【初夏の抽選会開催！2024年4月27日（土）～・家具付きモデルルーム住戸商談会（1邸）同時開催！】【住友不動産のマンション×地上20階建・全354邸の大規模タワーレジデンス】東山線「新栄町」駅徒歩4分・桜通線「高岳」駅徒歩7分。「栄」駅へ1駅2分・「名古屋」駅へ直通7分。実物をご覧いただけます。
ショッピング、グルメ、アート、エンターテインメントなどが集積し、名古屋を代表する繁華街「栄」。その中心「栄」駅から約1.1km圏に、大規模タワープロジェクトが始動します。地上20階建・全354邸のスケールは「栄」駅徒歩圏で“最大級”（※1）となり、「シティタワー」シリーズの名に相応しい優雅な共用部などが魅力です。また、この建物には国の制度のひとつである「総合設計制度」が採用されるのも特徴。単に都心大規模レジデンスというだけではなく、街の人々が集い、そして憩いを感じる豊かな緑量の「環境創造型プロジェクト」であることにぜひ注目してください。
今回ご紹介するのは、間取りが2LDK+S+N+3WICの南面バルコニーに陽光溢れるリビング・ダイニングと洋室（2）のあるプラン。リビング・ダイニングは天井の高さが最大約2.5ｍあり、アウトポール設計と梁の少なさが空間の広がりを感じさる心地よい空間です。温水式床暖房を標準装備していますので冬も快適に過ごすことができます。リビング横の洋室（2）可動間仕切りで、リビングと一体化することが可能。つなげて約18.2畳の広々リビングとして利用することも、個室として利用することもできます。ライフスタイルに合わせて活用できるのが嬉しいですね。
リビング・ダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。キッチンカウンターには天然御影石を使用し美しく高級感のあるデザイン。生ゴミが残らないディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器が標準装備。収納もたっぷりと用意されていて日々のお料理が楽しくスムーズになりそうです。パウダールームには三面鏡裏収納とリネン庫があり散らかりがちな洗面まわりもすっきり。バスルームには浴室乾燥機能も付いているので雨の日の洗濯物も安心です。保湿効果も高く短時間で体が温まるミストサウナもついているので快適なバスタイムを過ごすことができます。
豊富な収納が用意されていてマンションで悩みがちな収納問題を気にしなくて良いのも大きな魅力の１つ。全洋室にウォークインクロゼットが設置されているので、衣類だけでなくトランクやシューズボックスなど大きなものも収納可能。各お部屋をすっきり広々と使うことができます。洋室（1）は約7畳とゆとりある広さ。クイーンサイズのベッドを置いてもゆとりがあり主寝室にぴったりです。約5畳のサービスルームは子ども部屋に。その他に、約0.5畳の納戸もあるのでいつまでもすっきりとした生活を実現できるでしょう。
都心立地が注目を集める本物件は、一方で穏やかな住環境も手に入ります。「東区・葵」の地名は、同エリアに尾張徳川家の御下屋敷があった事から、尾張徳川家の紋所「三葉葵」に由来するものです。また、現地周辺は旭丘高校、明和高校、東海中学・高校等の学び舎が集う名古屋屈指の文教エリアという側面も見逃せない魅力です。このように「栄」近接という都市の利便性を享受するポジションでありながら、穏やかで文教の薫り高い環境が息づいていることに大きな価値を感じます。
| 葵外科徒歩3分・約220m | V・ドラッグ 新栄店徒歩9分・約710m |
| K.DENTALOFFICE(木村歯科)徒歩5分・約340m | 東急ハンズ ANNEX店徒歩17分・約1300m |
| イオンタウン千種徒歩18分・約1440m | 名古屋逓信病院徒歩13分・約1010m |
| 名古屋三越 栄店徒歩19分・約1470m | りそな銀行 ウエルシア名古屋代官町店出張所徒歩4分・約260m |
| ナディアパーク徒歩25分・約1950m | 名古屋銀行 葵支店徒歩4分・約290m |
| 三菱UFJ銀行 新栄町出張所徒歩5分・約360m | セブンイレブン 名古屋葵1丁目店徒歩3分・約220m |
| 横山美術館徒歩2分・約130m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
「シティタワー葵」から地下鉄東山線「新栄町」駅へ歩道が整備されたフラットアプローチで徒歩4分、地下鉄桜通線「高岳」駅へ徒歩7分と、都心主要駅へ直通の2路線が駅近で利用可能なのも大きなメリット。栄、伏見、丸の内といったビジネス街や「名古屋」駅への軽快なアクセスを実現します。通勤時間帯となる平日朝8時台の名古屋駅方面は両駅あわせて43本も運行されるため（※3）、時刻表を気にせず自邸を出ても次に来る地下鉄にすぐに乗ることができるでしょう。ビジネスでもショッピングでも直結する都心を自在に使いこなせる好ポジションです。
| 物件への交通 | （1）名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 （2）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 （3）名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 （4）名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 （5）JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 （6）名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 （7）名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：1993年1月～2018年4月に販売された「栄」駅より半径1.5km以内の新築分譲マンションの中で本計画354戸は最大戸数（MRC調べ。2018年7月現在）
※2：物件現地付近上空から名古屋駅方面を撮影（2018年7月）したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は、建物の高さや規模を示すものではありません
※3：地下鉄東山線「新栄町」駅より栄・名古屋方面は平日朝8時台に28本運行、地下鉄桜通線「高岳」駅より久屋大通・名古屋方面は平日朝8時台に15本運行（2018年7月現在）
※4:“「栄」約1.1km圏”は現地から東山線「栄」駅4A出入口までの地図上の概測直線距離です
※5 掲載の外観完成予想図は、現地17階相当から西方面を撮影した周辺写真（2018年7月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※「文化のみち」（文化のみち二葉館 約950m）、地下鉄桜通線「高岳」駅（約540m）、旭丘高等学校（約3000m）、明和高等学校（約2120m）、東海中学・高等学校（約1540m）、金城学院中学校・高等学校（約1530m）
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております
【画像についての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（B-75F2タイプ）を撮影（2019年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（B-75F2タイプ）を撮影（2019年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
S＝サービスルーム、N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット
住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜日・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティタワー葵の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
