすべて2020年4月、13階Kタイプにて撮影)
  • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
    南側の大開口の外には、爽快な眺望が広がる。見学の際には、眺望の美しさとバルコニーの広さも確認したい。実際の住まいを確認できるのも建物内モデルルームならではのメリット

現在公開中の建物内モデルルームは2タイプ。そのうちの一つKタイプは103m2超の4LDK角住戸プラン。最大奥行約2.4mのL字型バルコニーをはじめとした3面バルコニーで、豊かな通風・採光を実現。Kタイプモデルルームは13階なので、LDの外に広がる爽快な眺望も見どころの一つ。見学の際にはバルコニーに出てみるとアイランドシティ外周緑地公園に隣接することで実現した、開放感たっぷりの眺望を確認することができる。Kタイプは21.9畳のLDKを中心に、ゆとりと機能性を兼ね備えた住まいを提案。LDには床暖房が設置されるなど、快適な暮らしを支える設備仕様も充実。建物内モデルルームなので、実際の暮らしをイメージしながら見学できるのが楽しい。

103m2超の広さを住空間のゆとりと、日々の暮らしやすさに反映
  • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
    アイランドキッチンを採用したKタイプ。LDとの一体感と空間の開放感を演出。右奥のドアは、洗面室・ユーティリティスペースへと繋がる。機能性を高めた回遊式の動線は、家事効率をアップ。ぜひ現地でご確認を
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      機能美を感じさせる洗面室。大容量の物入も配置し、生活感を出さない工夫が施されている
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      家事をサポートしてくれるユーティリティスペース。勝手口からバルコニーへと直接出入りが可能

Kタイプの魅力のひとつは、専有面積103.91m2の広さ。そのメリットを住空間のゆとりだけでなく、日々の暮らしやすさにも反映。例えば、玄関・キッチンの両側から出入り可能な洗面室。来客時にもリビングを通ることなく手洗いや着替えが出来るなど、暮らしをイメージした動線は、実際に新生活がスタートしてから便利さを実感できる。洗面室に隣接するユーティリティスペースは洗濯物を畳んだり、アイロンがけができるなど家事効率のアップに貢献。キッチンは両サイドから出入りができるアイランドタイプ。LDとの一体感を演出するだけでなく、家族で調理するにも余裕の広さ。新しい暮らしの中で、新しい楽しみ方を発見できる住まいを提案している。

「家族のつながり」を大切にした空間設計。収納スペースも豊富
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      リビングに隣接する和室。引き戸を開ければ、LDと連動して開放的な空間になる
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      7畳の広さを確保した洋室1。自然光がたっぷりと入る2面採光に加えて、大容量のウォークインクローゼットも配置
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      独立性を高めた配置の洋室2。家族のいるリビングから離れているので、仕事や勉強に集中できる部屋としても活用できる
    • アーバンパレス香椎照葉の室内の特徴画像
      洋室3。リビングに隣接しているので、子ども部屋として利用すれば、親子の自然な会話を育む動線を実現できる

Kタイプはリビングを中心とした空間設計で、洋室1・洋室3・和室はリビングに隣接。部屋に入る際に必ずリビングを通る動線は、家族の自然なコミュニケーションを育むことができる。

洋室2は玄関横に配置され、独立性が高められているので、勉強や仕事に集中できる部屋として活用できる。新しい生活様式として注目されるテレワークも洋室2なら導入も簡単。web会議でも家族の声が入ることもなく、背景に生活感が映り込むこともない。

2つのウォークインクローゼットをはじめ、壁面いっぱいの玄関収納、奥行きのある和室の押入など収納空間も豊富。それぞれに機能性を持たせた空間は、心地よい暮らしをサポートしてくれる。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

香椎浜の便利さも、アイランドシティの豊かな緑も満喫できる生活環境
  • アーバンパレス香椎照葉の周辺環境の特徴画像
    徒歩で利用できる近さが嬉しい、イオンモール香椎浜(徒歩9分・720m)。駐車場が無料なので荷物が多いときは、車の利用が便利。こんなときは車を気軽に使える自走式駐車場の便利さが嬉しい
  • アーバンパレス香椎照葉の周辺環境の特徴画像
    照葉小・中学校(徒歩9分・710m)。新しい街で、子育て世代が多く暮らすのもアイランドシティの特徴。家族ぐるみでの交流など、新しい暮らしが楽しみ
  • アーバンパレス香椎照葉の周辺環境の特徴画像
    豊かな緑と水の潤いに包まれたアイランドシティ中央公園(徒歩3分・200m)。散策コースだけでなく、遊具も揃っているので、気軽にピクニック気分を味わえる
  • アイランドシティの玄関口に立地&自走式駐車場、この2つの強みが「暮らしやすさ」「便利さ」に直結。2020年春にオープンしたアイランドアイ(約1.4km)など、利便性が高まるアイランドシティ内の施設も自在に使える環境。アイランドシティと香椎浜、両方の利便性を使いこなせば、日々の暮らしがより便利に、楽しくなる。

  • 隣接するアイランドシティ外周緑地公園からアイランドシティ中央公園へと繋がるルートは、散策コースやジョギングコースとしても快適。家族の憩いに、健康維持にと、それぞれが思い思いに自分の心地よい時間を過ごせる街。親から子、子から孫へと住み継げる生活環境と充実した住まい、同物件にはその魅力が凝縮されている。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
福岡みらい病院徒歩8分・約590m 福岡市立こども病院徒歩8分・約630m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停より徒歩2分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/アイランドシティ外周緑地公園に面しているのは、A~Kタイプ
※2/321戸に対して駐車場は422台(うちテナント用2台、来客用4台含む)、パーティルームは予約制、使用料有り

アーバンパレス香椎照葉 物件概要 第4期

所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-29、23-33(地番)
地図を見る
交通 西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」歩2分 総戸数 321戸(うち非分譲1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63m2~103.91m2
価格
2669万円~4976万円
入居時期 2020年6月

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

「アーバンパレス香椎照葉」現地販売センター

0800-831-3634 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:なし

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716836】アーバンパレス香椎照葉
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