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グランクレア昭和楽園町・前山町 (物件TOP)

【積水ハウス×中電不動産】名古屋を知り尽くす2社が手がけた、美しき低層レジデンス。カーライフを便利で軽快に。SUVも駐車OK。東部丘陵開発で誕生した歴史ある宅地、良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域。

物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(住居表示)、(グランクレア昭和前山町)、愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)、(グランクレア昭和楽園町)
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交通 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分 総戸数 32戸(他に管理室1室)(グランクレア昭和前山町)、24戸(うち非分譲2戸含む、他に管理室1室)(グランクレア昭和楽園町)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.89m2~87.01m2
価格
5290万円~6990万円
入居時期 2023年1月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

【積水ハウス×中電不動産】名古屋を知る2社が手がけた、2つの美しき低層レジデンス
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の建物の特徴画像
    「グランクレア昭和楽園町」は5階建て、全24邸。低層レジデンスならではの落ち着いた佇まいが街に馴染む/外観完成予想CG
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の建物の特徴画像
    「グランクレア昭和前山町」は、私邸を思わせる全32邸のプライベートなレジデンス。敷地内に駐車場を100%完備/外観完成予想CG

中電不動産と積水ハウスという、名古屋において存在感ある2つのディベロッパーが手がける2つの新しいマンション。それが「グランクレア昭和楽園町」と「グランクレア昭和前山町」です。どちらも落ち着いた低層邸宅型レジデンスとなり、オール電化の先進設備を採用するのが特徴です。
大型SUVも駐車可能なハイルーフ対応駐車場を敷地内に100%以上備えているのも魅力。通勤はもちろん、買い物、レジャーもスムーズ。さらに全区画がハイルーフ車に対応しているのも注目したいポイントで、人気のSUVなど車高の高い自動車を駐車することも可能。愛車選びの選択肢も広がります。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+N / 専有面積:82.52m2

    ※昭和楽園町Aタイプ3LDKを間取り変更したメニュープラン。無償セレクト・無償プレミアムパッケージ・ライフスタイルオプション(有償)・インテリアオプション(有償)が含まれており、いずれも申込終了
    WIC…ウォークインクロゼット、N…納戸


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(昭和楽園町Aタイプ(メニュー2))

「壁式構造」ならではの、すっきり広く整った室内。開放感あふれる住空間が魅力
グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
角住戸ならではの開放感あふれる2面採光を可能にしたLDK
質感高く仕上げられた天然大理石のキッチンカウンターやパントリーなど水回りにも注目
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    使い勝手の良い対面式キッチン。幅約2.55m×奥行約0.95mの広々とした天然石カウンターを採用
    • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
      壁式構造により、LDおよびキッチンまで含めた空間全体が、高さ約2.5mのフラットな天井に(※1)/ダイニング
    • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
      床上約2.1mの高さのワイドサッシと、ガラス手すりを採用したバルコニーがたっぷりの陽光を取り込む

マンションギャラリーでは、昭和楽園町Aタイプ(メニュー2)のモデルルームを公開中です。まず注目したいのが、低層邸宅型マンションならではの「壁式構造」による、広くすっきり整った空間。LDK全体が高さ約2.5mのフラットな天井となり、伸びやかな住空間を実現しています(※1)。Aタイプは角住戸のため、LDKは2面の採光と通風が可能。高さ約2.1mのワイドサッシの開放感と相まって、居心地のよさは別格です。
水回りの仕様の高さもポイント。キッチンカウンターには天然大理石を使用し、美しさと高級感を実現。高火力のHIコンロや食器洗浄乾燥機、食材や調理器具を収納できるパントリーなど、使い勝手のよさも追求されています。

多彩な住まいの提案が、マンション選びのヒントに。モデルルームでぜひ体験を
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    洋室(1)には大型WICを設置。約1.5m×約1.4mのサイズがあり、衣類やバッグ、掃除家電などまで楽々収納
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    モデルルームではメニュープランにより、寝室と書斎を一体化して空間を使い分ける約11.7畳の空間を実現
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    3連のクロゼットが用意された洋室(2)は子ども部屋や趣味のスペースとして

モデルルームの洋室(1)では、リモートワークや趣味を快適にする空間提案が行われています。メニュープランによって寝室と書斎を一体化、空間を使い分ける約11.7畳のゆとりある空間を実現。「書斎を持ちたいが、ひと部屋専有するほどでもない」というような場合におすすめで、将来ワークスタイルが変化してもフレキシブルに対応することができます。
また新しい試みとして、洋室(2)の腰上壁をガラス引戸としている点にも注目を。お子さまが小さい時にはここをオープンにすることによって、LDKから学習を見守ったり、お子さまの独立後は趣味のスペースとするなど多目的な利用が可能です。

室内空間のポイント

低層レジデンスならではの壁式構造による広い室内。日々を快適にするオール電化を採用
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    「グランクレア昭和前山町」Krタイプ(分譲済)LD完成予想CG
  • グランクレア昭和楽園町・前山町の室内の特徴画像
    「グランクレア昭和前山町」Egタイプ(分譲済)テラス完成予想CG

“街の財産”となるマンションを手がけてきた積水ハウス・グランドメゾンの思想、中部電力グループにおける建物の設計・施工をはじめ、年間数多くの建設事業を行う中電不動産の高い技術力。このコラボによって生まれるのは落ち着いた低層邸宅型レジデンスで、細部まで快適性が追求されています。例えば柱や梁の出が少なく、すっきりとした室内空間を実現する壁式構造の採用や、IHクッキングヒーターやエコキュート等のオール電化、毎日をより便利にするIoTも特徴です。

周辺環境の特徴

東部丘陵開発で誕生した歴史ある宅地、良好な住環境が守られる第1種低層住居専用地域
グランクレア昭和楽園町・前山町の周辺環境の特徴画像
東山エリアから連なる、なだらかで緑が美しい東部丘陵地/現地周辺空撮写真※1

2つのグランクレアが建設されるのは、東部丘陵地開発で誕生した歴史ある住宅地。丘陵地の地形を活かした魅力的な別荘地として、1925年(大正14年)から始められた整備により誕生しました(※2)。以来、長年にわたって大切に住まわれてきたエリアとなり、美しい住宅地の景観を見ることができます。
さらに住環境が法令によって守られるのも注目したい点。周辺は店舗や事務所の建築に制限がある「第1種低層住居専用地域」、10mを超える建物が建てられない「10m高度地区」に指定。パチンコ店など遊戯施設はもちろん、カラオケ店、大型工場が建てられることはありません。穏やかな住環境は本物件の大きな価値となるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩12分(グランクレア昭和前山町)
(2)地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩13分(グランクレア昭和前山町)
(3)地下鉄名城線「八事日赤」駅徒歩11分(グランクレア昭和楽園町)
(4)地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩13分(グランクレア昭和楽園町)
  • アクセス図

現地案内図

  • グランクレア昭和前山町(上)・グランクレア昭和楽園町(中)・マンションギャラリー(下)案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2020年12月撮影の空撮写真に、一部CG処理を施したもので実際と多少異なります。また光の柱は物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません
※2:八事土地区画整理事業(事業完了済)・伊藤土地区画整理事業(事業完了済)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:一部キッチン背面の下り天井除く

グランクレア昭和楽園町・前山町 物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市昭和区前山町3-48(住居表示)、(グランクレア昭和前山町)、愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1(地番)、(グランクレア昭和楽園町)
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交通 地下鉄鶴舞線「川名」歩12分 総戸数 32戸(他に管理室1室)(グランクレア昭和前山町)、24戸(うち非分譲2戸含む、他に管理室1室)(グランクレア昭和楽園町)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.89m2~87.01m2
価格
5290万円~6990万円
入居時期 2023年1月下旬予定

情報更新日:2022/8/10

お問い合わせ先

グランクレアマンションギャラリー

0800-832-7936 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜定休【夏季休業期間】8月9日(火)~8月17日(水)は夏季休業となります。8月18日(木)10:00~通常営業いたします。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • (平日)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:平日 10:00~ 14:00~◆◇

  • (土日祝)モデルルーム見学会[120分](所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:土日祝 10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67723791】グランクレア昭和楽園町・前山町
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