SUUMO(スーモ)新築マンションのMMキャンバス南大高の取材レポート情報です。
注目のポイントは「生活利便性の高い街」「敷地内駐車場120%」「物件価格」の好評価!
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【立地について】
契約者から、買い物施設などが徒歩圏内に充実する生活利便性の高い環境が高く評価されています。また子育て環境や教育環境が整い、医療施設の充実している点も上位にランクイン。2位の名古屋駅へのアクセス利便に加え、金山駅や栄駅へのアクセスについても評価点として挙がっていました。
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【建物について】
回答者の8割近くが評価した1位は24時間ゴミステーション。2位はプランの豊富さ、3位は充実した共用施設、4位は洗車スペースでした。
【住戸・その他について】
物件価格と駐車場への評価が集中し1位・2位に。事業主への信頼性やセキュリティ面への安心感なども評価されているポイントです。
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西三河や尾張など名古屋市外の契約者も4割近く存在/契約の前居住エリア※2
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20代~30代の子育て層が多いが、40代~60代にも購入されています/契約者の年齢※2
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全体の7割近くの方が3000万円前半~4000万円前半でした/契約者の検討時の予算※2
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契約者がマンション購入を検討した時の理由ランキング上位項目※2
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契約者データからも考察します
年代は20代~30代が全体の半分以上を占め、40代~60代も3割以上。世帯人数はファミリーが3割近く、DINKSやプレファミリーが6割近く。シングルの方も存在。物件の所在地である緑区だけでなく、緑区以外の名古屋市内や西三河・尾張など幅広いエリアの方から選ばれています。以上の点や検討理由から、結婚などライフスタイルの変化を機に住まい探しを始めた若い世帯が多く、家賃・広さ・アクセス・生活環境など前住居の不満解消に最適な物件として選んでいることが分かります。評価ポイントにある物件価格と検討時予算からは予算面の満足度の高さも窺え、特にファミリー世帯にとっては教育環境への期待も購入の後押しになっていると考えられます。
「南大高に約1年間住んでみて、困ったことや不満はありません!」
南大高に住んで約1年のA夫妻。前居住地は名古屋駅から徒歩15分ほどの賃貸とのこと※3
■南大高エリアを選んだ理由
「もともと結婚後に名古屋駅近くの賃貸に住んでましたが、新居を考え始めて戸建てとマンションの両方を検討しました。そんな中で駅に近いマンションがいいと考え探し始めた時に、緑地が近く、イオンやスーパーも多いこのエリアに出会い、暮らしやすそうな環境だなと思って選びました」
■住み心地について
「約1年間住んで困ったことや不満はないです。私の職場が名古屋駅方面、妻が岡崎方面なので電車通勤も問題なし。私自身は主に『大高』駅を利用しており、仕事終わりにアオキスーパーに寄って買い物をして帰れるのは便利だと思ってます。仕事が早く終わった時は『南大高』駅で降り、妻と待合せて『イオンモール大高』で食事や買い物をすることもあります。都心ほど人が多くないので、環境的にも静かで落ち着いているところもいいですね」
■利用頻度の高い『イオンモール大高』
「予定のない休日は『イオンモール大高』をよく利用します。特に『無印良品』『3COINS+plus』『KEYUCA』にはよく立ち寄りますね。あと、妻の趣味が読書なので書店にも必ず行くかな。食料品を買って、ご飯を食べて、ショップを見て回るというのが定番です」
「立地と利便性と予算のバランスがよく、要望をすべて満たしているエリア環境でした」
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本物件から一番近い「ドラッグストアコスモス南大高店」
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オリジナル商品も多くDIYにも嬉しいホームセンター「カインズ名古屋大高インター店」
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ナチュラル雑貨やギフトを取り揃えている「Aming大高店」
大高インター
「東三河エリアにある妻の実家に行く際に、高速のインターが近いので車で気軽に行きやすいのもいいです」
■買い物環境について
「自宅から一番近いスーパー『Felna』は日にちや曜日に関係なく安いので、特に生鮮食品を買う時に利用することが多いです。日用品は『イオンモール大高』の帰りに車で立ち寄る『スギ薬局』で買うことが多いですが、トイレットペーパーが無くなった時などすぐに必要なものがある場合は自宅から一番近い『コスモス』も利用しています。『コスモス』は現金しか使えないけど安いからいいんですよね。スーパーもドラッグストアも複数の選択肢が近くに揃っているのがこのエリアのいいところだと思います」
■近隣のショップについて
「最近初めて行った『Aming』が気に入りました。服や雑貨、化粧品など可愛くてセンスのいいものが多く、友達へのプレゼントを買うのにもよさそうだなと。あと、大高インターの近くにある『カインズ』もわりとよく使います。洗剤とか大容量の日用品や収納の棚とか大きなものは『カインズ』が多いかな。『カインズ』に行くと、すぐ横の『コープ』にもついでに寄って新鮮な野菜を買って帰ることが多いですね」
■このエリアを検討している人にアドバイスするなら?
「自分たちとしては立地と利便性と予算のバランスがよく、希望した要望をすべて満たしている環境でした。マイナスポイントがない。すべてのポイントで平均点以上の感じなので、同じような観点で検討している方にはオススメします!」
「自分たちの仕事の通勤はもちろん、子供の将来の通学なども考えてここを選びました」
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「子どもとの暮らしをイメージできたのがこの場所を選んだ決め手です」Bさん/(約80m)
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季節ごとに変わる手作りベーグルが人気のカフェ&ベーカリー「コナモーレ」
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幼稚園からの帰りにママ友と立ち寄りやすいという「カフェ スーリール」
南大高エリアに住み始めて約2年というBさん家族※3
夫妻ともに数年前まで関東在住。転勤で愛知県に。南大高エリアの前は東海市の賃貸住まいだったB夫妻。関東圏の実家に帰る時「高速が近いので助かっています」とのこと
■南大高エリアを選んだ理由
「子どもがキッカケで住まい探しを始めたんですが、部屋の広さや周辺環境、自分たちの予算とのバランスのよさが、このエリアに決めた理由です。今までも『イオンモール大高』などを利用していて生活圏内だったので、ここでの暮らしをイメージできたことも大きかった。自分たちの通勤に便利な立地はもちろん、子どもの将来の通学のことも考え、名古屋駅まで1本で行けることもポイントでした」
■実際の住み心地について
「以前の住まいも便利でしたが、ここほどではないというか、かなり住みやすくなりました。特に買い物や病院に行くのに便利です。あと『大高緑地』が近いのも◎。子どもが気に入っているのでかなり行ってますね」
■買い物環境について
「基本的なものは歩いて行ける『Felna』と『コスモス』で済ませてます。『イオン』では子どものおもちゃや洋服を買ったり、愛知県産の野菜コーナーを利用したり。あと、ベーカリーの『Boulangerie Craquement』と、ベーグルが美味しい『コナモーレ』は、ここに来る前から通っていたので近くなって嬉しいです」
■近隣のショップについて
「子どもが幼稚園に通い始めてから、ママ友と『カフェスーリール』や『マテルガーデン&カフェ』などに行くこともあります。歩いて行ける距離にランチ利用もできる焼き鳥屋さんや居酒屋もあるので、子どもが大きくなったら家族で行こうかなと思ってます」
「子育てをする環境として、これ以上ないぐらいオススメできます!」
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多い時は週に5回は遊びに来ているという「大高緑地」
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ファミリーランドクリニック南大高(徒歩13分/約970m)
「子育て目線で考えてこの場所を選んだ」というC夫妻
結婚後に住んだ賃貸も南大高から車で5分ほどの近隣だったC夫妻。夫妻はそれぞれ港区と刈谷の職場まで車通勤。「大府や刈谷方面の公園にも遊びに行きやすくて便利です」
■南大高エリアを選んだ理由
「住まい探しの際に一番重要だったのが通勤のしやすさです。いくつか他の場所も検討しましたが、夫婦ともに車通勤しやすい今の南大高エリアを選びました。あとは子どもを保育園に入れたかったので保育園の数が多かったことや小児科・歯科など病院が充実していることも決め手になったポイントです」
■実際の住み心地について
「子どもが生まれるまでは、なんとなく選んでなんとなく住んでいたエリアですが、子育て中の今になってみてめちゃくちゃいい環境が整っていると実感してます。ふたりの子育てをしながら夫婦共働きの生活なので、買い物環境がよくて時短になるし、子どもの遊び場が近かったり、病院も近くで済んだり、本当に助かってます」
■買い物環境について
「『Felna』はお値打ちだし近いし本当にありがたい。あと『カインズ』は日用品とかのセールやってる時に結構利用してます。『カインズ』近くの『コープ』も子ども向け食材を売ってるので時々行きますね。『イオン』は雨の日の遊び場に困った時に連れて行けるのがいい!」
■近隣スポットについて
「『Boulangerie Craquement』は大好きなのでよく行ってて、ポイントも貯めてます(笑)。何でも美味しいけど、特に食パンがお値打ち。『大高緑地』は年齢にあわせて遊具がいろいろあるのもいいし、何より子どもがしょっちゅう行きたがるお気に入りスポットですね」
『MMキャンバス南大高』の最新資料はこちらから!
物件の詳しい情報がわかる、最新の資料をお送りいたします。
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※1/写真上段左から、イオンモール大高(徒歩17分/約1340m)、Felna森の里店(徒歩4分/約320m)、下段左から、Cafe&Bar spico(徒歩6分/約460m)、Boulangerie Craquement(徒歩6分/約450m)、大高緑地(徒歩6分/約480m)、スギ薬局大高南店(徒歩10分/約760m)、南生協病院(徒歩13分/約970m)
※2/契約者アンケートデータより
※3/MMキャンバス南大高販売センターにて撮影(2024年5月)
施設距離/大高中学校(徒歩5分/約370m)、市立大高幼稚園(徒歩7分/約530m)、アオキスーパー大高店(徒歩7分/約490m)、ドラッグストアコスモス南大高店(徒歩3分/約210m)、市立大高南小学校(徒歩5分/約390m)、カインズ名古屋大高インター店(約1720m)、Aming大高店(徒歩19分/約1490m)、大高インター(約2.2km)、コープ大高インター店(約1730m)、コナモーレ(徒歩10分/約800m)、カフェ スーリール(徒歩9分/約720m)、大府みどり公園(約6km)、刈谷市交通児童遊園(約12.3km)、マテルガーデン&カフェ(徒歩12分/約910m)、はみんぐケア歯科クリニック(徒歩7分/約540m)、春乃家(徒歩13分/約970m)、鶏火(徒歩5分/約380m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
愛知県名古屋市緑区森の里1-96-1(地番)
地図を見る
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| 交通 |
JR東海道本線「南大高」歩14分 |
総戸数 |
192戸 |
| 間取り |
1LDK+S(納戸)~4LDK |
専有面積 |
59.64m2~94m2 |
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価格 |
2988万円~5848万円
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| 引渡可能時期 |
即引渡可※諸手続き完了後 |
情報更新日:2025/11/5
「MMキャンバス南大高」販売センター
0120-339-192
無料
営業時間:10:00~18:00
定休日:水・木曜定休 ※祝日は営業しております。
見学をご希望される日程をお選びください。
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11/20
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12/2
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12/5
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12/6
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12/7
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12/8
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12/9
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12/10
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12/11
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12/12
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【67728877】MMキャンバス南大高
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