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プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン (取材レポート)

プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 瑞穂ガーデンの取材レポート情報です。

「みどり」と「ゆとり」が心地よい、全142戸の大規模レジデンス

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名城線「堀田」駅徒歩5分に、全142戸・敷地内駐車場100%の大規模マンション誕生!
プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデンの取材レポート画像
アクセス図
「名鉄名古屋」駅へ直通9分。都心も近い!

都心近郊のマンション選びで『駅徒歩分数』は重要なポイント。本物件は地下鉄名城線「堀田」駅が徒歩5分の近さ。通勤やお出かけの準備にも余裕ができるでしょう。徒歩11分に名鉄「堀田」駅もあり、2路線が使えるのも強みです。都心アクセスも軽快で、地下鉄名城線「堀田」駅から「金山」駅へ直通7分、「栄」駅へ直通14分。名鉄「堀田」駅からは「金山」駅へ直通4分、「名鉄名古屋」駅へ直通9分。都心をグッと身近に感じられます。

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    徒歩5分の地下鉄名城線「堀田」駅から「金山」駅へ直通7分/金山駅前
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    徒歩5分の地下鉄名城線「堀田」駅から「栄」駅へ直通14分/栄駅前
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    徒歩11分の名鉄「堀田」駅から「名鉄名古屋」駅へ直通9分/名古屋駅前
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基壇部は重厚なタイル貼りと意匠を凝らしたマリオンで、風格を演出/外観完成予想図
2棟構成で住まいのプライバシー性を向上

全142戸の本物件は、南棟と西棟による2棟構成。角住戸率を高め、エレベーターを各棟に配置することで、住まいのプライバシー性を高めています。南棟は全邸南向きで日中に豊かな陽光がそそぎ、全邸西向きの西棟は前方に低層の住宅が多い穏やかな街並みが広がります。街の景観を一新するスタイリッシュな外観も、ここに暮らす満足感を高めてくれるでしょう。

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洗車場は上図の右上端のスペース/敷地配置図
敷地内駐車場100%、敷地内に洗車場も用意

地下鉄駅徒歩5分の駅近立地でありながら、敷地内駐車場は各住戸に1台分を用意。2台分の「来客用駐車場」や、敷地内で愛車を洗える「洗車場」もあり、カーライフも快適に楽しめます。また、駐車場の一部には「電気自動車専用充電コンセント」も用意(※2)。電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド車(PHV)を所有している方も安心です。

来場予約や資料請求は、こちらから

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(外観完成予想図※1)

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大規模のスケールメリットを活かし、共用スペースや専有部の設備仕様も充実!
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エントランスアプローチ完成予想図
ここに暮らす特別感に満たされる共用部

エントランスアプローチは、奥行きがあり、私邸感が際立つレイアウト。天然石貼りの壁、木調デザインのドアなどが、格調高い雰囲気を醸し出します。伸びやかで優雅なエントランスホールの隣には、石庭を眺めながら寛げる「ラウンジA」と、キッズルームとして利用できる「ラウンジB」を用意。広がりのある中庭には、南国情緒を漂わせるソテツを中心にさまざまな植栽を配置し、都市の中に別天地の風景を創出します。

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    エントランスホール完成予想図
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    ラウンジ完成予想図
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    中庭完成予想図
子育てファミリーもゆとりある暮らしが楽しめる85m2超の【Fタイプ】を紹介!
家具配置例イラスト Fタイプメニュー1:2LDK+S+DEN
専有面積:85.16m2※メーターボックス面積0.48m2含む、バルコニー面積:13.60m2、サービスバルコニー面積:3.52m2、アルコーブ面積:6.69m2 ※S:サービスルーム(納戸)
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ディスポーザーで生ゴミの処理もラクラク/同仕様
メニュープランで4LDKから変更!

本物件は3LDKと4LDKで構成されていますが、メニュープランで間取りを変更(有償・申込期限有)することも可能! ここからは基本プランが4LDKのFタイプを変更した例を紹介していきましょう。

まずは夫婦と子ども2人の4人家族で、下の子がまだ幼いファミリーを想定した変更プラン。基本プランにあったリビング隣接の洋室をなくし、代わりにテレワークに便利な約2.5畳のDENを設置しています。また、主寝室に隣接した約4.5畳の洋室を約6畳のサービスルームに拡張して、上の子が一人で使う子ども部屋に。WIC(ウォークインクロゼット)も増設しています。

北面の洋室は、子どもたちの遊び部屋に。数年後には下の子が一人で使う子ども部屋になるでしょう。3つの居室すべてにWICがあり、衣服をスッキリ収納できるのも本プランの特長です。

また、全タイプ共通ですが、キッチンには「ディスポーザー」が標準装備。生ゴミを粉砕し水で流して処理できるので、キッチンを清潔に保ちやすく、においの発生も抑えられます。週2日、可燃ゴミのゴミ袋を玄関前に出しておけば係員が回収してくれる「ダストシューターサービス」もあり、ゴミのストレスフリーな暮らしが叶うでしょう。

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メニュープランによる住戸カスタマイズで、ライフスタイルに合った住まいを実現!
中高生の子どもが2人いる4人家族ならではの、プライバシー性に配慮したメニュープラン
家具配置例イラスト Fタイプメニュー2:3LDK
専有面積:85.16m2※メーターボックス面積0.48m2含む、バルコニー面積:13.60m2、サービスバルコニー面積:3.52m2、アルコーブ面積:6.69m2

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南面の明るいバルコニーで寛ぎのひとときを/Fタイプメニュー2 完成予想図※3
家族それぞれのプライベートな時間を大切に

中高生の子どもがいるファミリーなら、子ども部屋のプライバシー性に配慮したメニュープランもおすすめです。子どもが2人の場合は、主寝室と独立性の高い北面の洋室を子ども部屋に。そして約4.5畳の2つの洋室を一つにして新たにできた約9畳の洋室を、夫婦の寝室兼書斎にします。それぞれのプライベートな時間も、落ち着いて過ごせるでしょう。

バルコニーは奥行約2mのゆったりサイズで「アウトドアリビング」として活用することも可能。テーブルとデッキチェアを置いたり、上のイラストのようにハンモックを置けば、自然の光と風をダイレクトに感じる心地よさを満喫できます。リビングとはまた違う、寛ぎのひとときを楽しめるでしょう。

ゆとりある夫婦二人暮らしを、快適に楽しめるメニュープラン
家具配置例イラスト Fタイプメニュー3:2LDK+S
専有面積:85.16m2※メーターボックス面積0.48m2含む、バルコニー面積:13.60m2、サービスバルコニー面積:3.52m2、アルコーブ面積:6.69m2 ※S:サービスルーム(納戸)
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広々としたリビングでゆったり/Fタイプメニュー3 完成予想図※3
広々リビングと機能的な収納で、より快適に

夫婦二人暮らしなので、基本プランから部屋数を一つ減らし、その分リビングを広く取りたいというニーズに応えるメニュープラン。リビング隣接の洋室をなくし、リビング・ダイニング・キッチンを約20.3畳に拡張。南面ワイドな空間に奥行が加わり、友人を招いてのホームパーティーなども余裕を持って楽しめそうです。

主寝室に隣接した約4.5畳の洋室は、約6.5畳のサービスルームにレイアウトを変更し、夫婦共用の書斎に。テレワークも快適に進められるでしょう。また、主寝室との間には、どちらの部屋からも出入りできるWTC(ウォークスルークロゼット)を設置。スマートな動線で、着替えや洗濯物の収納もスムーズに行えます。

来場予約や資料請求は、こちらから

サロンの来場予約や物件の詳細な資料をご希望の方は、こちらからエントリーいただけます。
(外観完成予想図※1)

簡単!約2分で完了
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※1:図面を基に描き起こした外観完成予想図と現地周辺の航空写真(2020年5月撮影)にCG処理を施した画像を合成したもので、実際とは多少異なります。
※2:急速充電ではありません。
※3:掲載の室内完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは建具や梁型などが多少異なる場合があります。また、室内の一部は省略しています。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン 物件概要 第3期

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区明前町604(地番)
地図を見る
交通 地下鉄名城線「堀田」歩5分 総戸数 142戸
間取り 2LDK~4LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) 専有面積 62.63m2~85.16m2
価格
3390万円~4950万円
入居時期 2022年7月中旬予定

情報更新日:2021/10/20

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「金山」マンションサロン

0800-831-8383 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~8:30PM、土日祝10:00AM~8:00PM

定休日:毎週火曜・水曜 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時: 月火木金(120分)◆◇

【67722202】プレサンス ロジェ 瑞穂ガーデン
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