デュ・レジア 大濠 並木通りの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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デュ・レジア 大濠 並木通りの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
福岡市中央区を東西に貫く明治通りに面した本プロジェクト。都市の街並みに呼応する洗練のデザインは、都市邸宅としての確かな存在感を放っています。直線が織りなす端正なフォルムの外観は、建築という枠を超えた自然を纏う造形美を表現。
エントランスまわりや2階から4階のバルコニーに植栽の彩りを立体的に設えています。四季折々に表情を変える豊かな植栽が、日常で感じられる風景や自然美として人々を優しく包み込みます。
石や木の自然素材をモチーフにしたマテリアルと、柔らかな間接照明が共鳴し、静けさの中に凛とした空気感が漂うエントランスホール。一角には待ち合わせなどにも利用できるチェアを配置。大人の隠れ家のような落ち着いた空間で、自分らしい穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。
上質で特別感のある屋内共用廊下を採用。天候に煩わされることなく各住戸の出入りをスムーズにこなせます。気品を纏うデザインと外部からの視線を遮る高いセキュリティ性が調和することで、住まう方の満足感と安心感を満たし、日々の暮らしにゆとりとここちよさをもたらします。
大きな窓から降りそそぐ穏やかな光と豊かな自然が調和したラウンジ。段差をつけることで視覚的にゾーニングしながら、天井高とあいまって開放感も創造。自然石の風合いある壁や重厚感のあるマテリアル、木調で設えた天井が落ち着きと安らぎに満ちた空間を演出しています。
自宅でも職場でもない「3rd PLACE」として、待ち合わせにも、ひとり時間にも寄り添う場所。ゆったりと配置されたL字型のソファに身をあずければ、都市の喧騒を忘れて過ごすことのできる、特別な時間が広がります。
高い角住戸率による開放的な住空間をはじめ、快適性と省エネを両立するZEH基準仕様、日々の暮らしをスマートで便利なものにするIoT設備、電気代を抑えながら環境への配慮も可能にする高圧電力一括契約など、住まう方が暮らすほどに心地よく、日々が特別に感じられる住まいを追求しています。
日当りや風通し、独立性に優れている角住戸を豊富に備えている本物件。角住戸率は80％超を実現しています（角住戸は62戸中50戸）（2階から12階の建物配置図）
本物件は、BELS（第三者による認証制度）によって省エネ性能評価を受けた、経済性や快適性に優れたZEHの基準を満たすマンションです
スマートフォンを使って家電や住宅設備のコントロールが可能。スマートリモコン、スマートロック、スマート給湯器を標準装備。先進のIoTで、安心で快適な暮らしを支えます
マンション単位で電気契約することで、電力会社より電気代を最大10％軽減。CO2の削減にも貢献する、環境へ配慮した家計にも優しいシステムです
Aタイプのカスタマイズプランは、成熟した感性をもつご夫婦と、創造力を育むお子様の暮らしに寄り添う暮らしをイメージ。
基本プランは3LDK。カスタマイズプランでは、LDK横の洋室3をなくして広々としたリビングを確保しています。リビングには、壁一面に造作棚を設置。書籍や雑貨を並べたディスプレイが空間に彩りを与え、機能的でゆとりある暮らしを実現。家族ですごす時間をゆったりと包み込みます。
キッチン横には、食材や調理器具の収納に便利な大容量のパントリーを設置。まとめ買いした食品や日用品をたっぷりとストックできます。スライドドア付きの大容量カップボードには、食器類やキッチン家電などを収納でき、生活感をなくしながらキッチン全体を美しくすっきりと保つことができます。
Cタイプのカスタマイズプランは、空間づくりに感性を傾けるご夫婦と、愛猫とで紡ぐ暮らしをイメージ。
基本プランは2LDK。カスタマイズプランでは、LDK横の洋室2をなくして20畳以上のLDKを確保。リビングの隣には造作棚で仕切った書斎スペースを配置。家族との心地よい距離を保ちながら、日常生活の中で仕事や趣味の時間へ自然と切替えできる“居場所”を創造します。インテリア性と収納力を高める壁面のウォールシェルフは、愛猫のキャットウォークとしても活躍。ペットと家族がそれぞれ自由にくつろげる空間を広々としたLDKの中で実現できます。
調理の作業効率を高めるL型キッチンは、視線と動線が自然につながるから、料理をしながらも家族との会話が自然と生まれ、日常の食卓にゆとりと笑顔をもたらします。
※1：現地近空より2025年5月に撮影した写真にCG加工を施し、設計図を基に作成した完成予想図を合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。周辺の建物等は表現上一部省略しています
※2：カスタマイズには、別途オプション費用がかかる場合があります。申込期限有
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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営業時間：10:00～21:30※ご予約がない場合は、18時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？デュ・レジア 大濠 並木通りの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
