ヴェレーナシティ木更津マリーナベイの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ヴェレーナシティ木更津マリーナベイの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県木更津市富士見３-1931-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR内房線、久留里線「木更津」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 147戸（うち一般分譲対象外住戸7戸含む）（他に集会室、管理員室各1戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3348.27m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1319.3m2 |
| 建築延床面積 | 13238.57m2（エレベーターの昇降路の部分150.08m2、共同住宅の共用廊下等の部分427.61m2、自動車車庫等の部分291.92m2、備蓄倉庫の部分7.41m2、宅配ボックスの設置部分27.83m2の容積対象外面積を含む） |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内125台（料金2500円～7500円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 156台収容（料金100円～400円／月）［スライドラック式34台、2段ラック式（上段ラック式57台、下段スライドラック式65台）］ |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-TOK24-10-0050号［令和6年（2024年）4月1日］
、 サイクルポート：敷地内に21区画（42台）設置（料金700円／月） |
| 販売スケジュール |
登録受付期間／2025年11月29日（土）～2025年12月14日（日） 登録受付時間／10:00AM～6:00PM（最終日は3:00PMまでとなります） 抽選日時／2025年12月14日（日）4:00PM～ 登録受付・抽選場所／「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」マンションギャラリー ※現在所有されているお住まいを売却された上でのご購入の場合は、諸条件を満たすことが条件となります。 ※売却先の決定またはご資金の確定が必要です。 ※金融機関融資ご利用の場合、ご登録の際に同社提携金融機関での事前融資審査の承認が必要です。 ※登録の際は、直近2年分の収入証明書と印鑑が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 3398万円・5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4780円・1万8920円／月 |
| 管理準備金 | 1万4780円・1万8920円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8490円・1万860円／月 |
| 修繕積立基金 | 101万8800円・130万3200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネットサービス利用料：1650円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.72m2・90.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.8m2・46.76m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/14 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」マンションギャラリー ※お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。 ※先着順受付住戸につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年11月予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年12月予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 4098万円～4198万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5810円～1万6850円／月 |
| 管理準備金 | 1万5810円～1万6850円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9080円～9670円／月 |
| 修繕積立基金 | 108万9600円～116万400円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネットサービス利用料：1650円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.64m2～80.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.2m2～13m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/15 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「ヴェレーナシティ木更津マリーナベイ」マンションギャラリー
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