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エクセレントシティ幕張本郷1丁目(物件の特徴)

第1期1次・2次連続即日完売!モデルルーム公開中!2LDK2900万円台~、3LDK3700万円台~(予定)。JR総武線「幕張本郷」駅南口からフラットアプローチで徒歩6分。信頼の自社一貫システム。<エクセレントシティ幕張本郷1丁目>誕生

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2019/02/20

物件概要 第1期3次

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-30-8(地番)地図を見る
交通 JR総武線「幕張本郷」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.06m2~70m2
予定価格帯
2900万円台~4500万円台
販売スケジュール 販売開始予定 2019年2月下旬
入居時期 2019年9月下旬予定

建物の特徴

幕張本郷南口徒歩6分以内は2008年以来10年ぶり!※2。幕張本郷で10棟目のプロジェクト
外観完成予想CG(※1)

首都圏供給戸数ランキング第5位(※3)の新日本建設が贈る、幕張本郷で10棟目となる全67邸の「エクセレントシティ幕張本郷1丁目」。この街でこれまで築いてきた9棟のマンションプロジェクト。その中で培ってきた経験と実績を結実させた幕張本郷1丁目レジデンスがデビューします。また、マンションでは2008年以来10年ぶりに、JR総武線の「幕張本郷」駅南口徒歩6分以内に誕生するプロジェクトでもあります(※2)。駅に、街の利便に寄り添う住環境、3方角地という開放感にあふれ、光に満ちる立地。そして上質の粋を尽くした建物プラン。10棟目にふさわしい魅力を兼ね備え、いよいよ今秋新登場!

  • 【外観】(完成予想図)
  • 【エントランス】(完成予想図)
  • 【エントランスホール】(完成予想図)
  • 【敷地】 敷地の南・西・北の3方向が道路に面した3方角地の配棟を実現しました。(敷…
  • 【カメラ付オートロックシステム】 居住者が住戸内のカラーモニター付インターホン…
  • 【24時間セキュリティシステム】 住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシ…
  • 【オートロック顔認証システム】 個人の「顔」を識別し自動ドアを開閉させる先進の…
  • 【耐震構造】 柱・梁・壁の強度を高めて地震の揺れに抵抗する耐震構造。極めて稀に…
  • 【建物を支える堅牢な杭構造】 地盤調査に基づいて、深さ約31m~32m以深に杭長約30m…
  • 【遮音性に配慮した壁構造】 住戸間の戸境壁は約180mm以上、外壁は約150mm以上を確…
  • 【連窓サッシ】 躯体壁がなく、間仕切り壁も薄いスッキリ設計。開口部の幅もワイド…
  • 【住まいに静けさを演出する遮音サッシ】 一部主要な窓にT-4等級の遮音サッシを採用…
  • 【構造計算書に基づく十分な鉄筋量】 構造計算書により鉄筋量を決定。柱は鉄筋直径…
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】 外壁部は、優れた耐久力と乾燥収縮のひび割れを極力…
  • 【耐久性を高めるコンクリートかぶり厚】 鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)…
  • 【住宅性能評価】 「住宅性能評価書」は、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関に…
  • 【ペット2匹同居可】 ※写真は飼えるペットの一例です。 ※ペットの種類・頭数は管…

室内空間

2LDK/2900万円台~、3LDK/3700万円台~(予定)。安心・安全な自社一貫システム
  • Fgタイプ・3LDK+2WIC+SIC+N 専有面積/70.00m2 テラス面積/22.49m2 サービスバ…
  • Iタイプ・2LDK+2WIC 専有面積/60.18m2 バルコニー面積/10.62m2

間取りプランは家族のライフスタイルに合わせて選べる全11タイプ。戸建て感覚のワイドなテラス付き住戸や、アウトドアリビングとして楽しめるルーフバルコニー付き住戸など豊富なバリエーションが用意されています。リビングに隣接する洋室との仕切りは開閉自在なウォールドアを採用。窓を連続して配置した連窓サッシの導入で、優れた採光性と開放感が演出されています。大型ウォークインクロゼットや布団収納を標準装備。さらに、シューズインクロゼット、納戸など大型収納スペースも多彩。また、食器洗い乾燥機、ミストサウナ機能付きのガス浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房など、日々の生活をサポートしてくれる設備も充実。

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    【リビング・ダイニング】【LIVING DINING】 ※以下掲載の室内・設備写真は全てモデ…
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    【リビング・ダイニング】【LIVING DINING】
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    【リビング・ダイニング】【ウォールドア/OPEN】 LDに隣接する居室との間仕切りは…
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    【リビング・ダイニング】【ウォールドア/CLOSE】 閉めれば独立空間にアレンジが可…
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    【リビング・ダイニング】【KITCHEN】
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    【リビング・ダイニング】【Siセンサーコンロ】 天ぷら油過熱防止や消し忘れ消火機…
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    【リビング・ダイニング】【食器洗い乾燥機】 たくさんのお皿を一度に洗える家事の…
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    【リビング・ダイニング】【ブルモーション機能付スライド収納】 出し入れしやすく…
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    【リビング・ダイニング】【静音シンク(低騒音仕様)】 制振材を取り付けることで…
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    【リビング・ダイニング】【ホーローキッチンパネル】 油汚れが染み込まないホーロ…
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    【リビング・ダイニング】【浄水器一体型混合シャワー水栓】 料理をしながら片手で…
  • 【BATHROOM】
  • 【ミストサウナ機能付ガス浴室暖房乾燥機「ミスティ」】 (同仕様)
  • 【魔法びん浴槽】 温度低下は4時間でわずか2.5℃以下。浴槽の周囲を断熱材で覆い保…
  • 【オートバス】 お湯張りや追い焚きもワンタッチ。ガスや水などの使用量を表示して…
  • 【高機能タンクレストイレ】
  • 【手洗いカウンター】 手洗いはもちろん、お掃除の時にも活躍する手洗いカウンター…
  • 【ガス温水式床暖房】(同仕様)

生活環境

  • イオンモール幕張新都心(車6分/約3460m)
  • コストコホールセール幕張倉庫店(車6分/約3530m)
  • 幕張海浜公園(車6分/約3480m)
  • プレナ幕張(車6分/約3350m)
  • イオン幕張店(車5分/約3120m)
  • イトーヨーカドー幕張店(車4分/約2430m)
  • メッセ・アミューズモール(車6分/約3440m)
  • ROOM DECO幕張新都心店(車5分/約3320m)
  • ニトリ幕張店(車3分/約1620m)
  • MrMax新習志野 S.C.(車6分/約3930m)
  • 島忠ホームズ幕張店・オーケー(車7分/約4490m)
  • 東京インテリア家具幕張店(車6分/約3810m)
  • ワイズマート幕張本郷店(徒歩7分/約490m)
  • スーパーバリュー幕張西店(徒歩11分/約860m)
  • 一本松公園(徒歩8分/約610m)
  • 西の谷小学校(徒歩14分/約1100m)
  • 幕張本郷中学校(徒歩15分/約1170m)
  • 岩田こどもクリニック(徒歩10分/約790m)
  • ほのぼのたんぽぽほいくえん(徒歩3分/約200m)
  • ラ・メゾン・ブルー(徒歩3分/約190m)
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

海抜18m、地盤も安定した高台立地。駅南口よりフラットアプローチ。都心アクセス快適
  • 交通アクセス図(※4)
      • 「大手町」駅へ34分
      • 「東京」駅へ31分
      • 「海浜幕張」駅へバス約12分
      • 「秋葉原」駅へ直通38分(すべて駅前写真)

「エクセレントシティ幕張本郷1丁目」が誕生するのは海抜18m、関東ローム層で形成された下総台地の安定した地盤が魅力の高台立地。高台でありながら「幕張本郷」駅南口からフラットアプローチ徒歩6分の穏やかな住宅エリアの一角です。
都心への素早くシンプルなアクセスも魅力です。「津田沼」「秋葉原」「新宿」へは総武線でダイレクトアクセス。総武線快速・東西線にスイッチして「東京」「品川」・「大手町」へ。また、多彩なショッピングスポットやレジャー施設が集積する幕張新都心の中心「海浜幕張」駅方面へは「幕張本郷」駅発のバスが充実。ベイエリアも気軽な生活圏にできる快適なロケーションです。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)JR総武線「幕張本郷」駅より徒歩6分
(2)京成千葉線「京成幕張本郷」駅より徒歩6分

※1::植栽につきましては特定の季節の状況を想定したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※2:サマリーネット調べ(2018年9月)
※3:首都圏分譲マンション供給ランキング第5位:不動産経済研究所調べ(2017年2月)。ランキング対象には定期借地権マンション、投資用マンションは含まれません。
※4:JR総武線「幕張本郷」駅より。「津田沼」「千葉」「秋葉原」へはJR総武線直通、「錦糸町」「東京」「品川」へは津田沼よりJR総武線快速利用、「大手町」へはJR総武線利用、西船橋より東京メトロ東西線快速利用、「新宿」へはJR総武線利用、御茶ノ水よりJR中央線快速利用

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

エクセレントシティ幕張本郷1丁目 物件概要 第1期3次

所在地 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-30-8(地番)地図を見る
交通 JR総武線「幕張本郷」歩6分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 54.06m2~70m2
予定価格帯
2900万円台~4500万円台
販売スケジュール 販売開始予定 2019年2月下旬
入居時期 2019年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-833-662無料
    <エクセレントシティ幕張本郷1丁目>ゲストサロン
    営業時間:10:00AM~7:00PM/定休日:火・水曜(祝日は除く)
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67718636】エクセレントシティ幕張本郷1丁目
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