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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア (物件TOP)

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア (物件TOP)

「南船橋」駅より徒歩3分。「東京」駅へ直通25分(注1)。動く歩道付きの駅直結ルート利用で雨の日も濡れることなく駅へ。徒歩圏には買い物や飲食に便利な「ららぽーと TOKYO-BAY」等の大型商業施設が集積。干潟や公園などの自然も身近な環境でありながら都心へのアクセスも良好。楽しいと便利の真ん中に誕生する全231邸。

物件概要 最終期

所在地
千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「南船橋」歩3分 総戸数 231戸(他に店舗2戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.14m2~77.72m2
価格
4578万円~5128万円 価格表を見る
入居時期 2022年4月下旬予定

SUUMOオリジナル取材レポート

建物の特徴

JR京葉線「南船橋」駅徒歩3分。「楽しい!」が真ん中にある街「南船橋」に全231邸誕生
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの建物の特徴画像
空撮(2019年10月撮影したものに、光の柱を合成しており実際とは多少異なります。なお現地を示す光の柱は、物件の規模や高さを表すものではありません)

<パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア>が誕生するのは、東京駅から直通で25分、「南船橋」駅より徒歩3分という贅沢なロケーション。同マンションの魅力は(1)駅徒歩3分 (2)動く歩道付きの「ららストリート」利用の駅直結ルート (3)東京駅直通25分、銀座駅へ29分、東京駅から始発利用も嬉しいアクセス (4)「ららぽーと TOKYO-BAY」徒歩4分、「IKEA Tokyo-Bay」徒歩2分、人気の商業施設がすぐそば (5)海が近く、自然を感じられるロケーション

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+WIC+MC+N / 専有面積:74.02m2

    バルコニー面積/11.07m2
    ※WIC=ウォークインクロゼット、MC=マルチクロゼット、N=納戸

モデルルームの見どころポイント(Hタイプ)

【3LDKプラン】家族の人数やライフスタイルの変化に応じ可変性のあるLDK
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
    Hタイプ・リビング・ダイニング
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
    Hタイプ・リビング・ダイニングと洋室(2)
  • 【約2.5mの天井高は開放感を実現】
    天井高約2.5m(※2)を確保したリビング・ダイニングは、光や風が感じられ開放感溢れる空間。またバルコニーの奥行は最大約2mを確保し、さらなる広がりを演出。窓際を有効的に使えるように、柱を外側に出すアウトフレーム工法により、壁の出っ張りがでないように配慮されています。

  • 【居住性、快適性、永住性を追求】
    リビング・ダイニングと隣合う洋室との間には、天井付きウォールドアを採用。開けて利用すれば、広々とした空間に、閉めれば個室として利用できるなど、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に対応でき、永住性も高いプランです。約0.6畳の納戸や物入が設置されていることも魅力です。

気持ちよくて楽しい。そんな暮らしを支える設備・仕様が整うキッチン
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
    キッチン
      • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
        人造大理石カウンター
      • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
        浄水器一体型シャワー水栓
      • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
        ハイパーガラスコートトップコンロ
      • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
        スライド収納
  • 【開放感を大切にした対面式キッチン】
    キッチンは人気の高い対面タイプで、リビング・ダイニングと一体感を持たせています。開放感というテーマのものに、設計の初期段階でダクトルートの位置などを調整し、キッチンの天井高さはリビング・ダイニングと同じ高さにプランニングされています。

  • 【先進の設備を搭載】
    デザイン性に優れ、お手入れもしやすい人造大理石を採用したキッチンカウンター。静音仕様のワイドシンク、浄水器一体型シャワー水栓、不燃化粧板キッチンパネル、ホーロー整流板付きレンジフード、調理用品や調味料を整理しやすい引き出しキャビネットも装備されています。

【4LDKプラン】大切にしたのは大きな開口部。陽光が降り注ぐ明るく開放的なLDK
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
    Iタイプ・リビング・ダイニング(モデルルーム)
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの室内の特徴画像
    Iタイプ・リビング・ダイニング・キッチン(モデルルーム)

バルコニー側の両面には、アウトフレーム設計を採用。コーナーがすっきりし、家具がレイアウトしやすいのはもちろん、視界も気持ちよく広がります。窓を横につなげる連窓サッシや、光が透けるガラスの手すりをバルコニーに設置したことで、リビング・ダイニングにも陽光が溢れています。

周辺環境の特徴

動く歩道付きの駅直結ルートで雨に濡れずにラクラク。「ららぽーと」や「IKEA」も身近
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの周辺環境の特徴画像
    駅徒歩ルート概念図
    • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの周辺環境の特徴画像
      ららぽーとTOKYO-BAY(徒歩4分/約290m)
    • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの周辺環境の特徴画像
      IKEA Tokyo-Bay(徒歩2分/約110m)
  • <パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア>は、動く歩道付きの駅直結ルート(ららストリート利用)(※1)で、駅まで徒歩4分。同マンションのエントランスから「ららストリート」までのアプローチにも屋根を設置する計画のため、傘をさす手間も省け、雨の日も濡れることなく駅まで行けることも、大きな魅力です。

  • 「ららぽーと TOKYO-BAY」「IKEA Tokyo-Bay」など、近隣からたくさんの方が集まる人気の商業施設に歩いていけることもポイント。「三井不動産ロジスティクスパーク」(※2)の一角に計画されている約2万m2の緑地は、もっとも気軽に行ける憩いの場。災害時には一時避難場所にもなり、スケートリンクも予定されています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ローソン船橋浜町二丁目店徒歩5分・約360m セブン-イレブン船橋若松1丁目店徒歩5分・約390m
みずほ銀行ニューデイズ南船橋出張所(ATM)徒歩3分・約230m 船橋若松郵便局徒歩4分・約280m
市立若松小学校徒歩11分・約850m 市立若松中学校徒歩9分・約700m
若松幼稚園徒歩8分・約620m 市立若松保育園徒歩6分・約430m
東京ベイサイドクリニック徒歩4分・約290m 船橋ベイサイド小児科徒歩4分・約290m
浜町中央公園徒歩2分・約160m 若松公園徒歩10分・約760m
船橋港親水公園徒歩11分・約810m 谷津干潟徒歩11分・約830m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

東京駅へ直通25分。銀座駅へ29分。豊富な運行本数、東京駅からの始発利用がうれしい
  • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの立地・アクセス画像
    交通アクセス図
    • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの立地・アクセス画像
      東京駅
    • パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの立地・アクセス画像
      銀座駅

飲食や買い物、自然まで十分に楽しめる環境でありながら、交通アクセスの良さも実現している「南船橋」。交通の要である東京駅まで直通25分。平日7・8時台には東京方面へ20本が運行しています。帰りは東京駅から始発電車で座れるのもうれしいポイント(平日19時台:7本、20時台:8本)。日々の通勤・通学はもちろん、新幹線での出張の際にも便利です。京葉道路「花輪IC」(下り入口へ:約2030m・車で約4分、上り入口へ:約1710m・車で約3分)、東関東自動車道「谷津船橋IC」(下り入口へ:約1280m・車で約4分)も近く、高速道路にも乗りやすい環境です。


交通アクセス

物件への交通 JR京葉線(武蔵野線乗入)「南船橋」駅より徒歩3分

現地案内図

  • 現地・レジデンシャルサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:「雨に濡れない動く歩道(ららストリート利用)で駅にダイレクトアクセス」とは、JR京葉線高架下土地に設置されている動く歩道およびその側道(以下、動く歩道及びその側道を「ららストリート」という。)および本マンション入居までに設置される予定の「ららストリート」と本マンション敷地入口(以下「敷地入口」という)を接続する通路・屋根等(以下、「通路等」という。)を利用し、敷地の入り口まで通行できることを表現しています(本マンションは敷地入口からエントランスまで屋根付通路を設置予定です)。また「動く歩道」とは、「ららストリート」に設置されている動く歩道を示しております。「ららストリート」(「ららストリート」および通路等を総称して「本通路等」という)および「通路等」のご利用時間は、JR京葉線「南船橋」駅における始発~終電の時間までとなり、そのうち「ららストリート」に設置されている動く歩道の利用時間は、7:00~24:00となります。また、その他ご利用における各種条件があります。本通路等は第三者により所有、賃貸、維持・管理を行っている土地のため、予告なく利用の停止、中止、閉鎖、利用時間の変更等がされることがあり、将来に渡り本通路等の利用を保証するものではありません。尚、「本通路等」が利用不可となった場合には、雨に濡れずに通行できる本通路等を利用しての通行は出来なくなります。本物件の不動産取引上の駅分数は公道を利用したルート(徒歩3分)となります。予めご了承ください。詳しくは販売係員にお尋ねください。 ※2:2021年6月竣工予定(遅れる場合があります。)(三井不動産ニュースリリースより)

【画像についての注釈】

※「銀座」駅へはJR京葉線快速利用、「八丁堀」駅より東京メトロ日比谷線乗換え。
注1:「東京」駅へはJR京葉線快速利用。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え:東京駅へは南船橋駅よりJR京葉線快速を利用。千葉駅へは南船橋駅よりJR京葉線快速を利用、千葉みなと駅で千葉都市モノレールに乗り換え。船橋駅へは南船橋駅よりJR武蔵野線を利用、西船橋駅でJR総武線各停に乗り換え。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※2:9~20階は約2500mm、2~8階は約2550mm、1階は約2600mm

パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 物件概要 最終期

所在地
千葉県船橋市浜町2-1-6他(地番)
地図を見る
交通 JR京葉線「南船橋」歩3分 総戸数 231戸(他に店舗2戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.14m2~77.72m2
価格
4578万円~5128万円 価格表を見る
入居時期 2022年4月下旬予定

情報更新日:2021/4/14

お問い合わせ先

<パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア>レジデンシャルサロン

0800-831-7987 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~5:00PM

定休日:火曜日・水曜日・木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720019】パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
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