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オープンレジデンシア桜山 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのオープンレジデンシア桜山の取材レポート情報です。

護られてきた邸宅街・滝子町。正統を継承する低層レジデンス誕生

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こちらから資料をご請求の方には、物件やエリアの魅力がよく分かるパンフレットを無料でお送りいたします。※画像は東山荘(約2.3km)

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『滝子町』で18年振り(※1)となる低層レジデンス。永住の地に相応しい恵まれた環境
  • 滝子町の情景のひとつ(約400m)。石瓦、木の格子、緑豊かな樹木などが映える街です
    • 昭和区アドレス×住居系用途地域×低層邸宅×桜山駅徒歩圏は当マンションのみ(※2)
    • 堅い地盤の御器所台地に位置する (※3)

    歴史的建造物が数多く点在し、建築協定地区で伝統が守られている『滝子町』。「建造物の高さは地盤面から12m以下」「風俗営業・深夜における酒類提供飲食店営業の制限」「敷地内の緑化に努める」という街づくりのルールが設けられることで、この古都の情緒を感じる厳かな雰囲気は守られてきました。

    そんなエリアで約500坪という広大な土地が譲られ、マンションが建つのは実に18年振りのこと。陽当りの良い東南の角地、最大約95m2のゆとりある間取り、タイルをあしらった上品な外観など、この土地だからこそデザインできた低層レジデンス。歴史と静寂の街に、新たに誕生します。

「一生の安住」を実現するロケーション

「一生の安住」をテーマとしているオープンレジデンシア桜山。実際に住む場所は、閑静で心穏やかに日々を送れることを重要視しながらも、少しだけ足を延ばせば、たちまち便利な環境が広がっているところもポイント。複合商業施設『シャンピアポート』やスーパーマーケットの『ピアゴ ラ フーズコア』などが近く、暮らしを華やかに、快適にしてくれます。また、万が一の時も安心の医療施設『安井病院』が徒歩3分圏に。子育て世帯からシニア世帯までが安心して暮らせ、一生を過ごす場所に相応しいロケーションです。

  • シャンピアポート(自転車約3分/約740m)

  • ピアゴ ラ フーズコア(自転車約4分/約960m)

  • B&Dドラッグストア(徒歩2分/約140m)

  • 安井病院(徒歩2分/約130m)

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【設計担当者INTERVIEW】東南角地の恩恵にあずかる、街と調和を図ったレジデンス
物件外観(完成予想CG)
  • エントランス(完成予想CG)
    • 敷地配置図(2F/3F)
    • エントランスホール(完成予想CG)

御器所八幡宮(約440m)

設計担当者「建築協定地区のため、まずは協定委員会の方をはじめ滝子町の住民の方々とコミュニケーションを図るところからスタートしました。話を伺えば、溢れんばかりに出てくる滝子町への強い想い。滝子町には歴史的な神社や仏閣が多く、古いものでは400年以上前に建立されたものもあります。先祖代々、受け継いできた街だからこそ、街並み保存への想いには並々ならぬものがありました。みなさまの想いを受け取り、この街にしっかりと調和するマンションを創りたい、そんな気持ちで設計を進めました。

協定に則って4階建ての低層レジデンス。外観はグレー・ベージュを基調とした、滝子町の雰囲気に馴染むカラーリングをセレクト。植樹も一定量設け、緑化率を向上しました。スタイリッシュな印象に加え陽光を取り入れるガラスのバルコニーの手摺。共有部はストーンをベースとし、シンプルながらも重厚感を感じるデザインとなっています。

また、各間取りの種類は12タイプとバリエーション豊かにご用意。ファミリー層の方もシニア層の方も、ご自身にぴったりな住まいを選択できるようにしています。配置は南向きを多くし、角住戸をワンフロアあたり最大6部屋ご用意しました。また廊下を内側に配置することで、外からの視線を遮りプライバシーを守ります」

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【設計担当者INTERVIEW】平均専有面積82m2超。ゆとりの広さと自由度の高さ
間取り紹介/Eタイプ
Eタイプ/4LDK+SIC(専有面積:95.37m2
※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更となる場合がございます。予めご了承ください
  • 開放的な東南角住戸、ゆとりの4LDK

    設計担当者「東南角地のメリットを活かすべく、一番大きな住戸を東南の角に配置しました。ご紹介する間取りはEタイプ。二面採光の心地良い住戸です。周囲も低層住戸のため陽当りを阻害する要因はありません。LDKは19.6畳の広々とした空間に加え、ワイドオープンサッシで陽光に包まれます。

    さらに収納も豊富にご用意。玄関のシューズインクローク、廊下の物入、各部屋のクローゼット、リネン庫はあらゆる収納に便利。片付いた部屋をキープしやすいです。
    家事動線も2WAYにすることで、洗面室からもリビングからもキッチンにアクセスできるようにしました。キッチンは使い勝手が良くスタイリッシュなL型カウンターを採用しています」

  • 様々なスタイルに寄り添うオーダーシステム

    設計担当者「今回用意している全12種類のプランは、ご要望に応じて間取りを変更することができるため、あらゆる住み方に寄り添えるようになっています。ご希望をお伝えいただければ、ご自身のスタイルに合った変更プランをご提案いたします。

    例えば主寝室にウォークインクローゼットをつくりたい、洋室とLDKを連結して空間を広くしたいなどの対応も可能です。そんなオーダーシステムを前提とした間取り設計をしているため、可能な限り変更できるよう準備が整っています。理想のプランを、思い描いてみてはいかがでしょうか※4」

間取り紹介/Lrタイプ
Lrタイプ3LDK+2WIC(専有面積:81.42m2
※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更となる場合がございます。予めご了承ください。
  • ルーフバルコニー付きで夢が広がるプラン

    設計担当者「4階に2部屋だけルーフバルコニー付きのプランをご用意しています。その面積は36.85m2とかなりの広さ。日常生活において便利なのが、洗濯物を思い切り干せること、お子様の遊び場として利用できること、スロップシンク付きなので家庭菜園が楽しめることなど、幅広い用途で利用が可能です。最近ではバルコニー用ソファなど外で使える家具も充実しているので、セカンドリビングとしても使えそうです。

    また休日にゲストを招いてバーベキューを楽しんだり、家族で夕日を見ながらディナーをしたり、テントを張ってプチアウトドアを楽しんだりと、非日常感を味わうこともできます※5」

  • 開放感溢れる3LDK+2WIC

    設計担当者「このプランの特長はルーフバルコニーに限りません。マンションではなかなか実現することが難しい4面採光というプレミアムな間取りです。採光も通風も快適この上ないでしょう。浴室にも、キッチンにも窓を配置しているため、湿気やニオイが籠りません。まるで高い立地の戸建に住んでいるような感覚です。

    また収納面でいえばウォークインクローゼットが2つあり、衣服の収納に便利。トランクルームにはアウトドア用品の収納ができます。玄関から廊下を通り、洗面室よりルーフバルコニーへ出られる動線のため、外で使ったアウトドア用品を部屋に持ち込まずに片づけられるようになっています」

≪オープンレジデンシア桜山≫のさらに詳しい情報はこちら

こちらから資料をご請求の方には、物件やエリアの魅力がよく分かるパンフレットを無料でお送りいたします。※画像は東山荘(約2.3km)

※1:自社調べ
※2:対象期間/2008年1月から10年間の供給物件のサマリーデータより(当物件を含みます)。自社調べ
※3:現地周辺の立地断面概念図です。建物同士の距離は実際とは異なります。
※4:間取り変更はオーダーシステムPREMIUM MENU(有償・期限有)です。詳細はスタッフに問合せ下さい。
※5:バルコニー・ルーフバルコニーでの火気の使用には制限がございます。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

オープンレジデンシア桜山 物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市昭和区滝子町1808番1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄桜通線「桜山」歩12分 総戸数 36戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 77.82m2~95.37m2、一部トランクルーム面積0.99m2含む
価格
3788万円~5488万円
入居時期 2019年12月下旬予定

情報更新日:2019/6/13

お問い合わせ先

名古屋マンションギャラリー

0800-830-1606 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:第1・3火曜日、水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718868】オープンレジデンシア桜山
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