公園と多彩なショップが一体となった都心のオアシスともいえるスポットも徒歩圏内
地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内」駅から徒歩3分の場所に誕生する『レ・ジェイド名古屋丸の内』。本物件の位置する丸の内エリアは、エリア概念図を見ると分かる通り、名古屋城の豊かな自然を中心とした三の丸エリアを北側にして、西に名古屋駅、南に伏見・栄、東に久屋大通という各エリアの中心に位置し、いずれのエリアにもアクセスしやすいポジションが大きな魅力です。
もともと丸の内エリアは、江戸時代に徳川家康が行った清須越により城下町として発展してきた歴史を持つ街。物件周辺には、そんな400年の歴史と伝統を伝える老舗料亭「河文」や、桜の名所として知られる「那古野神社」などが点在しており、都心にいながらも穏やかな空気が漂っているのも特徴。また、現在の丸の内エリアは、昼間はビジネス街として多くのビジネスパーソンが行き交うエリアであるものの、夜間になると都心の喧騒を忘れるほど静穏な雰囲気に一変。そのため最近では、都心の利便性と落ち着いた環境の両方を求める人々から支持される居住エリアとしても知られるようになってきています。
本物件は、幹線道路の外堀通や国道22号線から1本奥に入った二方向接道の東南角地であることもポイント。しかも東側約20m、南側約15m、南東側約30mの離隔も確保され、日当たり・通風・眺望の点でも嬉しいロケーションです。物件目の前で交差する長者町通と京町通には並木道が続き、美しい街並みが広がっています。また、歩道は無電柱化されているので、地震などの際にも電柱倒壊の危険もなく安心感のある環境とも言えるでしょう。
【都心×駅近】ながら【駐車場設置率約76％】を実現していることも本物件の特筆すべき点。ハイルーフ車や大型車も駐車可能なタワーパーキングにより、盗難防止効果や雨・日差しによる汚れを抑える効果なども期待できます。また近隣エリアの充実したショッピング施設や飲食店への行き帰りの際、タクシーを気軽に利用しやすいことも都心立地ならではのメリット。買い物で荷物が多くなった時、お酒を楽しんだ後など重宝しそうです。
本物件の位置する名古屋市中区の新築分譲マンション供給戸数は2023年は375戸となっており、そのうち専有面積80m2以上だったのは66戸。これは名古屋市全体の供給戸数の約2.5％だったことがデータからも分かります。そんな中、本物件のBタイプは、80.08m2を確保したゆとりある広さが魅力的な3LDK角住戸プランです。
Bタイプのポイントは、まず廊下の面積を極力抑えることで、各居室の広さを最大限確保していること。加えて大容量のウォークインクロゼットやパントリー、物入、シューズインクロゼットなどの収納も充実させることができています。また、角住戸の特性を生かし、各居室には窓を設置。通風・採光に優れた空間になっています。リビング・ダイニングにはコーナーサッシと南向きのバルコニーを設置。約8.9mのワイドスパンとアウトポール設計が採用され、開放感と家具配置のしやすさを兼ね備えているのも大きな特徴です。
1フロアに3邸というプライバシーへの配慮がなされたプライベート空間であることも『レ・ジェイド名古屋丸の内』の魅力です。さらに、フロア各住戸へのアプローチとして、空調を完備したホテルライクな内廊下設計を採用していることも嬉しいポイント。内廊下設計は、雨や風を気にせずに自宅ドアを開閉でき、プライバシー性やセキュリティ面でも安心感が高いのもメリットです。
CタイプもBタイプと同様に、居室空間の面積が最大限確保され、洋室(1)(2)もリビング・ダイニング・キッチンも部屋の角が整っており家具配置がしやすいのが特徴。家事動線が短く、共働きの夫妻や家事を効率よく済ませたい人にはオススメの間取りと言えます。
※1／13階相当の高さからの眺望写真(2024年4月撮影)に外観完成予想CGを合成したもので実際とは多少異なります。
※2／エリア概念図は、「名古屋市都市計画写真図（令和3年度版）」にCG処理を加えたもので実際とは異なります。また現地の光は物件の規模・高さ等を表現したものではありません。
※3／掲載の立地概念図は、実際のものと多少異なります。また内容等は将来変わる場合があります。
※4／Realnetマンションサマリ調べ（2024年6月時点）
※施設距離／那古野神社（約80m）、河文（約320m）
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「レ・ジェイド名古屋丸の内」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レ・ジェイド名古屋丸の内の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
