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グランクレア橦木町 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのグランクレア橦木町の取材レポート情報です。

詳しく解説「オール電化のマンションって、実際どうなの!?」

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【メリット豊富な電化生活】オール電化マンションのなぜ?なに?を、詳しく解説
【動画解説】意外と知られていない?「5戸に1戸」がオール電化で着工。魅力を徹底分析
  • エコや省エネといったキーワードが、住まい選びで重要視されるようになった不動産業界。こうした住まいのトレンドに比例して、世の中では「オール電化の住まい」が着実に増え続けているという事実は、あまり知られていません。実はオール電化住戸は、2016年度の新設着工戸数に占める割合が20%(5戸に1戸)になり、

  • 2030年度には25%(4戸に1戸)になる見込みです(※1)。このように「オール電化」にニーズが集まる住まいの最新事情に着目して、本コンテンツではどんなシーンでも活躍するオール電化住戸のメリットをQ&A方式で紹介していきます。動画内では、意外と知られていないオール電化のメリットなども解説します。

オール電化で、光熱費全体の節約が期待できるという事実。エコキュートも急速に普及
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    一般家庭に普及するエコキュート。省エネを背景とした住まいのトレンドを反映※2
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      エコキュートの導入で、エネルギー消費の約30%を占める給湯面で光熱費削減に期待 ※3
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      気密性の高いマンションにはクリーンな空気を保てるオール電化が適している ※3
マンションとの相性が良い、オール電化

オール電化を活かす給湯器・エコキュートは、大気中の熱で水を温めるので、お湯を沸かすために要する電気エネルギーの消費が抑えられる/イメージ

■Q:オール電化にすると、光熱費全体の負担は減る?増える?
例えば、冬期は毎日お風呂を沸かすご家庭も多いはず。電気料金が負担にならない?

■A:電気使用量の少ない夜間電力を活用することで、光熱費の抑制が期待できます。
「給湯」は、エネルギー消費の約30%を占めるといわれています。そこで、使用量が少ない夜間電力を使ってお湯を沸かし、保温性が高い電気給湯器「エコキュート」のタンクにお湯を貯めておけば、光熱費の削減が期待できます。エコキュートは、タンクのヒーターに通電し、タンク内の水を最高約90℃まで温められる「大きな電気ポット」ともいえるので、日中でも気軽に温水を使用できます。また、学習機能によって過去の使用量をベースに、一日に必要な貯湯量を考えて運転してくれるから、電気利用のロスも防ぐことができます。

光熱費の削減が期待できる「エコキュート」は、2020年6月の累計出荷台数が700万台を超えました。2015年の長期エネルギー需給見通しでは、2030年度までに1400万台の普及が掲げられています。

オール電化の暮らしを、「火を使わなくて安心だから」と評価する方が増えていますが、実際の暮らしでは、安全性はもちろん、クリーンかつ省エネで経済的、使いやすくて快適といった声も多く聞かれます。気密性の高いマンションには、燃焼機器がなく、家計にもやさしいオール電化が理にかなっているといえるでしょう。

モデルルーム見学予約や資料請求が簡単にできます

モデルルームの見学予約や、詳しい資料の請求は下記から簡単にできます/右は外観完成予想CG

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アンケート調査「災害対策のために採用したい設備・仕様」で、電気設備が上位に
災害時に迅速な復旧が期待できる、オール電化の住まい。いざという時に十分な備え
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    「東日本大震災後採用したくなった設備・仕様」で電気設備が上位を占める ※4
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      エコキュートは「災害対策のために採用したい設備・仕様」アンケート第5位/同仕様
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      災害時でもエコキュート内に貯めた水が使用できるから安心 ※3
家計に優しく、災害時に頼もしい、オール電化の暮らし

災害時、水が使えないのは心身ともに負担が大きくなるはず。その点、エコキュートがあれば、2Lのペットボトル約185本分が利用可能に(370Lのタンクの場合)/イメージ

■Q:オール電化の住まいは、災害時などに停電したら困らないの?
オール電化にすることで、ライフラインが止まってしまうのが不安。省エネでクリーンな環境だけど、ガスなどがあった方が万が一の時安心では?

■A:災害時などに、迅速な復旧が期待できるライフラインは「電気」です。
住宅事業者向け専門誌「日経ホームビルダー」が、2011年4月に実施した「東日本大震災後採用したくなった設備・仕様」というアンケートで「オール電化」が第4位、電気給湯器「エコキュート」が第5位を獲得しています。それ以外にも、第1位の太陽光発電や第2位のLED照明といった電気関連の設備が上位を占めています。

これは、電気が災害時に迅速に復旧された実績が評価されたもの。エコキュートにおいては、停電時でも水が使える貯湯タンクがあり、370Lのタンクの場合、2Lのペットボトル約185本分の水を確保することができます。「停電時でも、トイレの水を流せたり、お皿を洗ったりできて助かった」との声が聞かれるなど、災害対策の設備として利用できることも大きなメリットです。震災などで水道管が機能しなくなった場合、エコキュートがあれば、復旧までの水不足が緩和されて過ごしやすくなるでしょう。

また、停電中に暗闇で火を使うことは現実的ではありませんが、どうしても火を使いたい時があるのでは…と思われる場合は、カセットコンロなどを常備しておくとよいでしょう。

料理専門家に聞いた「IHクッキングヒーターの本当の実力と魅力」
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    キッチンからの油汚れが空気中に舞いにくく、清潔な室内空間を保てるのが嬉しい ※3
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      IHであれば温度を一定に保てるから、多彩な料理を上手に美味しく仕上げられる ※5
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      凹凸が少ない天板は、布巾一枚で掃除しやすく、日頃のお手入れも簡単 ※6
料理プロデューサー 石井政範氏

料理専門家として、辻クッキングスクール講師、フランス料理店オーナーシェフを経て、レストラン・居酒屋・BARなどのプロデュース、各種イベントの料理講師を手掛ける

■Q:IHクッキングヒーターにすると、火力が弱くならないですか?
強い火を使う中華料理や鍋料理などがちゃんと調理できるか心配です。

■A:むしろ、IHクッキングヒーターの方が早く熱が通ります。火と比べて熱する力が分散せず、エネルギーを無駄なく調理器具に伝えるため、具材へ楽に熱を通すことができます。強い熱を必要とする中華料理も、両面焼きが必要な魚料理も、油の温度を一定に保つ必要がある揚げ物も、温度管理が非常に簡単です。熱伝導率が高く、500ccのお水を沸騰させるのも約1分ほど。ボタンを押すだけで意図した温度になるので、上手に美味しく加熱できるのです。

■Q:IHクッキングヒーターのプラスアルファの魅力は何ですか?
温度を一定に保てたり、子どもが近くにいても安心ですが、他に魅力はありますか。

■A:キッチンに立つ機会が多いママにとって、苦労するのはキッチン周りの掃除かもしれません。その点、IHクッキングヒーターは、火力を使った時のような上昇気流が発生しにくいため、油汚れが空気中に舞いにくいのが特徴です。また、凹凸が少ない平坦な天板は、布巾一枚で掃除しやすく、日頃のお手入れも簡単でしょう。夏にキッチンが暑くなりにくく、エアコンの負荷を上げて電力を消費せずに済む点も、IHクッキングヒーターのいいところですね。

まだまだお伝えしたいオール電化のメリット。より詳しい話はモデルルームでぜひご確認ください。

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断熱やエネルギー消費低減で電気代を抑える高性能な住まい。家族の快適な毎日を実現
グランクレア橦木町の取材レポート画像
Eタイプ:3LDK+ウォークインクロゼット+防災備蓄倉庫/家具配置例 ※7
独立性が高い角住戸 3LDK 71m2

Eタイプは3LDKの角住戸。全洋室とバルコニーが共用廊下や隣接住戸に接しないため、落ち着きと高いプライバシー性を保てるのが特徴です。例えばお子さま1人の3人家族なら、洋室(1)を主寝室に、洋室(2)を子ども部屋、洋室(3)をリモートワークや趣味の部屋として利用可能。土地価格高騰により、専有面積が減少傾向にある昨今、このEタイプは名古屋市東区において71m2超を確保し、家族がゆったり暮らせる空間となっています。

グランクレア橦木町の取材レポート画像
3人暮らしイメージ
高断熱、省エネ、お財布にも優しい住まい

「グランクレア橦木町」は断熱等級4で、2021年度の性能として最高レベルを達成。劣化対策等級も最高ランクの3。3世代(75年~90年程度)の耐久性が設計されています。各邸においても、断熱性の高い高性能な窓ガラスや浴室、浴槽などを採用。そしてPCやタブレットから電気使用量を時間毎・日毎・月毎に確認できるので、節電を心がけることもスムーズ。
快適な住空間で環境にもお財布にもエコな暮らし、始めてみませんか?

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    遮熱性・断熱性が高く、夏の陽差しや冬の寒さを軽減/Low-E複層ガラス概念図
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    保温性の高い浴室・浴槽で省エネに貢献/構造概念図
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    マンション性能説明図
モデルルーム見学予約や資料請求が簡単にできます

モデルルームの見学予約や、詳しい資料の請求は下記から簡単にできます/右は外観完成予想CG

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※1:2020年版 住宅マーケット別建築・機器・サービス市場調査(富士経済)
※2:エコキュートの累計出荷台数の推移(一般社団法人日本冷凍空調工業会 一般財団法人ヒートポンプ・蓄熱センター) 
※3:室内写真はFタイプ(メニュー1)モデルルームを撮影したもので、有償オプション(申込み期限有)を含んでいます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。メニューは申込み期限あり、無償
※4:東日本大震災後採用したくなった設備・仕様アンケート調査の対象は、2011年1月から3月11日の東日本大震災の発生直前までの間で、向こう3年以内に木造戸建て住宅へ住み替え(注文新築、分譲・売り建てもしくは中古の購入)やリフォームの実施を検討中だった500人。調査期間は4月18~20日で、インターネット調査会社のメディアインタラクティブに依頼/出典:日経ホームビルダー2011年6月号
※5:IHクッキングヒーターで調理する料理の例
※6:同仕様
※7:専有面積71.48m2(防災備蓄倉庫面積0.80m2含む)、バルコニー面積16.25m2、アルコーブ面積1.67m2

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グランクレア橦木町 物件概要 第1期(1次・2次・11次)先着順

所在地
愛知県名古屋市東区橦木町1-2(地番)
地図を見る
交通 地下鉄桜通線「久屋大通」歩11分 総戸数 70戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.44m2~103.25m2、(防災備蓄倉庫面積:0.71m2~0.73m2含む)
価格
4950万円~9460万円
入居時期 2023年10月下旬予定

情報更新日:2022/10/5

お問い合わせ先

「グランクレア橦木町」マンションギャラリー

0800-811-4498 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67724903】グランクレア橦木町
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