SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・福井タワー イニシアグランの物件情報です。
情報提供日：2024/04/25 ※火曜～土曜日の毎日更新予定
| 所在地 | 福井県福井市中央１丁目3500番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR北陸本線「福井」駅西口徒歩4分 (2)えちぜん鉄道勝山線「福井」駅徒歩5分 (3)福井鉄道福武線「福井」駅徒歩3分 |
| 総戸数 | 224戸（内同社持ち分106戸、他管理事務所1戸、このほかにホテル、事務所、店舗、駐車場棟、屋内広場、カンファレンス、ジムあり） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6951.03m2、（福井駅前電車通り北地区A街区全体） |
|---|---|
| 建築面積 | 6148.59m2（福井駅前電車通り北地区A街区全体） |
| 建築延床面積 | 71789.79m2（福井駅前電車通り北地区A街区全体） |
| 構造・階建て | RC28階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金3万4000円／月、※敷地内駐車場の所有者へ斡旋方式予定。※記載の賃貸料金は変更になる場合があります。） |
| 駐輪場 | 58台収容（料金100円・300円／月）平置：3台、スライドラック：55台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-21026335号（2021年10月4日付）
、 【サービス費】1人目満65歳未満の期間：1万9800円／月、満65歳以上の期間：2万6400円／月、2人目以降1人あたり：1万1000円／月、※2人以上で居住される場合、1人目のサービス費は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※毎年3月31日時点での年齢に基づき、翌4月1日以降の金額を決定するものとします。 【サービス保証金（一括・退去時返還あり）】1人目満65歳未満の期間：10万8000円（お引渡し時一括）、満65歳以上の期間：14万4000円（お引渡し時一括）、2人目以降1人あたり：6万円（お引渡し時一括）、※2人以上で居住される場合、1人目のサービス保証金は、本物件居住者の中で最も年齢の高い方の年齢で算定します。※本物件引渡日の前年度末(3月31日)時点での年齢に基づき、金額を決定するものとします。 |
| 会社情報 |
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|---|---|
| 施工 | (株)竹中工務店、村中建設(株)、(株)長谷工コーポレーション |
| 管理 | (株)長谷工コミュニティ、太平ビルサービス(株) |
| 不動産会社ガイド |
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付期間／平日11:00～17:30 土日祝日10:00～17:30 ※水・木・第3火曜日定休(祝日は営業) 受付場所／ザ・福井タワー イニシアグラン マンションギャラリー ※お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。 ※先着順申込受付につき、販売済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3098万円～6098万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万1100円～4万1400円／月 |
| 管理準備金 | 1万4800円～2万8900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5350円～1万520円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万7000円～103万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 入居一時金：110万円／一括 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 37.53m2～74.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.5m2～34.85m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 |
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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