<即入居可>【単身者・DINKS向け<1LDK/43m2台 月々5万円台 頭金8万円 ボーナス時加算11万円台><2LDK/52m2台 月々6万円台 頭金59万円 ボーナス時加算18万円台>】>地下鉄東山線「千種」駅・「新栄町」駅徒歩5分。
地下鉄東山線「千種」駅をはじめ、4駅3路線を自在に使える「モアグレース千種ミッドステージ」。単身者、二人暮らしの方にはアクセス利便性を、ファミリーには安心して暮らせるマンションを提供してきたエムジーホームが贈るプライベートレジデンスです。大通りの喧騒から少し離れた場所にあり、都心近郊の閑静な住宅街の暮らしを享受できます。IoTシステムも導入され、スマホでお湯張りをしたり、外出先で来客対応したり、先進技術で暮らしをサポート。プランは1LDK・2LDK・3LDK（43.20m2～65.33m2）を用意。単身者、DINKS、子どもが小さいファミリー、セカンドライフを楽しむ夫婦など、ライフスタイルに応じて間取りを選べます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：52.08m2
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：1LDK ／ 専有面積：43.2m2
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
「モアグレース千種ミッドステージ」では、Aタイプ・2LDKの現地建物内モデルルームを公開中。実物住戸で暮らしを体感することができます。南に面したリビングと洋室(2)は、仕切りを開放することで一体化して使うことができます。2面採光の窓から心地よい陽光が差し込む明るい空間。間仕切りで仕切って個室にすれば、リモートワークの部屋として活用するなどライフスタイルに合わせて自由に変化させることができます。また、柱の凹凸をなくしたアウトポール設計を採用している点も魅力。開放感をもたらし、家具のレイアウトもしやすく、デッドスペースが生まれにくくなっています。
コンロとシンクが垂直に向き合うように設計されたL字型のキッチンは、調理中の動線が短くてすみ、スムーズに調理をこなせます。キッチン天板は耐久性が高く汚れが付きにくいフィオレストーンを採用。側面にもフィオレストーンを貼りおろすことで、上質なたたずまいを演出しています。バスルームでは、少ない水量で水圧に勢いが出る超節水シャワーを採用。ミスト＆マッサージ機能付きで、快適なバスタイムを実現します。化粧室は継ぎ目のないボウル一体型でお手入れが簡単。鏡裏の収納や吊り戸棚など、化粧品やタオルなどを整理するスペースも豊富に用意されています。
洋室(1)と洋室(2)にはシステム収納を設置。衣類をスッキリと収納できるほか、可動棚の上にバッグや帽子などを整理して置けます。玄関のシューズBOXは天地の高い大型タイプ。扉の裏には鏡が設置されていて、お出かけ前に身だしなみをチェックできます。また、スツールがビルトインされており、腰掛けて靴を履くことができるのも便利です。さらに廊下には物入が設置されるなど、住まいのあちこちに収納スペースを確保。スッキリと整理することで生活感を抑えた空間が作れそうです。バルコニーにはスロップシンク付き。ガーデニングや掃除の際に活躍してくれます。
住戸配置はプライバシー性が保たれる1フロア3邸。それぞれの住戸には門扉付きの玄関ポーチが設置され、セキュリティ性を高めています。14階建て全邸南向きで日当たりも良好。スロップシンク完備、奥行き2mの広いバルコニーからの美しい眺望も楽しめます。
角住戸のAタイプはリビング・ダイニングと洋室(2)を一体使いすることで、ゆったりとした居室を作れる2LDK。南面と西面からやわらかな日差しが取り込まれます。作業効率がよく使いやすいL型キッチンにも注目してください。廊下とLDKをつなぐドアの上部にはモアグレース独自の回転ランマを設置。扉を閉じたまま換気をすることができます。
スーパーマーケットバローやセブンイレブン、V・drugなどが徒歩圏内。毎日の買い物に困ることはなさそうです。22時まで営業しているバロー車道店は、「千種」駅からの帰路にあるため、仕事帰りにサッと買い物ができます。自転車で通える距離にイオンタウン千種があるのも便利。90以上の専門店街でのショッピングや、グルメ・ファッションなどが気軽に楽しめます。
葵エリアはおしゃれなカフェやフレンチの店が多いのも特徴。素敵な時間が過ごせる、お気に入りのショップが見つかるかもしれません。
近くには24時間営業のフィットネスクラブやクリニック、歯科もあり、健康面でも安心して暮らせそうです。
| 物件への交通 | (1)地下鉄東山線「千種」駅徒歩5分 (2)地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分 (3)地下鉄桜通線「車道」駅徒歩7分 (4)JR中央本線 「千種」駅徒歩7分 |
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カーアクセス図
交通アクセス図(注2)
■地下鉄東山線「新栄町」駅（徒歩5分・約400m）、地下鉄桜通線「車道」駅（徒歩7分・約510m）
■地下鉄東山線「新栄町」駅より／「栄」駅まで直通2分、「名古屋」駅まで直通7分
■JR中央本線「千種」駅より／「金山」駅まで直通5分
■地下鉄桜通線「車道」駅より／「丸の内」駅まで直通6分
現地・現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 掲載の写真はモデルルームAタイプを撮影したもので実際とは多少異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。
※2 出典「SUUMO住みたい街ランキング2023愛知県版/名古屋市版」（リクルート調べ）
※3 2021年8月撮影の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※本文中の施設
コンビニ…セブンイレブン 名古屋葵2丁目（徒歩2分・約160m）・ファミリーマート 名古屋新栄二丁目店（徒歩3分・約190m）、ドラッグストア…V・drug 新栄店（徒歩5分・約330m）、カフェ…カフェ 3+（トロワ プリュス）（徒歩7分・約500m）・Aoi Cafe（徒歩6分・約450m）、フレンチ…eau restaurant（徒歩4分・約260m）、フィットネスクラブ…chocoZAP千種（徒歩6分・約450m）・メガロス千種店（徒歩14分・1120m）、クリニック…MIWA内科胃腸科クリニック 葵（徒歩3分・約220m）、歯科…中川歯科（徒歩3分・約240m）
【画像についての注釈】
注1：マイスタイルプラスとは、生活スタイルに合わせてお部屋をカスタマイズできるオーダーシステム。間取りからマテリアルやカラーリングまで細やかにコーディネートしていただけます。※一部無償セレクト・有償オプションが含まれており、お申込みには期限があります。詳しくは係員へお尋ねください。
注2：交通アクセス図内の地下鉄東山線「新栄町」駅・地下鉄桜通線「車道」駅の所要時間は、「モアグレース千種ミッドステージ」からの徒歩分数です。掲載の電車の所要時間は平日の朝の通勤ラッシュ時(7時台・8時台発の最短)の所要時間で時間帯により多少所要時間は異なります。
「モアグレース千種ミッドステージ」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜・木曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？モアグレース千種ミッドステージの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
