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デュオヴェール薬院 (物件TOP)
あける とじる

【即入居可】【建物内モデルルーム公開】1LDK南東向き月々5万円台(頭金8万円)~! 建物内モデルルーム公開!天神徒歩圏に女性のための新築分譲マンション誕生。博多駅まで延伸予定の地下鉄七隈線「薬院」駅利用。薬院エリアが生活圏。24時間スーパー徒歩5分。全戸大型ウォークインクロゼット採用。

物件概要 第2期2次

所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17号11番1(地番)、福岡県福岡市中央区高砂一丁目17番17(住居表示)
地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線「薬院」歩7分 総戸数 52戸(他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 34.2m2・34.23m2、(備蓄倉庫面積0.68m2・0.85m2含む)
価格
2298万円~2998万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

デュオヴェール薬院の建物の特徴画像
エントランス、エレベーターホール、玄関前のトリプルセキュリティを採用(エントランスホール。2019年9月10日撮影)
2駅2路線利用可。西鉄バスも便利!女性の一人暮らしに嬉しい「トリプルセキュリティ」

徒歩7分の西鉄「薬院」駅~1駅・3分で西鉄福岡(天神)駅へ。徒歩3分の「高砂」バス停から博多駅地区へ西鉄バスで約11分。
さらに、地下鉄七隈線延伸事業が完了(2022年度予定)すれば、地下鉄「薬院」駅から博多駅へ直通でき、さらに利便性が高まります。
女性の1人暮らしにも嬉しい、トリプルセキュリティも採用。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:1LDK+AW+SIC / 専有面積:34.23m2

    AW=アクティブウォークイン
    SIC=シューズインクローク
    ※建物内モデルルーム見学は予約制です。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

【建物内モデルルーム】明るい南東向き。部屋を広々と使えるアウトフレーム工法を採用
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    ダイニングとリビングスペースを分けて配置できる広さ。南東向きのバルコニーから光と風を採り込める
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    開放感のある対面式キッチン。友人が訪れた際に会話をしながら、おもてなしができる。ガスコンロは3口を採用し、同時に数品を調理できる

実際の暮らしを体感できる「建物内モデルルーム」を公開中(予約制)。全邸南東向きに建つ現地は、曇りの日でも室内に明るさが広がります。専有面積34m2台の1LDK・コンパクトタイプだからこそ、1m2、1cmの使い方にこだわった快適な空間を追求しています。室内に柱が出てこないアウトフレーム工法を採用しているため、居住空間がすっきりとした印象。空間を最大限に活用でき、家具が配置しやすい点も魅力です。対面式キッチンの前にダイニングセットを設置すれば、バルコニー側のスペースにゆっくりと寛げるリビングを設けることができます。実際の部屋を見学できるため、日当たりの確認、家具配置など新生活のイメージを膨らませてみてください。

働く女性に嬉しい、短い家事動線。空間を自在に使えるフレキシブルドアを採用
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    キッチンから洗面室・浴室への短い動線も魅力。朝の支度をしながら、洗濯や料理をするなどの同時進行も快適にこなせそう
    • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
      洋室にフレキシブルドアを採用。引き戸を開放すれば、LDKと空間を一体利用できる
    • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
      フレキシブルドアを閉じれば、独立したプライベートルームに早変わり

忙しい日々の中で家事を効率よくこなすには動線も重要です。一日に何度も使うキッチン⇔洗面室の動線が短いので、スムーズに作業を同時進行できます。例えば、朝食をつくりながら洗濯をしたり、メイクをしたり・・・。帰宅後に、夕食を調理する合間にお風呂掃除をしたり・・・。やるべきことをスマートに済ませて時短を叶えられれば、ゆったりと自分時間を過ごすことができそうです。
リビング・ダイニングと隣り合う洋室は、フレキシブルドアを採用。引き戸を開放すると、リビング・ダイニングと洋室を一体利用でき、広々とした空間で寛げます。友人を招待する時、就寝の時など、ライフスタイルやシーンに合わせて扉を開閉できます。

暮らしの快適性を高め、ゆとりを生み出す豊富な収納
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    洋室にアクティブウォークインを設置。収納物に合わせて棚板の高さを2cm単位で変更できる
      • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
        キッチンにオリジナルのカップボードを標準装備。蒸気を逃せるスライド式下台を備え、コンセント位置に開口を設けるなど使いやすさを追求
      • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
        豊富な収納と機能性を備えた洗面化粧台。サイドにタオルなどの収納に便利なリネン庫を設置
      • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
        奥行きのあるシューズインクローク。棚板の高さを変更できるので、収納スペースを無駄なく使える
      • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
        玄関外にトランクルームを設置。備蓄倉庫としても活用できる

機能性の高い収納にも注目です。洋室には衣服や小物類を収納できるアクティブウォークインを設置。2cm単位で高さを変更できる棚板も魅力です。洗面化粧台は三面鏡裏収納をはじめ、小物を取り出しやすいスリムスライド収納、洗面台下の収納にはドライヤー収納に便利なワイヤーバスケット、ダストボックススペース、ヘルスメータースペースなどを備え、使いやすさを追求。洗面台は幅広のボウル一体型カウンターで掃除もしやすいデザインです。シューズインクロークの棚板は、ヒールやブーツの高さに合わせて変更でき、スペースを有効活用できます。玄関外には、アウトドア用品の収納や備蓄倉庫としても利用できるトランクルームも設置しています。

室内空間のポイント

「フレキシブルドア」を開放して、LDKと洋室を一体利用できる角住戸の1LDK
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    フレキシブルドアを採用した洋室(Dタイプ棟内モデルルーム。2019年9月20日撮影)
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    対面式のキッチンやLDと一体利用できる洋室など、開放感溢れるプランニングが魅力(Dタイプ棟内モデルルーム。2019年9月10日撮影)

廊下の面積を少なくし、生活有効面積を高めることで、専有面積より広く感じられる設計です。
洋室とリビングの間には、自在に開閉できる「フレキシブルドア」を採用。
プライベートとパブリック空間を分けたり、広く使いたい時は開放したりと、シーンに応じて使い分けできます。
Dタイプは、角住戸ならではの2面採光。南東向きのバルコニーから、光や風をたっぷり採り込んで心地よく過ごせます。
また、ペット飼育可能(※2)なので、既に飼育している方や今から新たに迎え入れたい方にも嬉しいポイントです。

大型収納があれば、室内空間はスッキリ保てる。女性目線で細部まで使いやすさを追求
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    アクティブウォークイン※1
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    オリジナルのカップボード※1
  • デュオヴェール薬院の室内の特徴画像
    シューズインクローク※1

暮らしのシーンを考え、“あると嬉しい”場所に大型収納を備えている同マンション。
衣類をたっぷり収納できるアクティブウォークインは、広さの魅力はもちろんのこと、
ハンガーパイプや棚板が可動式なので、収納物のサイズや形状に合わせて収納できる点も注目です。
ゆとりのキッチンには、引出し収納と上部棚を備えているカップボードを標準装備。
調理器具やストック品を収納でき、ホームパーティでゲストを招待する際もすっきりとしたキッチンでおもてなしができそうです。
シューズインクロークは、靴の高さに合わせて棚板を自由に動かし、ヒールやブーツを美しく収納できます。
スーツケースやヨガマットなども収納できる広さです。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
大丸福岡天神店徒歩15分・約1160m サンロード商店街徒歩5分・約380m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 西鉄天神大牟田線「薬院」駅より徒歩7分
地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩7分
地下鉄空港線「天神」駅より西鉄バス約7分、「渡辺通一丁目FM福岡前」バス停より徒歩4分
JR「博多」駅より西鉄バス約11分、「高砂」バス停より徒歩3分
JR「博多」駅より西鉄バス約10分、「渡辺通一丁目十八銀行前」バス停より徒歩6分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の室内写真と設備写真は、デュオヴェール天神レジデンスギャラリーで撮影。Bタイプと同仕様。室内写真には一部有償オプションを含む(申込期限有り)
※2:飼育できるペットは管理規約に基づく

デュオヴェール薬院 物件概要 第2期2次

所在地
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17号11番1(地番)、福岡県福岡市中央区高砂一丁目17番17(住居表示)
地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線「薬院」歩7分 総戸数 52戸(他に管理事務室1戸)
間取り 1LDK 専有面積 34.2m2・34.23m2、(備蓄倉庫面積0.68m2・0.85m2含む)
価格
2298万円~2998万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/12/5

お問い合わせ先

デュオヴェール天神レジデンスギャラリー

0800-831-4014 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日13:00~20:00(最終受付19:00)土日祝10:00~20:00(最終受付19:00)

定休日:水・木曜日(祝日除く)

〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

12/10
12/11
12/12
12/13
12/14
12/15
12/16
12/17
12/18
12/19
12/20
12/21
12/22
12/23

見学予約メニュー

  • デュオヴェール薬院(1LDK) ギャラリー見学会(所要時間:120分)

    ※ご予約は、それぞれ10:00、13:00、16:00、19:00、が開始時間になります。
     開始時間までにご来場いただけますようお願い申し上げます。(遅れる場合は電話にてご一報くださいませ)

  • デュオヴェール薬院est(2LDK) ギャラリー見学会(所要時間:120分)

    ※ご予約は、それぞれ10:00、13:00、16:00、19:00、が開始時間になります。
     開始時間までにご来場いただけますようお願い申し上げます。(遅れる場合は電話にてご一報くださいませ)

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【67717886】デュオヴェール薬院
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