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ポレスター黒川 (物件TOP)

【残り3邸!】3600万円・月々6万円台~(頭金0万円/ボーナス時加算額13万3890円)!地下鉄「黒川」駅へフラットアプローチ徒歩8分、平面駐車場でカーライフも快適。徒歩3分のピアゴ ラ フーズコアなどの商業施設、医療、教育施設等が集積。1フロア3邸の全邸角住戸、プライバシー性の高い内廊下設計。

物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市北区八代町2丁目39、黒川本通5丁目7-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄名城線「黒川」歩8分 総戸数 36戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 69.89m2~75.02m2
価格
3600万円~3732万円(うち家具付販売価格3600万円(Cタイプ403号室))
入居時期 即入居可(手続完了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

名古屋都心へ直結する地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8分に誕生!敷地内に平面駐車場を用意
  • ポレスター黒川の建物の特徴画像
    眺望/現地12階より(2019年12月撮影)
  • ポレスター黒川の建物の特徴画像
    外観完成予想図

地下鉄名城線「黒川」駅へ徒歩8分という便利なロケーションに誕生します。1フロア3邸のプライベート設計で、地上13階建て。高層階は、栄・名駅を望む豊かな眺望も魅力です。また、都心が生活圏になる駅近物件でありながら、敷地内に平面式駐車場を用意しています。平面式なので入出庫に手間がかからず、忙しい朝の時間帯でもスムーズに出勤できます。名古屋高速1号楠線「黒川IC入口」も車で約2分(約1320m)と近く、平日の通勤や出張、休日のドライブや旅行など、カーライフも快適です。
分譲マンションブランド『ポレスター』は全国に391棟、25254戸の実績(※1)があり、安心のマンションライフを送ることができそうです。

プライバシー性を高めたワンフロア3邸・全邸角住戸の私邸。全フロア内廊下設計を採用
  • ポレスター黒川の建物の特徴画像
    出し入れしやすい平面駐車場も嬉しい/外観完成予想図
  • ポレスター黒川の建物の特徴画像
    フロア配置図

ワンフロア3邸、全邸角住戸の同物件は、都市のオフタイムを心ゆくまでゆったりと過ごすことができます。また、共用廊下が外の街並みに面さない(一部除く)内廊下設計を全フロアで採用しています。プライバシー性が守られると共に、雨や風にさらされることがなく、カーペットフロアで、ホテルのようなシックな空間で、快適な暮らし心地を演出してくれるでしょう。
過去10年の「黒川」駅徒歩圏物件で「全邸角住戸&内廊下」を備える分譲マンションは「ポレスター黒川」1邸のみ(※2)。ここなら、外では仕事や遊びをアクティブに楽しみ、室内ではホテルライクでプライバシー性の高い空間でゆったりとくつろぐ…素敵な都心生活が送れそうですね。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:3LDK / 専有面積:75.02m2

    ※掲載の写真はモデルルーム(Bタイプ)を撮影(2019年9月)したもので、家具・調度品等有償オプション仕様は販売価格に含まれておりません。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Bタイプ)

建物内モデルルーム3タイプ公開中!広さや日当たり、開放感を実物で体感!
  • ポレスター黒川の室内の特徴画像
    【LDK】4枚建てのワイドサッシがLDKの開放感を高めてくれます
    • ポレスター黒川の室内の特徴画像
      【LDK】和室をオープンにすると約19.0畳の大空間が広がります
    • ポレスター黒川の室内の特徴画像
      【子供部屋】

現地では3タイプ全てのモデルルームが公開中です。実際のお部屋で間取りや広さ、動線や日当たりなどを体感できます。
まずはBタイプから。大きな開口部から光が射し込み、明るく開放的なリビングダイニングが広がります。キッチンはオープンタイプの対面式で、料理をしながら家族の様子を見守ることができます。和室は普段は開け放して大空間で使用でき、子どものお昼寝や洗濯物を畳むのにも便利なスペースです。閉めれば客間として、ゲストの宿泊時にも便利なお部屋です。バルコニーに面する洋室1は、主寝室として使うのがおすすめ。リビングでくつろいで、眠くなったら寝室へ…という動線もスムーズで、バルコニーに布団を干すのもラクです。

たっぷりの収納スペースや先進設備、広々バルコニーや眺望も魅力です
  • ポレスター黒川の室内の特徴画像
    【キッチン】 窓付きで通風・採光バッチリ。人造大理石天板の採用で、美しくお手入れも簡単です
      • ポレスター黒川の室内の特徴画像
        【洋室1】 リビングから出入りでき、バルコニーに面した洋室1は主寝室に。壁一面いっぱいの大型クローゼットが併設されています
      • ポレスター黒川の室内の特徴画像
        【バルコニー】 広々バルコニーには、スロップシンクが設置され、植物の水やりや掃除の際も便利です
      • ポレスター黒川の室内の特徴画像
        【洗面室】 スタイリッシュな洗面化粧台。リネン庫はタオル類や下着の収納に便利
      • ポレスター黒川の室内の特徴画像
        【浴室】 ゆとりのバスタイムが実現。浴室暖房換気乾燥機付き

適所に設けられた「収納スペース」も魅力です。各居室にはもちろん、玄関にシューズクローク、廊下の納戸、洗面室のリネン庫など、あると嬉しい場所に収納が確保されているので室内はスッキリ保てそうです。ワイドサッシから広がるバルコニーの出幅は約2mと奥行たっぷり。たくさんの洗濯物やお布団をゆったりと干すことができます。スロップシンクが設置され、窓ふきや掃除もらくらく。テーブルセットを置いて、爽快な眺望と風を感じながらお茶やお酒を飲むのも楽しそう。名古屋駅のタワー群も確認できるので、ぜひチェックしてみてください。足元からあたたまる温水式床暖房や食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機など、先進設備も嬉しいですね。

2面バルコニーのAタイプや2LDK+SのCタイプも同時公開中!動線や収納など見所いっぱい!
  • ポレスター黒川の室内の特徴画像
    【Cタイプ・LDK】 スタイリッシュなインテリアと、キッチンから洗面室・浴室に繋がる動線にも注目してみてください
    • ポレスター黒川の室内の特徴画像
      【Aタイプ・洋室】約6.7畳で明るく広々とした主寝室。バルコニーへ出入りでき、WIC(ウォークインクロゼット)も併設
    • ポレスター黒川の室内の特徴画像
      【Aタイプ・LDK】4枚建てのワイドサッシで開放的なLDK。キッチン後ろに洗面室があり、家事動線もバッチリです

上で紹介したBタイプの他、Aタイプ・Cタイプも公開中です。
Aタイプは、大きな開口部いっぱいにリビングダイニングが広がり、オープンタイプのカウンターキッチンで、一体感のあるLDKです。約6.7畳の洋室1は、ウォークインクロゼットが併設され、バルコニーにも出入りできます。洋室2は出窓があり、子ども部屋はもちろん、書斎や趣味の部屋としても使えます。
Cタイプは、廊下とキッチンから洗面室に出入りでき、家事動線に配慮したプランです。窓付きのキッチンや、リビングダイニングには2か所の物入、ウォークインクロゼットなど見どころいっぱい!ぜひモデルルームをチェックして、お気に入りを見つけてみてください。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 八代町二丁目店徒歩2分・約140m 胃腸科外科山田クリニック徒歩1分・約80m
V・drug 光音寺店徒歩9分・約660m 井上耳鼻咽喉科徒歩2分・約110m
らくだ書店 城北店徒歩9分・約680m あらかわ歯科医院徒歩2分・約160m
フィール 志賀公園店徒歩12分・約910m たいようこどもクリニック徒歩2分・約160m
三菱UFJ銀行 ATMコーナー 城北徒歩5分・約380m 丹羽眼科徒歩4分・約250m
名古屋鳩岡郵便局徒歩6分・約450m 名古屋市北図書館/名古屋市北文化小劇場徒歩4分・約250m
市バス「北図書館」停(栄方面)徒歩3分・約220m 北区役所徒歩11分・約880m
名古屋高速1号楠線「黒川IC」入口車約2分・約1320m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8分。栄・金山へ直通!名駅14分。都心が生活圏に
  • ポレスター黒川の立地・アクセス画像
    交通アクセス図
    • ポレスター黒川の立地・アクセス画像
      トレンドが集まる「栄」へダイレクトアクセス/栄駅前
    • ポレスター黒川の立地・アクセス画像
      次々と新しいビルが建ち並ぶ名駅エリアも身近に/名古屋駅前

地下鉄名城線「黒川」駅へ、フラットアプローチで徒歩8分。「黒川」駅からは、「栄」駅へ7分、「金山」駅へ13分で直通。「名古屋」駅にも14分でつながり(久屋大通駅または栄駅にて乗換え)、名古屋の3大ターミナルをすべて生活圏とすることができます。名古屋都心部への通勤や通学に便利なのはもちろん、休日のお出かけにも嬉しい立地だと思います。
また、「黒川」駅に直結するバスターミナルからは、多数のバス便が発着し、市内各所へアクセス可能。バスは、階段の昇り降りがなく、乗り降りもスムーズなので、ベビーカーの使用や、お子さま・シニアも安心です。利用シーンに応じて、地下鉄とバスを使い分けることも可能です。

交通アクセス

物件への交通 (1)名古屋市営地下鉄名城線「黒川」駅徒歩8分
(2)名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅より名古屋市営バス約24分、「北図書館」バス停下車徒歩3分
  • カーアクセス図

現地案内図

  • 現地・販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 2019年3月末時点での実績(自社調べ)
※2 2008年1月以降販売された「黒川」駅徒歩圏の分譲マンションにおいて、「全邸角住戸」「内廊下」を双方備える物件は同物件以外はありません(2018年3月現在。株式会社アイ・アンド・キューアドバタイジング調べ)

【画像についての注釈】

注1 現地13階相当の高さより撮影(2018年3月)

ポレスター黒川 物件概要 先着順

所在地
愛知県名古屋市北区八代町2丁目39、黒川本通5丁目7-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄名城線「黒川」歩8分 総戸数 36戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 69.89m2~75.02m2
価格
3600万円~3732万円(うち家具付販売価格3600万円(Cタイプ403号室))
入居時期 即入居可(手続完了後)

情報更新日:2020/9/16

お問い合わせ先

「ポレスター黒川」販売センター

0800-831-4101 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM 

定休日:水・木曜日(祝日は営業いたします)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718023】ポレスター黒川
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