西千葉レジデンス アベニューの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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西千葉レジデンス アベニューの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-25、2-27（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR中央・総武線「西千葉」駅徒歩3分 （2）JR中央・総武線、総武線快速「千葉」駅徒歩18分 |
| 総戸数 | 512戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 24354.47m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 9024.96m2 |
| 建築延床面積 | 44518.66m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内307台（料金1万2500円～2万円／月、パズル式駐車場68台、パズル縦列式210台、平置駐車場7台、平置駐車場(EV)21台、身障者優先駐車場1台。他、カーシェア用駐車場1台、来客用平置駐車場2台あり ※EV区画にて電気自動車充電機能利用の場合については、別途東京ガスとの契約が必要となります。月額使用料以外に電気使用量に応じて別途電気料金をご負担いただきます。） |
| 駐輪場 | 836台収容（料金100円～500円／月）大型平置97台、平置89台、小型平置41台、2段ラック式(下部スライド)609台。他、来客用平置自転車置場5台、レンタサイクル20台あり |
| バイク置場 | 10台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 26台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R060390変1号 ※今後計画変更を提出する場合があります
、 ※敷地の一部（2番27）を地役権の要役地に設定予定。 ※本物件および、千葉 学美の杜に居住する者の安全なまちづくり、相互の親睦、緑と良好な居住環境の確保に寄与することを目的とした「コミュニティクラブ」を引き渡し後に発足します。当会運営のため、7200円／年（前年度末に一括支払い）の負担があります。（当会への入会は任意となります。）当会および活動内容等の詳細は営業担当までお問合せください。 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 10月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸(199戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 63.16m2～92.94m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.36m2～18.96m2、専用庭：15.6m2～19.35m2（使用料未定）、テラス：9.36m2～11.61m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00
定休日：毎週火・水・木曜日 ※9月23日(水・祝)～9月25日(金)は休館日となります。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？西千葉レジデンス アベニューの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
