【南向き70m2台・家具付きモデルルーム住戸・商談会開催中！住友不動産のマンション×地上20階建・全354邸の大規模タワーレジデンス】東山線「新栄町」駅徒歩4分・桜通線「高岳」駅徒歩7分。「栄」駅へ1駅2分・「名古屋」駅へ直通7分。実物をご覧いただけます。
ショッピング、グルメ、アートなどが高度に集積し、名古屋を代表する繁華街「栄」。開発の話題が絶えない羨望の都心ですが、その中心「栄」駅から約1.1km圏（※1）に誕生した「シティタワー葵」は、都心利便性と落ち着きある住環境が両立する絶妙のポジションで支持されるマンションです。建物は地上20階建・全354邸のビッグスケール。これは「栄」駅徒歩圏で有数の規模となり、「シティタワー」シリーズの名に相応しいデザインや優雅な共用部が魅力です。特に窓辺に爽やかな緑を望むラウンジ、ホテルライクな車寄せやゲストルームなど、ホスピタリティ溢れる空間は、オーナーの都心ライフをより充実したものにしてくれるでしょう。
今回ご紹介するのは、間取りが2LDK+S+N+3WICの南面バルコニーに陽光溢れるリビング・ダイニングと洋室（2）のあるプラン。リビング・ダイニングは天井の高さが最大約2.5ｍあり、アウトポール設計と梁の少なさが空間の広がりを感じさる心地よい空間です。温水式床暖房を標準装備していますので冬も快適に過ごすことができます。リビング横の洋室（2）可動間仕切りで、リビングと一体化することが可能。つなげて約18.2畳の広々リビングとして利用することも、個室として利用することもできます。ライフスタイルに合わせて活用できるのが嬉しいですね。
リビング・ダイニングを見渡すことができ、家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。キッチンカウンターには天然御影石を使用し美しく高級感のあるデザイン。生ゴミが残らないディスポーザー、食器洗い乾燥機、浄水器が標準装備。収納もたっぷりと用意されていて日々のお料理が楽しくスムーズになりそうです。パウダールームには三面鏡裏収納とリネン庫があり散らかりがちな洗面まわりもすっきり。バスルームには浴室乾燥機能も付いているので雨の日の洗濯物も安心です。保湿効果も高く短時間で体が温まるミストサウナもついているので快適なバスタイムを過ごすことができます。
豊富な収納が用意されていてマンションで悩みがちな収納問題を気にしなくて良いのも大きな魅力の１つ。全洋室にウォークインクロゼットが設置されているので、衣類だけでなくトランクやシューズボックスなど大きなものも収納可能。各お部屋をすっきり広々と使うことができます。洋室（1）は約7畳とゆとりある広さ。クイーンサイズのベッドを置いてもゆとりがあり主寝室にぴったりです。約5畳のサービスルームは子ども部屋に。その他に、約0.5畳の納戸もあるのでいつまでもすっきりとした生活を実現できるでしょう。
都心の利便性を手にする立地でありながら、マンション周辺は落ちついたエリアとなり、心地よく暮らせる環境であることもポイント。その理由は「東区・葵」の地名にあります。同エリアに尾張徳川家の御下屋敷があったことから、尾張徳川家の紋所「三葉葵」に由来した地名となったのです。静穏を感じる住環境は、古より住宅地として成熟してきた同アドレスならでは。さらにこのエリアは“暮らしやすさ”に大きく影響する、日常の買い物利便性も優れています。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、郵便局、銀行、クリニックなどの施設がすべて1.1km圏内。公園も数多く点在し、緑潤う環境もいいですね。
| 葵外科徒歩3分・約220m | V・ドラッグ 新栄店徒歩9分・約710m |
| K.DENTALOFFICE(木村歯科)徒歩5分・約340m | 東急ハンズ ANNEX店徒歩17分・約1300m |
| イオンタウン千種徒歩18分・約1440m | 名古屋逓信病院徒歩13分・約1010m |
| 名古屋三越 栄店徒歩19分・約1470m | りそな銀行 ウエルシア名古屋代官町店出張所徒歩4分・約260m |
| ナディアパーク徒歩25分・約1950m | 名古屋銀行 葵支店徒歩4分・約290m |
| 三菱UFJ銀行 新栄町出張所徒歩5分・約360m | セブンイレブン 名古屋葵1丁目店徒歩3分・約220m |
| 横山美術館徒歩2分・約130m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
「シティタワー葵」から地下鉄東山線「新栄町」駅へ歩道が整備されたフラットアプローチで徒歩4分、地下鉄桜通線「高岳」駅へ徒歩7分と、都心主要駅へ直通の2路線が駅近で利用可能なのも大きなメリット。栄、伏見、丸の内といったビジネス街や「名古屋」駅への軽快なアクセスを実現します。通勤時間帯となる平日朝8時台の名古屋駅方面は両駅あわせて43本も運行されるため（※3）、時刻表を気にせず自邸を出ても次に来る地下鉄にすぐに乗ることができるでしょう。ビジネスでもショッピングでも直結する都心を自在に使いこなせる好ポジションです。
| 物件への交通 | （1）名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩4分 （2）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩7分 （3）JR中央本線・名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩12分 （4）名古屋市営地下鉄名城線・東山線「栄」駅徒歩16分 （5）名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩16分 （6）名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩10分 （7）名鉄瀬戸線「栄町」駅徒歩16分 |
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交通アクセス図
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:“「栄」約1.1km圏”は現地から東山線「栄」駅4A出入口までの地図上の概測直線距離です
※2：物件現地付近上空から名古屋駅方面を撮影（2018年7月）したものにCG加工を施しており、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光の柱は、建物の高さや規模を示すものではありません
※3：地下鉄東山線「新栄町」駅より栄・名古屋方面は平日朝8時台に28本運行、地下鉄桜通線「高岳」駅より久屋大通・名古屋方面は平日朝8時台に15本運行（名古屋市交通局ホームページ 2023年1月現在）
※5 掲載の外観完成予想図は、現地17階相当から西方面を撮影した周辺写真（2018年7月撮影）に、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
※「文化のみち」（文化のみち二葉館 約950m）、地下鉄桜通線「高岳」駅（約540m）、旭丘高等学校（約3000m）、明和高等学校（約2120m）、東海中学・高等学校（約1540m）、金城学院中学校・高等学校（約1530m）
※その他本文中で紹介した施設への距離情報：スーパー／マックスバリュ代官店（徒歩8分・約600m）、ドラッグストア／V・ドラッグ新栄店（徒歩9分・約710m）、コンビニ／セブンイレブン名古屋葵1丁目店（徒歩3分・約220m）、郵便局／名古屋葵郵便局（徒歩1分・約70m）、銀行／名古屋銀行葵支店（徒歩4分・約290m）、クリニック／葵外科（徒歩3分・約220m）葵町クリニック（徒歩5分・約380m）はるかクリニック（徒歩6分・約420m）、公園／布池公園（徒歩3分・約220m）松山公園（徒歩6分・約420m）舎人公園（徒歩8分・約620m）
【画像についての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（B-75F2タイプ）を撮影（2019年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルーム（B-75F2タイプ）を撮影（2019年2月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
S＝サービスルーム、N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット
住友不動産 総合マンションギャラリー栄館
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～7：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：火曜日・水曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？シティタワー葵の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
