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メガシティテラス(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのメガシティテラスの取材レポート情報です。

《契約者インタビュー》「メガシティテラス」を住まいに選ぶ理由

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《契約者インタビュー 01》住んでいたから分かる魅力。大好きな街のマンション/Kさん
「慣れ親しんだ場所に、素敵なマンションができる。即決するのに十分な理由でした」
  • スーパーが点在し都合に合わせ使い分けられる/アピタ千代田橋店(徒歩6分・約480m)
    • 地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から「栄」駅は直通17分(17分)/ラシック(約7110m)
    • ライフスタイルに合わせてアクセス手段を使い分けられるのが魅力/「茶屋ヶ坂」駅前
契約者:Kさんご家族/20代夫婦

約1年前、東北地方からの転勤で移ってきたKさん。通勤環境で選んだのが茶屋ヶ坂エリアだったそう。地域住民でもあるKさんから見たエリアの魅力を教えていただきました。

じつは今住んでいる場所も、「茶屋ヶ坂」駅から徒歩5分の場所です。
約1年前、転勤で茶屋ヶ坂に移ってきました。私の勤務地が栄エリアで、妻の勤務先が日進市。どちらにも通いやすくて、都心への近さも決め手でした。
もちろん、通勤環境で選んだエリアですから、地下鉄名城線の使い勝手の良さは認識していましたし、住まいが駅近だったのでアクセスの利便性をより実感できていました。

こうした経緯もあって、わざわざ今の場所から移ってまで住まいを購入したいとは思っていませんでした。
でも、程なくして今暮らしているのとほぼ同じ条件で「メガシティテラス」ができるのを知って。瞬間的に「いいな」と感じたのを今でも覚えています。

そもそも茶屋ヶ坂エリアには、暮らしの便利が揃っています。
アクセス面では、地下鉄名城線を利用して「栄」駅まで直通17分(17分)。「名古屋」駅も18分(20分)です(※2)。基幹バスの便利さも格別です。広くて綺麗なロータリーがあって利用しやすく、「名古屋駅」や「栄」まで直通。地下鉄のように頻繁に運行しているので、あらかじめ時間を調べなくても気軽に利用できます。栄までの運賃が210円と手軽なのも良いです。

スーパーが点在するのも茶屋ヶ坂エリアの魅力です。
コノミヤのほかにも、アピタやマックスバリュがあります。24時間営業だったり、特売日が沢山あったり。都合にあわせて使い分けられるのが嬉しいですね。

「大好きな茶屋ヶ坂エリアで、『変わらない安心感』を求めました」
  • 【グランドエントランス】完成予想図/ホテルのロビーのような空間。Wi-Fiも完備※3
    • 【車寄せ】完成予想図/マンションの象徴に相応しい大きな庇がオーナーを迎える※3
    • 起伏の少ないフラットな通りに、生活利便施設が集積/現地周辺(徒歩8分・約620m)
文教エリアならではの穏やかな環境も素敵というKさん

「この茶屋ヶ坂エリアで1年くらい暮らしましたが、不安や不満は全くありませんでした。物件を決めた理由は、茶屋ヶ坂の街が好きだからというのが大きいですね」。

マンションの購入に際して、最終的に背中を押してくれたのは「モノの良さ」でした。
まずは、豪華な共用施設の存在。大規模マンションだから成立する環境だとは思いますが、ここまで充実した共用施設のある物件は他に見当たらないかもしれないねと夫婦で話していました。
妻の実家が関東地方にあるので、遠方から両親を気軽に呼べるのが嬉しいです。そもそも1泊4000円で宿泊できるので、近くのホテルに泊まるよりも断然素敵。エントランスホールも広いだけじゃなく、Wi-Fiも使えるのは便利です。

それと、選んだ間取りも私たちにはちょうどいい空間です。将来的に子どもができても、可動式間仕切り扉があるから家族構成の変化に対応できますし、今の暮らしであれば扉を開け放って広々としたリビングで寛げます。映画鑑賞をする時などは扉を閉めて、シアタールームとして使うのも楽しそうです。

そもそも私たちは、「住まいを買う」というよりも「エリアを買う」という意識でした。
だから、他の物件と比較検討するという選択肢はなくて、マンションパビリオンに出かけた時点でほぼ購入を決意していました。

ですから、新しいわが家ができたことで暮らしが大きく変わることはないかもしれません。
私たちが大切にしたのは「変わらない安心感」です。
大好きな茶屋ヶ坂で、今と変わらない生活を送ること。
それこそが、私たちが望んだ幸せな未来像です。

2
《契約者インタビュー 02》理想的な立地と、大規模マンションならではの魅力/Tさん
「使い勝手の良い、地下鉄名城線。駅近の魅力と、住環境の良さも決め手になりました」
  • 近くの公園へ家族で散歩に出かけるのが夢というTさん/現地周辺(徒歩5分・約360m)
    • 名駅エリアや栄エリアが近い「都心近接」立地が魅力/「名古屋」駅前
    • 休日に家族で出かけても楽しい/イオンモールナゴヤドーム前(自転車約9分・約1750m)
契約者:Tさんご家族/30代夫婦+子ども1人

家族で歩いて公園へ遊びに出かけるのが楽しみというTさん。住環境と建物、この「総合力の高さ」で「メガシティテラス」を見るといいのではと教えていただきました。

子どもが幼稚園に上がるタイミングで、賃貸からの住み替えを考えていました。
まずは物件やエリアの知識をつけておこうということで不動産情報を見た時、
はじめて「メガシティテラス」の存在を知りました。

まず、マンションを探す基準としては「都心から近くて駅近」というのがありました。
仕事の都合上、名古屋市内での転勤を考慮に入れなければならなかったのですが、
地下鉄名城線沿線であれば360度、アクセスの利便性が利きます。名城線の使い勝手の良さは、都心に近い程発揮されるとも考えていました。

じつは学生時代、通学でこの界隈を通っていたこともあり、茶屋ヶ坂の周辺環境の良さは知っていました。イオンも近くて、学校や公園もたくさんあります。都心へは地下鉄でもバスでも車でも近いロケーションです。
通りから1本奥に入れば、たくさんの病院も集まっています。
住環境の面では、わざわざ遠くに出かけなくてもあらゆる便利が揃っているので不安要素はありませんでした。

この住環境の良さを駅近で、かつ予算の範囲内で手に入れられる。
「メガシティテラス」は条件をすべて満たすマンションだなと感じました。
その後、マンションパビリオンへ見学に出かけることになるのですが、あくまでも最終確認的な要素。結局、他の物件と比較検討することなく購入を決めました。

「大規模マンションで育った経験から、子どもが幸せな暮らしができると思いました」
  • 【パーティルーム】完成予想図/「親族や友人を招いて気軽にパーティも開ける※3
    • 【オーナーズスイート~リゾート~】完成予想図/シーンで選べる3つのゲストルーム※3
    • 大きなマンションほど子ども同士の交流は深まる/茶屋ヶ坂公園(徒歩8分・約610m)
マンション住まいの経験で価値を見極めたというTさん

昨年からに物件を探し始めて、今年初めに「メガシティテラス」を知ったというTさん。「マンションの購入はタイミングと勢いが大切かもしれませんね」。

幼少時からマンション暮らしで、建物の感覚は分かっています。実家も大規模マンションで、コンシェルジュやゲストルーム、パーティルームもあって。(※4)
ディスポーザーは、生ゴミをためないから臭いがこもらない便利さも肌で感じてきました。
南向きの日当たりや風通しのよさも体験してきました。
自分が住まいを持つのなら、実家のようなマンションにしたいという思いもありました。

「メガシティテラス」は、理想に近い仕様が備わっています。
24時間有人管理(※5)という他のマンションではあまり聞かないサービスもあって、セキュリティ面で安心できるのも魅力でした。

世帯数の多さは、同じ世代の友達が多くできる事でもあります。
実際、私の幼少時は同じマンションに同級生が20~30人いました。
今でも、当時の交友関係は続いています。自分の子どもも、大規模マンションで暮らせば仲間がたくさんできるのかなという思いがあります。少子化といわれる世の中で、幼なじみがたくさんできる環境は貴重ですよね。

建物自体の価値の捉え方は、人それぞれ違うのかもしれません。でも、都心との距離感だったり、駅からの近さだったり、買い物のしやすさや子どもを育てやすい環境というのは、誰しもが変わらない共通の価値観で判断できる要素だと思います。

そういう観点で「メガシティテラス」を見て、あらためてコストパフォーマンスの良さをとても感じています。

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物件の詳しい情報がわかる、最新の資料をお送りいたします。

3
《契約者インタビュー 03》戸建との比較検討で見えた、マンションの魅力/Tさん
「まずは私たちが住まいに求める要素に、優先順位をつけることから始めました」
  • 周囲約2km圏内に約80カ所の公園が集まる/出池公園(徒歩3分・約230m) (※6)
    • 駅までの道のりは短いだけでなく広くて明るい/現地周辺の街並み(徒歩2分・約150m)
    • 大学のキャンパスも点在する文教エリア/名城大学ナゴヤドーム前キャンパス(約2.3km)
契約者:Tさんご家族/20代夫婦+子ども1人

当初は戸建を検討していたTさん。一方で「駅近」も重視していたため住まいの理想を再整理した結果、マンションを購入する事に。「家族で過ごす時間を最優先しました」。

住まいを検討する際、マンションか戸建てかの選択に悩みました。
そこでまず、住まいに求める要素に優先順位をつけることにしました。
わが家は共働きなので、第一に「通勤に便利な都心近接立地」、次に来るのは「駅から近い場所」。
これらの条件では、戸建は予算的に無理。戸建にこだわるなら、駅から遠い場所になり、通勤に時間がかかることで家族で過ごせる時間が削られてしまいます。
「じゃあマンションを見てみよう」ということで最初に出かけたのが「メガシティテラス」でした。
その後、他の物件も見学しましたが、そもそも駅から遠い立地だったり、都心に近い分予算が全く届かない物件だったり。
他のマンションを見学したことで、メガシティテラスが「豪華なわりにコスパが良い」マンションだと分かりました。

それに加えて決め手となったのが、住環境の良さ。
とくに子育て環境でいうと、砂田橋小学校はトワイライト制(2016年度)を採用していて、夜7時まで子どもを預かってくれます。わが家のような、共働きの家庭はとても助かります。
都心部ですと、車の通りも多くて登下校が不安です。ここなら繁華街もありませんし、車の通りも少ない。保育園や小学校までの道に大きな交差点がないのも安心できます。
それに、幼稚園や中学校も近くに集まっていて、大学のキャンパスもあります。
まさに文教エリア(※7)ならではの安全で穏やかな環境がとても気に入りました。

「『家族がちょうどいい暮らし』、それが大規模マンションの魅力だと思いました」
  • 【キッズルーム&ペアレンツサロン】完成予想図/雨の日も子どもを遊ばせられる※3
    • 「スーパー隣接」営業時間9時~22時/コノミヤ砂田橋店(徒歩1分・約10m)
    • 【オーナーズスイート~シティ~】完成予想図/バス・トイレ付でアメニティも揃う※3
大規模マンションならではの豪華な共用施設も魅力に

共働きなので家を留守にする事を考えると「24時間有人管理」も安心できる要素になったというTさん。「わが家の場合、結局第一印象でマンションの購入を決めました」。

スーパー隣接はやはり魅力でした。共働き家庭は、帰宅してから買い物に出かける時間的な余裕がありません。スーパーが隣接することで、子どもを保育園・幼稚園に迎えに行ったついでにお店に立ち寄れる環境は、マンション購入の決め手になった部分です。
実際に買い物に出かけてみて、品揃えや価格面でも良心的なお店だというのも確認できました。

マンション自体の印象では、共用施設の豪華さが素敵でした。
部屋に和室や客間がない分、将来的に子ども部屋を置いて、来客を迎え入れる空間が足りなくなったとしても、ゲストルームがあるので気兼ねなくもてなせます。キッズルームも楽しみです。
家族がちょうどいい空間で暮らしながら、いざという時には共用施設を使う。この使い勝手は大規模マンションならではの魅力だと思いました。

最終的にメガシティテラスが良いと思ったものの、念のため住友不動産がてがけた他のマンションに出かけて建物の構造などもチェックしました。小さい子どもがいるので不安でしたが、住友不動産のマンションであればそうした心配もないと分かって、最終的にメガシティテラスの購入を決めました。

物欲のない夫が初めて「このマンションが欲しい」といったのも決め手かもしれません。
ガラス手摺の開放感たっぷりのバルコニーにテーブルを置いて、家族みんなでティータイム。そんな楽しい暮らしがいまから待ち遠しいです。

メガシティテラスの詳しい資料はこちら

物件の詳しい情報がわかる、最新の資料をお送りいたします。

この物件の魅力をもっと詳しく

※1:「名古屋最大マンションプロジェクト」は、1991年以降に名古屋市で発売された新築分譲マンションにおいて、総戸数が最大を意味します。((株)新東通信調べ・2016年3月現在)※2:掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安で時間帯・交通事情により異なる場合があります。待ち時間・乗換時間を含みません。「名古屋」駅へは、名城線「大曽根」駅よりJR中央本線(快速)乗換。※3:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたもので葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは多少異なります。植栽計画は変更される場合がありますので、ご了承下さい。※4:コンシェルジュサービス(予定)の時間(未定)・内容につきましては変更になる場合があります。一部有償になるものもあります。1工区の暫定管理期間中の管理体制は異なります。※5:1工区(A・B棟)入居時は通勤管理、2工区(C棟)入居時より24時間有人管理。管理内容は変更の場合があります。勤務時間は休憩時間等を含みます。
※6:「周囲約2km圏」は、現地から半径2kmの地図上の概測直線距離です。2016年3月現在※7:私立名古屋中学校・高等学校、国立愛知教育大学附属名古屋小学校・中学校(約890m)、私立東海中学校・高等学校(約3460m)

※距離表示は地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げ。※掲載の写真は2017年6月に撮影。※掲載の情報は2017年6月現在のもの。店舗の内容等は将来変わる場合があります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

メガシティテラス 物件概要 第4期

所在地 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-1(地番)地図を見る
交通 地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩4分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK(3LD・K~4LD・K) 間取り図を見る
専有面積 75.1m2~87.56m2
予定価格
3398万円~4498万円
販売スケジュール 2018年1月中旬販売開始予定
入居時期 2018年3月下旬予定(1工区)、2018年12月中旬予定(2工区)

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0800-815-8286無料
    「メガシティテラス」マンションパビリオン
    営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜日(祝祭日を除く)
    ※携帯電話、PHSからもご利用になれます。※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様は【052-725-3251】へご連絡ください
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715393】メガシティテラス
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