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情報の見方

  • 中古マンション
  • 即入居可

情報提供日:2020/10/20

次回更新日:情報提供より8日以内

4399万円

東京都墨田区

都営大江戸線「両国」歩6分

(株)インテグリティ

TEL:0800-812-8833 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■住宅ローン控除が利用可能なリノベ済み2LDK
■複数路線利用可
■子育て環境良好
■人気の飲食店多数あり
■問屋街でもあるのでセール時期は掘り出し物多数

≪おすすめポイント≫
耐震基準適合証明書取得可  /  平成25年耐震補強工事実施済み  /  住宅ローン控除対象物件  /  複数路線利用可  /  陽当り眺望良好の角住戸  /  ひろびろ2面バルコニー  /  収納豊富  /  人気のカウンターキッチン(食洗機&浄水器付き)  /  安心のアフターサービス保証付き

リビング 

生活利便性良好な石原一丁目エリア
4500万円以下で購入できるリノベ済み2LDK

  • 間取り図 
    2LDK、価格4399万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積15.43m2 安心のアフターサービス保証付き
    ひろびろ二面バルコニー付の南西角住戸
  • 現地外観写真 
    スーパーやドラッグストアが近くて日々のお買物が便利、子育ての環境も良好な暮らしやすい地域です。
  • 現地外観写真 
    平成25年に耐震補強工事を完了致しました。新耐震基準適合物件につき住宅ローン控除も利用できるようになったおすすめ物件です。
  • リビング 
    13.8帖のLDK

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

リビング 
住環境良好な両国エリアのリノベ済み物件。錦糸町エリアや浅草エリアも生活圏内で、楽しく充実した暮らしが実現可能な物件です。

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 建築確認完了検査済証 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 通風良好 / 眺望良好 / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
2LDK  /  64.17m2  /  4階  / 南西角部屋

月々返済:113125円※ボーナス時返済0円

販売価格:4399万円  頭金:0万円  借入金額4399万円

金利0.445%(変動金利)  返済期間35年

  • 返済例は都市銀行利用の場合を記載しております。 弊社では都市銀行、ネット銀行、信用金庫、フラット35などの取り扱いが可能で、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただいております。  またご購入時の諸費用に関しても住宅ローンに組み入れることが可能ですので自己資金が少ないお客様も安心してご検討いただけます。  『勤続年数が短い、自営業、以前住宅ローンの審査で断られた、借入がある』jなどお気軽にご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
当社は城東エリアを中心とした中古マンションに特化した不動産会社です。 本物件は不動産業界歴20年以上の江東区在住スタッフがご担当させて頂きますので、豊富な知識と経験でお客様にストレスのないご案内をさせて頂きます。 また当社ご利用特典がございますので、ホームページの物件詳細ページもご確認下さい。 お客様からのお問い合せを心よりお待ち申し上げます。

【住宅ローン控除利用可】
本物件は13年のローン控除が利用可能です。 個人の所得に対する所得税および住民税の節税にもなります。 共働き世帯のご家庭ではご夫婦でご利用頂く事で効果的に節税できる場合もございますので、是非ご相談下さい。

【地域密着型】
当社は江東区門前仲町にある不動産会社です。 地域活動などを通じて地元の方とのコミュニケーションを大切にしております。 お客様のお困りごとにもすぐに対応できる経験値と柔軟性、フットワークを強みとしております。 お引渡し後も安心してお付き合い頂ける会社を自負しておりますので何卒宜しくお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-8833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
サンハイツ両国
価格

4399万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
49戸
専有面積
64.17m2(19.41坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:15.43m2
所在階/構造・階建
4階/SRC8階建
完成時期(築年月)
1979年11月
住所

東京都墨田区石原1-22-1

[ 周辺環境 ]

交通
都営大江戸線「両国」歩6分
JR総武線「両国」歩11分
都営浅草線「蔵前」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
【この物件について】 【弊社ご利用特典あり】 陽当り眺望良好の南西角住戸、ひろびろ二面バルコニー、新耐震基準適合物件につき住宅ローン控除利用可能、新規内装リノベーション済み即入居可能物件です。
お問い合せ先

(株)インテグリティ

TEL:0800-812-8833 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:東京都知事(2)第096579号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-8833  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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