第2期2次モデルルームグランドオープン先着順申込受付中（予約制）。西鉄「都府楼前」駅 徒歩3分、西鉄・JRのWアクセスで、天神・博多へのアクセスも良好。「西鉄福岡」駅まで17分、JR鹿児島本線「博多」駅まで18分。
令和ゆかりの地として脚光を浴びた坂本八幡宮、その最寄駅である西鉄「都府楼前」駅の副駅名は「令和の里」。趣と自然を身近に感じる西鉄「都府楼前」駅から徒歩3分に〈アーバンパレス都府楼前駅〉は立地。風情を感じさせる街並みに調和しながら、建築物としての存在感を表現したデザインの全103邸・地上14階建てのマンション。敷地内駐車場100%、テレワークに便利なコワーキングスペース、各フロアにゴミステーションの設置、ペット飼育可能など、暮らしやすさにこだわった住まいが誕生する。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：85.59m2
※Hタイプモデルルームにて撮影。有償・申込期限ありの設計変更・オプションを含む。基本プランは4LDK
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
マンションギャラリーにて公開中のモデルルームは、4LDKのHタイプをベースに3LDKに設計変更して、より広いリビング・ダイニングを提案したプラン。室内に心地よい光を導くワイドな開口部の採用、リビング・ダイニングとの一体感を大切にした対面式のオープンキッチンなど、家族が心地よく暮らすための空間設計。また、住まいの各所に大小様々な収納を配置。いつもスッキリとした住空間が保てるような工夫も施されている。
〈アーバンパレス都府楼前駅〉の特長のひとつは、先進のIoT設備によるスマートマンション。各種センサーを使用して、スマートフォン経由で家電の操作が可能。外出先から環境センサーを使って住戸内の温度などを確認、エアコンをONにして帰宅時には快適な温度を保つ。スマートスピーカーに声を掛けるだけでカーテンの開け閉めをしたり、テレビのチャンネルを変えることも可能。留守番をしているペットの様子をスマートカメラで確認するなど、スマートマンションならではの快適さ・便利さを満喫できる。モデルルームでは実際に音声コントロールなどの体験も可能なので、見学の際にはぜひ体感を！
調理中もリビング・ダイニングが見渡せる対面式のオープンキッチン。家族が一緒に立ってもゆとりのあるスペースで、調理も楽しくなるキッチンを提案。
帰宅した時に「ホッ」とやすらぐ玄関スペース。ゆとりを持たせた広さを確保しているので、お出かけ前の準備もスムーズ。
朝のお出かけ前も、洗面室の空間幅にゆとりがあるので二人同時に身支度ができる。ちょっとした「ゆとり」の積み重ねで、大きな「快適性」が感じられる住まいとなる。
洋室1はリビング・ダイニングから離れた動線で、主寝室兼テレワークスペースとして活用しやすい独立性の高い空間。角住戸ならではの二面採光も嬉しい。
同物件は多彩な利便施設が建ち並ぶ国道3号線南バイパスから少し入った場所に立地。徒歩6分の学業院中学校から大宰府政庁跡へと繋がる政庁通りに入ると、歴史に彩られた風情を感じさせる。趣のある街並みと多彩なショッピング施設が揃う利便性が融合。このエリアならではの雰囲気の良さと、暮らしに便利な立地は、穏やかな時間を過ごしたい人も、高い利便性を求める人も満足できる。
徒歩5分の水城小学校をはじめ教育環境も整い、子育てファミリーをはじめ、幅広い世代が満足できる生活環境は、同物件の魅力のひとつだ。※2
都心への通勤・通学にもスムーズな、西鉄＆JRのダブルアクセスが可能。徒歩3分の西鉄「都府楼前」駅から天神には17分のスムーズアクセス。博多駅にはJR「都府楼南」駅の利用に加えて、徒歩4分の西鉄「都府楼前駅」バス停から都市高速経由のバス利用も便利。多彩なアクセスで、天神・博多がより身近になる。※3
全区間100円で利用可能なコミュニティバスまほろば号は、太宰府市役所やJR「都府楼南」駅などの生活利便施設だけでなく、太宰府天満宮や竈門神社といった歴史散策を楽しむためのルートも設定されているので、休日には家族揃っておでかけなど、暮らしの楽しみが広がる魅力的な環境が整っている。※4
| 物件への交通 | (1)西鉄天神大牟田線「都府楼前」駅より徒歩3分 (2)JR鹿児島本線「都府楼南」駅より徒歩13分 |
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交通アクセス図
※現地から太宰府I.C.まで約2470m
広域マップ
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1/掲載の写真は、現地付近の空撮（2021年2月撮影）に図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。また、植栽は竣工時ではなく、生育期間を経た状態のものを想定し描いております。
※2/大宰府政庁跡（約880m）、政庁通り（約400m）
※3/天神へ17分は西鉄「都府楼前」駅から普通電車で「下大利」駅へ、「下大利」駅から急行電車乗り換えの場合。
※4/太宰府市役所（約1750m）、太宰府天満宮（約3180m）、竈門神社（約5.6km）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※室内写真は全てHタイプモデルルームにて撮影。有償・申込期限ありの設計変更・オプションを含む。基本プランは4LDK
「アーバンパレス都府楼前駅」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アーバンパレス都府楼前駅の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
