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シティハウス星ヶ丘ヒルトップ (物件TOP)

【建物内モデルルームオープン!】地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分の丘上に誕生。住友不動産・住友商事・住友林業のマンション・いよいよ完成披露!星ヶ丘エリアの洗練された街並みを日常使い。「第一種低層住居専用地域」の落ち着いた街並。実際の住み心地を現地にて体験ください!

物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
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交通 地下鉄東山線「星ケ丘」歩9分 総戸数 43戸
間取り 4LDK(4LD・K) 専有面積 90.74m2
価格
6490万円
入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

丘の頂に建つ、街のランドマーク。洗練された星ヶ丘の街で、穏やかに暮らす
外観(2018年3月撮影)

「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」があるのは、第一種低層住居専用地域に指定(※2)されたエリア。
その中でも、標高の高いヒルトップに位置するのが特徴です。
低層の建物が軒を連ねる邸宅街に寄り添い、圧倒的な静けさと開放感、豊かな自然が守られた暮らしが実現します。

明灰色の打ち放しコンクリートがベースの外観デザインに、黒格子、透明ガラスをあしらうバルコニー手摺とのコントラストが印象的。
丘の頂に建つ、街のランドマークに相応しい存在感を放ちます。
敷地内駐車場100%、約74~104m2の多彩なプランをはじめ上質な設備・仕様を携えた
住友不動産、住友商事、住友林業、3社のノウハウが結集した永住邸宅の理想形です。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK+N+2WIC+SIC / 専有面積:93.48m2

    N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット、SIC=シューズインクロゼット
    ※基本プランとは室内の形状・仕様等が一部異なります。
    また、一部オプション仕様(有償・申込期限有)が含まれています。
    ※モデルルームプランはメニュープランを基に一部有償オプションが含まれます。(メニュープラン受付終了)

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

南向き、2面開口を活かすLDK。ふんだんな採光・通風で、心からリラックスできる場所に
LDKの2面採光のメリットは通風・採光の良さだけではありません。見晴らしの良さと開放感に包まれて、爽快な朝の目覚めから夜景を眺めながらの晩酌まで、多彩で素敵なライフスタイルが実現します

開放感あふれる贅沢な間取り構成の中で、まず注目したいのはリビング・ダイニング・キッチン。
玄関からの艶やかな廊下の先に、22畳超もの大空間が広がります。
リビングの開口部は広く大きく確保され、都心の喧騒とは一線を画した寛ぎの空間を演出。
亀の井の静穏な高台立地を活かした、2面採光設計が格別な開放感と明るさをもたらしてくれます。
バルコニーも奥行き十分なので、テーブルセットを置いて夫婦で晩酌をしたり、親子で一日の出来事を話したりして楽しめる空間になりそうです。
LDKを中心に、美しさはもちろん、優れた機能性・利便性に恵まれて、日常の様々な場面でひとクラス上の都市生活を実感できることでしょう。

高級感と機能性が共存する室内空間。オーナーのプライバシーもしっかりと確保
  • エントランスにはクランク設計を採用。ホテルライクな雰囲気で、訪れるゲストを品格をもって迎え入れるとともに、オーナーのプライバシーも守ってくれます
      • 洋室(3)と洋室(1)には引き戸を採用。ドアを採用した時のようなデッドスペースが生まれない分、家具を置いても部屋を広く使えるのが便利です
      • 約7.0畳の洋室(1)。ウォークインクロゼット、ダブルベッドを置いてもなおゆとりの広さです
      • キッチンは窓付きなので、臭いがこもることがなく、いつも清潔で清々しさを保てるのが嬉しいですね
      • 洗面化粧台のカウンターには美しく、高級感あふれる天然石を採用。素材使いの良さが際立っています
  • 来客時に室内が見えないクランク玄関や、居室が共用廊下に面さない間取り構成が特徴の住戸プラン。小さい子どものいるご家庭も、周りを気にせず安心して暮らせます。また、各洋室に開口部が設けられているので、どこにいても明るさ溢れる暮らしが叶うほか、掃除時の換気もしやすく、風通しの良さも体感できるでしょう。

  • キッチンと洗面化粧台に天然石を採用するなど、贅沢な設備・仕様に注目。高級感際立つ天然素材の美しさと機能性が共存する、細やかな設計が魅力です。浴室は1620サイズなので、子どもを入れる際にも安心の広さ。また、浴室暖房乾燥機が標準装備で、雨の日を気にせず洗濯ができたり、冬場の予備暖房としても活躍します。

ウォークインクロゼット・納戸が全戸標準装備。充実の収納と、ゆとりの空間をチェック
  • エントランスには大容量の納戸を配置。ゴルフバッグやアウトドアグッズなど、かさばる荷物の収納はもちろん、掃除道具や日用品の備蓄などにも活躍します
      • リビングに隣接する洋室(2)には可動式間仕切り扉を配置。扉の開閉で間取りを自在にアレンジできます。ウォークインクロゼットもあるので、すっきりとした室内を保てるのが嬉しいです
      • リビングの開口部を大きく確保することで、リビング・ダイニングからバルコニーへ、美しい連続性が生まれています。通気性が高い有孔壁を採用した手すりは、バルコニーとリビングへ明るさをもたらしています
      • ゆとり十分のトイレは、ローシルエットタンクトイレの採用でさらに広がりが生まれます。贅沢な空間使いも、暮らしに瑞々しさをもたらしてくれます
      • 玄関横に配置した大型のシューズインクロゼット。高さのあるブーツやハイヒール、長靴などはもちろん、傘なども隠してしまえるのが便利です

玄関横に配置したシューズインクロゼットは、シーンやスタイルによって靴を整理できる大容量タイプ。出かける際のコーディネイトも慌てることがありません。また、洋室(1)にあるウォークインクロゼットには、スーツやワンピース、お気に入りの服などをシワなく丁寧に収納できるほか、帽子やバッグなどを箱ごとしまえるゆとりの広さが魅力です。さらに、約0.6畳の広さを誇る納戸は、掃除道具や季節用品、スーツケースも楽々収納できます。リビングに隣接する洋室(3)に配置したウォークインクロゼットは家族全員で共有できる大型サイズ。余計な荷物を片付けられるので、室内はいつも清潔で広々と使えるのが嬉しいです。

室内空間のポイント

高級感と機能性あふれる設備・仕様、適材適所の収納群など、室内空間は見どころ満載
※掲載写真はモデルルーム(Aタイプメニュープラン)を撮影(2017年2月)、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。※モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります

室内空間で、まず目を向けたいのはリビング・ダイニング・キッチン。
隣接する洋室の可動式間仕切り扉の開閉で、大空間リビングから書斎などのプライベート空間まで、ライフスタイルにあわせて間取りをアレンジできます。
上質な設備・仕様にも注目です。
キッチン、洗面化粧台に天然石を採用。高級感あふれる素材の美しさが魅力です。浴室のガス温水式浴室暖房乾燥機は、雨の日でも洗濯物が乾かせるのが便利です。
大容量の収納も特徴の一つ。
全タイプに標準装備のウォークインクロゼットは、洋服をシワなく収納でき、帽子やバッグも箱ごとしまえる広さが魅力。掃除道具や季節用品が楽々収納できる納戸も暮らしの強い味方になるでしょう。

周辺環境の特徴

東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域で公園、学校、スーパーも徒歩圏
  • 星が丘テラス/徒歩10分・約800m
      • 高低差概念図※4
      • 星ヶ丘三越/徒歩11分・約860m
      • バロー 一社店/徒歩8分・約600m
      • 名東小学校/徒歩17分・約1300m

地下鉄東山線「星ヶ丘」駅、徒歩9分。人気の複合施設「星が丘テラス」や「星ヶ丘三越」のほか、多彩なショップを日常使いできる暮らしが実現。
少し足を延ばせば、東山動植物園などレジャーを満喫できる施設も点在します。

建設地のある名東区亀の井一帯は、名古屋市全体約15%が対象の「第一種低層住居専用地域」です(※2)。建物の高さが抑えられ、繁華街のような雑多な施設も制限されることから、子育て環境に適した住環境といえます。

徒歩圏には星ヶ丘幼稚園をはじめ名東小学校や神丘中学校が集まり、公園は徒歩1分の近さ。スーパーやコンビニ、医療モールも徒歩圏内。将来的な家族設計に安心感がもてる環境は魅力でしょう。※3

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
私立 すずの森保育園徒歩8分・約590m ファミリーマート 名東本通三丁目店徒歩4分・約320m
私立 星ヶ丘幼稚園徒歩3分・約220m セブンイレブン 名古屋高間町店徒歩9分・約690m
渡辺歯科医院徒歩1分・約10m イオン メイトピア店徒歩15分・約1130m
名東ほんまち内科徒歩3分・約240m コナミスポーツクラブ 星ヶ丘徒歩8分・約590m
名古屋星丘郵便局徒歩10分・約790m 西一社第三公園徒歩6分・約440m
三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店徒歩12分・約900m 大廻間第一公園徒歩6分・約480m
名東児童館・名東福祉会館徒歩13分・約990m 瓶ノ井公園徒歩11分・約820m
名東コミュニティセンター徒歩13分・約1010m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から徒歩9分
地下鉄東山線「一社」駅から徒歩13分
  • 交通アクセス図

  • カーアクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

  • 現地ゲストサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたもので葉や花の色合い、樹形等は実際とは多少異なります。また植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承下さい。
※2:現地周辺は「第一種低層住居専用地域」と「第一種住居地域」に指定されています。
※3:東山動植物園(徒歩13分・約1010m)
※4:掲載の標高は国土地理院ホームページの地図システムを基に抜粋した概念図であり、眺望を保証するものではありません。また、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※周辺環境は、将来変わる場合があります。※掲載の写真は2016年11月に撮影。
※掲載の情報は2016年11月現在のものです。また、店舗の内容等は将来変わる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の写真は、棟内モデルルーム・Aタイプを撮影(2018年3月)したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。モデルルームの仕様等は施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。

シティハウス星ヶ丘ヒルトップ 物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133番地(地番)
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交通 地下鉄東山線「星ケ丘」歩9分 総戸数 43戸
間取り 4LDK(4LD・K) 専有面積 90.74m2
価格
6490万円
入居時期 即入居可(諸手続終了次第入居可)

情報更新日:2019/7/17

お問い合わせ先

「シティハウス星ヶ丘ヒルトップ」現地ゲストサロン

0120-043-758 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火曜日、水曜日(祝祭日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67716476】シティハウス星ヶ丘ヒルトップ
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