SUUMOから予約＆来場で2000円分ギフト券プレゼント実施中【2LDK 3400万円台～・3LDK 4400万円台～予定／4月20日(土)・21日(日)事前案内会開催】【「桜山」駅徒歩3分×全邸南向き×内廊下設計】「久屋大通」駅直通12分、「名古屋」駅直通17分。24時間営業「マックスバリュ」徒歩2分、「市立汐路小学校」徒歩14分
地下鉄桜通線「桜山」駅までフラットアプローチで徒歩3分、さらに幹線道路に接しない奥まった住宅街に立地。「桜山」駅徒歩3分以内にに供給された物件は3件（※）。駅近＆名駅直通というアクセス利便のよい地に、地上15階建・全56邸・全邸南向きのレジデンスが誕生します。
本物件は鍵をカバンに入れたままでもオートロックやメールボックス一体型宅配ボックスを解錠できるハンズフリーキーシステム「Tebraキー」、玄関前にゴミを出すだけで回収してくれるダストシューターサービス(※2)など、快適な暮らしを叶える設備＆サービスが充実。
敷地内駐車場も平面式10台分を含む、計41台分を用意しています。
間取りは2LDK・3LDKを用意。巧みな空間設計により、ゆとりを感じられるお部屋を実現しました。3LDKのDタイプは、南向きの窓からたっぷり陽光が入るワイドリビングが特徴。廊下をクランクさせることにより、玄関から室内が見えず、プライバシー性にも配慮しています。2LDKのBタイプは廊下面積を極力抑え、有効面積をアップ。バルコニーに面した洋室を設け、南向きの明るさを十分に感じられるでしょう。どのお部屋も収納スペースを豊富に用意している点も魅力です。
さらに戸建て感覚でアレンジできる「オーダーシステム」にも注目を！キッチンや洗面台の高さを選べたり（無償）、間取り変更ができるプレミアムプラン(有償)が用意されています。
便利な駅近立地の本物件は、徒歩圏内に生活利便施設が集まり、暮らしやすさも魅力。駅から本物件までの動線には24時間営業のマックスバリュ瑞穂桜山店があり、徒歩2分という近さです。他にもコンビニが徒歩3分、ドラッグストアが徒歩4分と日々の買い物に困らない環境。加えて、徒歩5分の名古屋市立大学病院など医療施設も充実しています。
また、本物件が位置する「瑞穂区」は教育施設が集まる文教エリア。汐路小学校・汐路中学校をはじめ、保育園や幼稚園などが徒歩圏内に集結し、子育て世帯も安心。緑豊かで広大な敷地を有する瑞穂公園も近くに広がり、利便性の高い街ながら、穏やかな街並みが広がっています。
| 市立汐路中学校（西口）徒歩16分／約1260m | 汐路学童保育所徒歩2分／約130m |
| 中山保育園徒歩6分／約460m | とうえい保育園徒歩9分／約650m |
| 瑞穂区役所徒歩13分／約1000m | スギ薬局桜山店徒歩4分／約260m |
| エニタイムフィットネス桜山店徒歩5分／約390m | Mikawaya御器所松風店徒歩17分／約1360m |
| シャンピアポート車約4分／約1550m | DCMカーマ名古屋白金店車約7分／約2510m |
| イオンモール熱田車約7分／約2670m | 昭和郵便局徒歩5分／約330m |
| 駒場公園徒歩7分／約530m | 広池なかよし児童遊園地徒歩10分／約770m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | （1）名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分 （2）JR東海道本線「金山」駅バス約23分、「市立大学病院」バス停徒歩2分 |
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交通アクセス図
多くの路線が通る市バスは、特に金山方面へのアクセスに優れています。（バス便アクセス図）
名古屋高速から各方面へのアクセスに優れており、高辻や堀田、吹上を目的地に合わせて使い分けることができます。（高速道路アクセス図）
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※2012年1月～2022年10月新規販売物件が対象、平均面積30平米未満の投資物件を除く、開発・販売予定物件を除く。（同社調べ）
※1:掲載の航空写真は、2023年2月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは多少異なります。なお光の柱は物件及び駅の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2:可燃ゴミのみ。回収日時の指定があります
※WIC=ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローク
※ローソン名古屋地下鉄桜山駅店(徒歩3分)、スギ薬局桜山店(徒歩4分)、駒場公園(徒歩7分)、汐路中学校(徒歩16分)、汐路学童保育所(徒歩2分)、中山保育園(徒歩6分)、とうえい保育園(徒歩9分)、こじま内科小児科クリニック(徒歩5分)
【画像についての注釈】
※エアトランクの利用にはお申込みが必要です。最低3ヵ月間からご利用可能です。お預かりできる荷物の大きさ・重量には制限があります。運搬中破損する恐れのあるものはお預かりできない場合があります。
※2000円分ギフト券プレゼントの詳細は住活応援プロジェクト企画ページ参照
名古屋マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？オープンレジデンシア瑞穂桜山の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
