プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST （画像）

4890万円～7790万円 (EAST先着順)

2LDK・3LDK | 54.54m²・78m² | 地下鉄桜通線「桜山」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EASTの画像ギャラリーです。

建物（9）室内（8）周辺環境（9）立地・アクセス（2）その他（73）

建物

外観／EAST
エントランス／EAST
現地15階相当からの眺望写真(2024年5月撮影)／WEST
エントランスホール完成予想図／WEST
現地15階相当からの眺望写真(2024年5月撮影)／EAST
【外観／EAST】
【外観／WEST】（完成予想図）
【エントランスホール／EAST】
【屋外駐車場／EAST】

室内

【WEST】Aタイプ・3LDK 専有面積：60.8m²（メーターボックス面積0.67m²含む）バルコニー面積：10.2m²　サービスバルコニー面積2.75m²　アルコーブ面積7.35m²
【EAST】D(メニュー1)タイプ・2LDK+WIC+SIC　専有面積:78m²（メーターボックス面積0.76m²含む）バルコニー面積：10.95m²　アルコーブ面積4.98m² ※WIC＝ウォークインクロゼット、SIC＝シューズインクロゼット
【リビング・ダイニング・キッチン】大きな開口部からたっぷりと光が入るLDK。対面キッチンを採用しています。（WEST：Aタイプモデルルーム）
【リビング・ダイニング・キッチン】明るく開放的なリビング・ダイニング。（EAST：Dタイプモデルルーム）
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。（WEST：B・Cタイプ除く、EAST：Bタイプ除く）※設備写真はすべて同仕様
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。
【ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機】発汗や血行を促進するやわらかな霧状のスプラッシュミスト。ミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
【浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。追い焚き回数が減って光熱費も節約できます。

周辺環境

マックスバリュ瑞穂桜山店（WEST：徒歩6分/約460m、EAST：徒歩8分/約590m）
山崎川界隈（WEST：徒歩17分/約1350m、EAST：徒歩16分/約1210m）
名古屋市立松栄小学校（EAST：徒歩9分/約690m）
名古屋市立御器所小学校（WEST：徒歩10分/約760m）
名古屋市立大学病院（WEST：徒歩7分/約540m、EAST：徒歩8分/約620m）
Bistro de Lyon/フレンチ（WEST：徒歩10分/約740m、EAST：徒歩8分/約600m）
スギ薬局桜山店（WEST：徒歩4分/約300m、EAST：徒歩6分/約420m）
デリカキッチン御器所店（WEST：徒歩5分/約330m、EAST：徒歩3分/約200m）
台町ふれあい公園（WEST：徒歩8分/約590m、EAST：徒歩6分/約460m）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図 ◆名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅より、「久屋大通」駅へ直通11分（日中平常時11分）、「丸の内」駅へ直通13分（日中平常時13分）、「名古屋」駅へ直通16分（日中平常時16分） ◆名古屋市営地下鉄鶴舞線「御器所」駅より、「伏見」駅へ直通10分（日中平常時10分）、「金山」駅へ12分（「上前津」駅で地下鉄名城線に乗換え） ※掲載の電車所要時間は平日の通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間が含まれています。（2024年7月時点）

その他

EAST-D(メニュー1)：2LDK+WIC+SIC
WEST-A：3LDK
桜山・御器所2つのエリアを使って、2人暮らしがさらに便利で快適に／環境写真ほか※1
完成済みマンションにはメリットがいっぱい／エントランスアプローチ完成図
企業情報

ブランドイメージ
契約者インタビューで紐解く魅力／EAST Dタイプモデルルームリビング・ダイニング※1
桜山・御器所それぞれのエリアに点在する利便施設／概念図
24時間営業のマックスバリュ瑞穂桜山店は何かと忙しいDINKSの強い味方※2
Bistro de Lyonではアットホームな雰囲気の中、本格フランス料理を楽しめる※2
医療インフラが近くという安心感も
大小さまざまな公園が点在。伸び伸びと遊べるのがうれしい／菊園公園※2
お子さまに関する様々な手続きや申請も、昭和区役所が近いからスムーズ
デリカキッチンはテイクアウトできる惣菜が豊富で、あと1品欲しい時にも便利※2
「かかりつけ」にできる医院も近くで、家族全員が安心できる環境／立松医院
「プレサンスレイズ桜山 WEST」外観完成予想CG
マンション近隣にはお洒落な飲食店も点在／Boi Vert Terre（カフェ）
ベーカリーも色々あり、選べるのが桜山の特長／BOULANGERIE Bre-Vant
購入者インタビュー
「プレサンスレイズ桜山 EAST」外観完成予想CG
ドラッグストアも近くに。使い分けできる環境がポイント／スギ薬局桜山店
少子化の今、児童数が増えていることも街の魅力の裏付けに／市立松栄小学校
車も使いやすいエリア
WEST-Aタイプ説明図（3LDK 専有面積/60.8m² バルコニー面積/10.2m²）※3
EAST-Aタイプ説明図（2LDK 専有面積/54.5m² バルコニー面積/7.35m²）※4
新築マンションを購入した理由上位10項目(「令和6年度住宅市場動向調査」より※1)
食器洗い乾燥機（同仕様）※Bタイプ除く
浄水器一体型シングルレバー水栓（同仕様）
ウルトラファインバブルで肌もすっきり（イメージ）
「圧倒的な眺望に感動」／Dタイプmenu3(※4) バルコニー(EAST15階で2026年6月撮影)
マンション購入までにかかる累計家賃概念図
「完成済み物件なら日当たり・通気性も確認できます」／EAST・Dタイプmenu3(※4)LDK
EAST・Dタイプリビング・ダイニング
WEST・Aタイプリビング・ダイニング
EAST・15階からの眺望（2026年1月撮影)
「プレサンスグラン覚王山」外観完成図(分譲済)
全国分譲マンション供給戸数ランキング/2025年不動産経済研究所調べ※1
名古屋市内、東海・中京圏分譲マンション供給戸数ランキング/不動産経済研究所調べ※2
株式会社プレサンス部長岡崎晋氏
「プレサンスレジェンド琵琶湖」外観完成図(分譲済)
「プレサンスレジェンド六地蔵」ルーフテラス完成図(分譲済)(本物件は対象外)
「プレサンスロジェ新梅田」エントランス完成図(分譲済)
写真4点／プレサンス塚口スタイルギャラリー
「カウンターキッチンが理想でした」とN様
「ディスポーザーや食洗機など設備も魅力」とN様(ディスポーザーは本物件は対象外)
N様ご夫婦（20代）
「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」エントランスホール完成図(分譲済)
「プレサンスレジェンド上新庄」外観完成図(分譲済)
「プレサンスロジェ鶴見緑地公園」エントランスロビー完成予想図(分譲済)
「プレサンスロジェ丸の内テラス」アプローチ完成図(分譲済)
F様ご夫婦（30代）
写真2点／プレサンス塚口スタイルギャラリー
株式会社プレサンス住販次長西田星二朗氏
日本さくら名所100選の豊かな自然が散歩道になる／山崎川・四季の道※2
桜山駅周辺は都心近接エリアならではの賑わいが広がる／桜山駅前
桜山駅以南のアーケード街。雨などの心配なく買い物や余暇を楽しめる／現地周辺※3
お母様とともに物件を選ばれたIさんにお聞きしました
尾張徳川家の御用菓子司を務めた「桔梗屋」の流れを汲む人気の和菓子店／菓匠花桔梗
全国から厳選された食材が並ぶ人気のスーパー。珍しい品揃えも評判／サポーレ瑞穂店
24時間営業だから夏の時期の買い物を早朝に済ませられる／マックスバリュ瑞穂桜山店
シニアも子育て家族も安心して暮らせる住環境が◎
地下鉄桜通線「桜山」駅から「名古屋」駅直通16分／名古屋駅前
地下鉄桜通線「桜山」駅から「久屋大通」駅直通11分／RAYARD Hisaya-odori Park
図書館や博物館、大学施設が点在する文教エリアが魅力／名古屋市立大学
文教の薫り漂うアカデミックな雰囲気に寄り添う暮らし
都市部とは思えない雄大な自然に包まれながらの散歩が清々しい／山崎川・四季の道
賢い収納の配置で居住空間を広々と使えるのが魅力／WEST-Aタイプモデルルーム LDK※5
室内の広がりを生む効率的な空間設計に注目／EAST-Aタイプモデルルーム LDK
リビングと繋がり良くアウトドアリビングとしても利用可/Aタイプバルコニー(EAST15階)
コストとアイデアの最適なバランス。暮らし方の理想形
「建てて終わり、売って終わり」ではないという安心感
プレサンス「本山駅前」マンションサロン案内図【「本山」駅4番出入口より徒歩1分(約60m)】 ●カーナビゲーションを利用の方は下記の住所を入力ください。住所／名古屋市千種区末盛通5丁目14-1 ※お客様駐車場を用意しています。詳しくは係員までお問い合わせください。

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

プレサンスレイズ桜山 WEST・プレサンスレイズ桜山 EAST　物件概要　EAST先着順

所在地	愛知県名古屋市昭和区桜山町３-54-3[WEST]（地番）、名古屋市昭和区桜山町2-42 [EAST](地番) 地図を見る
交通	地下鉄桜通線「桜山」歩3分	総戸数	（56戸[WEST]・38戸[EAST]）
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	54.54m²・78m²
価格	4890万円～7790万円
引渡可能時期	即引渡可※諸手続きが完了後の入居となります

情報更新日：2026/9/12

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お問い合わせ先

プレサンス「本山駅前」マンションサロン

0120-228-851 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00

定休日：毎週火曜・水曜　※9月17日(木)・9月24日(木)は臨時休業、9月22日(火・休)・9月23日(水・祝)は営業いたします。 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

火	水	木	金	土	日	月
9/15	9/16	9/17	9/18	9/19	9/20	9/21
9/22	9/23	9/24	9/25	9/26	9/27	9/28
9/29	9/30	10/1	10/2	10/3	10/4	10/5
10/6	10/7	10/8	10/9	10/10	10/11	10/12
10/13	10/14	10/15	10/16	10/17	10/18	10/19

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見学予約メニュー

モデルルームご見学会（所要時間60分）（所要時間：60分）

◇◆開催日時：土日祝10:00～21:00◆◇
　　　　　　：平日　11:00～21:00◆◇
【簡単15分】住宅購入の第一歩！お電話相談コース（所要時間：15分）

◇◆開催日時：土日祝10:00～21:00/平日11:00～21:00　1時間ごとに予約可能です◆◇
※目安所要時間は15分ですが、前後する可能性がございます。
【実物見学！】プレサンスレイズ桜山 EAST 完成住戸ご案内会（所要時間120分）（所要時間：120分）

実際の完成住戸をご見学いただき、実際の住戸を自分の目でご確認いただける人気のコースです。
周辺環境やマンション内設備の使い方など、基本情報もあわせて丁寧にご案内する標準的なプランとなっております。