南向き中心・全104邸。JR総武線快速・総武線、東京メトロ東西線の3路線利用可能な「津田沼」駅。始発電車も多く都心へ快適通勤。大型商業施設が集う賑わいある駅前エリアを生活圏としながら、静穏な住宅地に誕生。64m2台～86m2台、3LDK中心のプランニング。資料請求受付中！4月下旬 モデルルーム事前案内会開催（予定）
大型ショッピング施設が集まる｢津田沼｣駅前エリアを生活圏とする「ル・サンク津田沼」。都市機能を自在に活かせる好ロケーションであるとともに、周囲は落ち着いて暮らせる静穏な住宅地として、暮らしやすい環境が整った成熟した街。公園や並木道など緑も豊かで四季の彩を感じながら暮らせる優しい住環境です。“活気と潤い”それぞれの快適さを実感できる地に、南向き中心・全104邸で誕生する明るく上質なレジデンス。白を基調に気品を演出するとともに、変化に富むデザインによって、洗練された建物であることを印象付けます。住戸プランは64m2台から84m2台、ゆとりの広さを確保した3LDK中心。
JR｢津田沼｣駅前エリアは活気に満ちた商業エリアの中心。｢津田沼パルコ｣をはじめ、大型スーパー｢イトーヨーカドー津田沼｣、インドアゴルフスクールなどもある「モリシア津田沼店」、イオン津田沼店を核にファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成された「イオンモール津田沼」、ベビー・子供服が充実した店舗もあり、子育て家族が利用する「奏の杜フォルテ」(約1500m)など大型商業施設が集積。常に賑わいを生み出している、このショッピングゾーンを身近な生活圏にでき、便利さを実感できます。
「ル・サンク津田沼」が位置するのは「津田沼｣駅前からほどよく離れた前原エリア。1960年に｢前原団地｣が開発されたのを機に、住宅地としての歴史が始まりました。同団地は船橋市初の公団住宅。整然とした区画整理が施され、それ以来樹木は大きく成長。都市再生機構による再開発などもあり、成熟した美しい街並みを形成しています。近くには生活施設も充実。緑美しいケヤキの並木道を歩いて6分には、品揃えにこだわりインストアベーカリーも設けられたスーパー「リブレ京成 アルビス前原店」があります。また、中野木小学校、前原中学校(約880m)、幼稚園や保育園も身近に揃い、公園も数多く点在。子育て家族にとってうれしい住環境です。
| 物件への交通 | (1)JR総武線快速・中央線総武線各駅停車（東京メトロ東西線乗入れ）「津田沼」駅より徒歩14分 (2)新京成線「前原」駅より徒歩13分 (3)新京成線「新津田沼」駅より徒歩16分 |
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【交通アクセス図】
JR総武線快速、JR総武線、東京メトロ東西線の3路線を利用できる「津田沼」駅。
朝の通勤時間帯には始発電車も多く、「東京」駅や「大手町」駅などビジネスエリア拠点へ座って快適に通勤できます。
※掲載の所要時間は日中平常時、（）内は通勤時の標準所要時間で、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また時間帯により所要時間は多少異なります。また、掲載の情報は2020年11月現在のもので、ダイヤ改正等により今後変更となる場合があります。
【バス時刻表・アクセス図】
徒歩3分の「津田沼駅」行きのバス停留所からバスを利用すれば、自宅からは約8分で駅に着くので、毎日の通勤・通学も快適。
しかも、朝7時台は計20本のバスが運行しており、平均3分間隔で次々とバスが来るので、待ち時間を気にする必要もありません。
※所要時間問い合わせ先：船橋新京成バスHP 所要時間検索より
※所要時間は交通状況等により変わります。
【現地案内図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また、タイルや各種部材の質感や色等は実際とは多少異なります。行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。敷地内の植栽は育成に必要な環境の下で、施工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。なお、周辺環境や景観は将来に渡り保証されるものではありません。予めご了承ください。
※2:掲載の写真は2020年11月撮影の航空写真に一部CG処理をしており実際とは多少異なります。また、現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。周辺環境等は今後変更となる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
【画像についての注釈】
※船橋／JR総武線快速利用で直通3分（通勤時:直通4分）、西船橋／中央・総武線各駅停車利用で直通7分（通勤時:直通8分）、稲毛／JR総武線快速利用で直通7分（通勤時:直通7分）、千葉／JR総武線快速利用で直通11分（通勤時:直通11分）、錦糸町／JR総武線快速利用で直通19分（通勤時：直通21分）、秋葉原／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武線各駅停車に乗換えで直通25分（通勤時：28分）、新宿／JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR中央・総武線各駅停車に乗換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換えで37分（通勤時：40分）、成田空港／JR総武線快速利用で直通55分（通勤時：51分）。
「ル・サンク津田沼」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日 ※祝日除く
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ル・サンク津田沼の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
