マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県松戸市稔台７-38-10（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)京成松戸線「みのり台」駅徒歩10分 ※サブエントランス利用 (2)JR常磐線・京成松戸線「松戸」駅バス約19分、「吉野工業所前」バス停徒歩4分 (3)JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩20分 ※サブエントランス利用 |
| 総戸数 | 173戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6071.05m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2195.21m2 |
| 建築延床面積 | 13431.58m2 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内89台（料金900円～1万4900円／月、平置63台 機械式26台（カーシェア1台、来客用1台含む）） |
| 駐輪場 | 348台収容（料金1200円～4800円／年）（ラック式304台 二段式44台（レンタサイクル2台含む）） |
| バイク置場 | 13台収容（料金2900円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050427変1号（令和5年11月2日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期12次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期12次以降の全販売対象住戸（87戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～6900万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4500万円台 |
| 管理費 | 1万800円～1万3700円／月 |
| 管理準備金 | 2万9400円～3万7400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5290円～6730円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万3000円～44万9000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：748円／月、給湯器リース料：2200円／月、コミュニティ費：300円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 58.7m2～74.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.62m2～23.67m2、ルーフバルコニー：24.54m2（使用料未定）、専用庭：12.67m2～14.7m2（使用料未定）、テラス：9.62m2～11.28m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Hgタイプ 2LDK（58.7m2） 2998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／5万3705円（年12回） ボーナス時加算額／10万6112円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／2250万円 借入金のボーナス払いの元本／740万円 ローン金利・種別／年利0.695％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／50万円以上3億円以内（1万円単位） 返済期間／1年以上40年以内（1年単位） 利率／年利0.695％（変動金利） 事務手数料／借入金額の2.2％ ローン斡旋手数料／11万円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年10月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「マツドリーム プロジェクト」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月予定 |
| 今回販売戸数 | 18戸 |
| 価格 | 4108万円～5108万円 |
| 最多価格帯 | 4500万円台（4戸） |
| 管理費 | 1万1500円～1万3100円／月 |
| 管理準備金 | 3万1300円～3万5600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5640円～6410円／月 |
| 修繕積立基金 | 37万6000円～42万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：748円／月、給湯器リース料：2200円／月、コミュニティ費：300円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 62.59m2～71.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～24.09m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「マツドリーム プロジェクト」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日
【冬季休業のお知らせ】
2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)まで冬季休業とさせていただきます。
休業期間中にお問い合わせいただいた内容は、
2026年1月5日(月)以降に順次対応致しますので、予めご了承ください。
2026年1月5日(月)のご来場予約につきましては、1:00PMからの受付になります。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
