【積水ハウス×中電不動産】名古屋を知り尽くす2社が手がけた、美しき低層レジデンス。カーライフを便利で軽快に。SUVも駐車OK。東部丘陵開発で誕生した歴史ある宅地、良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域。
中電不動産と積水ハウスという、名古屋において存在感ある2つのディベロッパーが手がける2つの新しいマンション。それが「グランクレア昭和楽園町」と「グランクレア昭和前山町」です。どちらも落ち着いた低層邸宅型レジデンスとなり、オール電化の先進設備を採用するのが特徴です。
大型SUVも駐車可能なハイルーフ対応駐車場を敷地内に100％以上備えているのも魅力。通勤はもちろん、買い物、レジャーもスムーズ。さらに全区画がハイルーフ車に対応しているのも注目したいポイントで、人気のSUVなど車高の高い自動車を駐車することも可能。愛車選びの選択肢も広がります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+WIC+N ／ 専有面積：82.52m2
※昭和楽園町Aタイプ3LDKを間取り変更したメニュープラン。無償セレクト・無償プレミアムパッケージ・ライフスタイルオプション（有償）・インテリアオプション（有償）が含まれており、いずれも申込終了
WIC…ウォークインクロゼット、N…納戸
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
マンションギャラリーでは、昭和楽園町Aタイプ（メニュー2）のモデルルームを公開中です。まず注目したいのが、低層邸宅型マンションならではの「壁式構造」による、広くすっきり整った空間。LDK全体が高さ約2.5mのフラットな天井となり、伸びやかな住空間を実現しています（※1）。Aタイプは角住戸のため、LDKは2面の採光と通風が可能。高さ約2.1mのワイドサッシの開放感と相まって、居心地のよさは別格です。
水回りの仕様の高さもポイント。キッチンカウンターには天然大理石を使用し、美しさと高級感を実現。高火力のHIコンロや食器洗浄乾燥機、食材や調理器具を収納できるパントリーなど、使い勝手のよさも追求されています。
モデルルームの洋室（1）では、リモートワークや趣味を快適にする空間提案が行われています。メニュープランによって寝室と書斎を一体化、空間を使い分ける約11.7畳のゆとりある空間を実現。「書斎を持ちたいが、ひと部屋専有するほどでもない」というような場合におすすめで、将来ワークスタイルが変化してもフレキシブルに対応することができます。
また新しい試みとして、洋室（2）の腰上壁をガラス引戸としている点にも注目を。お子さまが小さい時にはここをオープンにすることによって、LDKから学習を見守ったり、お子さまの独立後は趣味のスペースとするなど多目的な利用が可能です。
“街の財産”となるマンションを手がけてきた積水ハウス・グランドメゾンの思想、中部電力グループにおける建物の設計・施工をはじめ、年間数多くの建設事業を行う中電不動産の高い技術力。このコラボによって生まれるのは落ち着いた低層邸宅型レジデンスで、細部まで快適性が追求されています。例えば柱や梁の出が少なく、すっきりとした室内空間を実現する壁式構造の採用や、IHクッキングヒーターやエコキュート等のオール電化、毎日をより便利にするIoTも特徴です。
2つのグランクレアが建設されるのは、東部丘陵地開発で誕生した歴史ある住宅地。丘陵地の地形を活かした魅力的な別荘地として、1925年（大正14年）から始められた整備により誕生しました（※2）。以来、長年にわたって大切に住まわれてきたエリアとなり、美しい住宅地の景観を見ることができます。
さらに住環境が法令によって守られるのも注目したい点。周辺は店舗や事務所の建築に制限がある「第1種低層住居専用地域」、10mを超える建物が建てられない「10m高度地区」に指定。パチンコ店など遊戯施設はもちろん、カラオケ店、大型工場が建てられることはありません。穏やかな住環境は本物件の大きな価値となるでしょう。
| 物件への交通 | (1)地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩12分(グランクレア昭和前山町) (2)地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13分(グランクレア昭和前山町) (3)地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩11分(グランクレア昭和楽園町) (4)地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩13分(グランクレア昭和楽園町) |
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アクセス図
グランクレア昭和前山町(上)・グランクレア昭和楽園町(中)・マンションギャラリー(下)案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：2020年12月撮影の空撮写真に、一部CG処理を施したもので実際と多少異なります。また光の柱は物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません
※2：八事土地区画整理事業（事業完了済）・伊藤土地区画整理事業（事業完了済）
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：一部キッチン背面の下り天井除く
グランクレアマンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜定休【夏季休業期間】8月9日（火）～8月17日（水）は夏季休業となります。8月18日（木）10:00～通常営業いたします。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランクレア昭和楽園町・前山町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
