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情報の見方

柏木ローズマンション 2480万円(1LDK) (会社情報)

  • 中古マンション

情報提供日:2019/10/17

次回更新日:情報提供より8日以内

2480万円

東京都新宿区

JR中央線「大久保」歩9分

スターツピタットハウス(株)都心販売センター

TEL:0800-830-5495 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(3)第007129号
スターツピタットハウス(株)都心販売センター
〒104-0033 東京都中央区新川1-3-5 ALPINE茅場町2階
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

グリーンの看板が目印のピタットハウス。首都圏を中心に出店し、各地でたくさんのお客様の夢を叶えている(写真はピタットハウス新鎌ヶ谷店)

スターツグループの中核事業の1つとして
総合不動産サービスを提供

スターツグループの不動産仲介事業を担うスターツピタットハウス。同社の業務はマイホームの購入・売却・買い替え、事業用不動産による財産形成、賃貸仲介・売買仲介まで多岐にわたる。総合不動産店舗「ピタットハウス」は、そのネットワークを拡大させ、現在、直営114店舗、全国で640店舗。多店舗展開とオンラインシステムで様々な情報を共有、同時にグループの総合力を活用し、常に新鮮な情報を提供。お客様のあらゆる要望に、心のこもった「Face to Face」のサービスで応える(数字は2019年1月現在)。

「人が、心が、すべて。」創業以来、変わることのないスターツの企業理念

国内外で80社からなるスターツグループ

一度だけでは終わらない永続性あるサービスを提供

スターツの創業は1969年。不動産業からはじまり、海外現地法人を含め不動産・建設業の拡充。さらに、金融・コンサルティング、出版、ホテル・旅館、高齢者支援・保育をはじめ、生活に関わる事業を中心に幅広く展開するに至っている。スターツのロゴには「お客様の喜びと社員のやりがい」をモチーフにしたマーク。社名には「お客様に新しい生活のスタートを提供する」「大きな夢を持ち続け実現する」STAR(スター/星=夢)とARTS(アーツ/創造=実現)の意味が込められている。

スターツピタットハウスの想い

お客様の心に寄り添いながら「歩く、話す、調べる」
そこから地域のリアルな情報を導く

単なる物件紹介にとどまらず、お客様の理想とする新生活に寄り添うことが大切。「この街が好き」と思ってもらえる出会いを応援したい。間取りや設備など家そのものも大事だが、「その街でどんな暮らしができるのか」を考えてお客様に提案する。そのために各店のスタッフは、地域を歩き、自らの足を使って街を知る。どんな風景が見えるのか…交通量は。次に街の人と話す。商店街や役所の人、賃貸物件のオーナーなど。話すことで理解を深めたら、調べる。医療施設、学校、防災設備など。「わからない不安」を解消することが、街を知ってもらう第一歩である。

スターツピタットハウスの想い

業界初(※)の不動産オークション

公正な取引と顧客満足を追求した業界初の不動産オークション

公正な取引と顧客満足を追求した期日入札による
不動産オークションで疑問と不安を解消

「もっと高く売れたのでは」「もっと安く買えたのでは」不動産売買には少なからず疑問や不満がつきまとう。そこで同社がユニークなサービスを1998年にスタートさせた。価格決定におけるプロセスの透明性、公正な取引、顧客の安心と満足度を目指した業界初の不動産オークション「マイホームオークション」だ。売主からも買主からも、納得の取引ができると好評だ。
(※)週刊住宅 1999年4月1日掲載

マイホームオークションを利用して
よりよい条件での売買を目指す

「マイホームオークション」において、通常の売却方法と異なるのは購入者の決定方法である。通常の先着取引とは違い、マイホームオークションでは、入札期日までに一番高い金額で入札した購入希望者と取引をする。
同社以外の不動産会社の購入希望者も公平に参加するので、より多くのお客様に情報が行き届き、多くのお客様に物件購入を検討して頂ける。

通常の売却と異なり、複数の購入希望者からの入札により、納得した取引が可能。(図は概念図)

一人ひとりのお客様に最適な売却方法を提案

お客様に適した売却方法で、よりニーズに合った売却をお手伝い

45日以上経過しても買い手がつかない場合、同社買取査定の金額で買取る。
対象物件には一定の条件がある。(概念図)

売却するか、賃貸に出すか、収入やメリット・デメリットを比較して
判断したいという人にお勧めの「売却・賃貸W査定」(概念図)

同社では通常の不動産売却査定に加え、売主の要望に合わせて選べる売却方法を提案。物件が45日間かけても売れない場合、当初取り決めた買取保証額で買い取る「スイッチ45」。販売活動中に「マイホームオークション」への出品をあわせて行い、計画的に集客活動を行っている。また、売却と賃貸のメリット・デメリット比較や家賃収入と売却価格の比較シュミレーションを行い、一人ひとりに合った提案をする「売却・賃貸W査定」。いずれも査定は無料で、専門のスタッフが対応してくれる。

検査・保証をはじめ、売主様をサポートする住まいのサービス「スターツワン」

A〜Hの1つを無料で選べるサポートサービス「スターツワン」

ホームインスペクション(住宅診断)の実施で、売却後の不安を払拭

同社と専属専任・専任媒介を結んだ売主様へ提供する、選べるサポートサービス「スターツワン」。中でも建物インスペクション・建物保証サービスや設備保証サービスは、売り出し前に住宅に精通した専門会社の検査員が、住宅の劣化状況、欠陥の有無などを見きわめ、売主様・買主様ともに、建物のコンディションを把握する事ができ、建物や設備における保証も受けられ、「安心して取引できる」と好評だ。

お客様はもちろん、社員を含め、すべての「人」を大切にする

育児中の社員を起用。積んできたキャリアを活かし
定休日は日曜・祝日の「キャリアショップ」。

営業時間は平日の10時~17時、日曜祝日休みという不動産業界では珍しい営業時間で、ママになっても仕事を続けやすい環境。これまで培ってきた豊富な経験や知識、出産や子育て経験も接客の現場で活かされている。「育児休暇から復帰した社員が在籍し、これまでの豊富な経験や知識を現場での接客に活かしています。ご家族連れのお客様とは育児の話しで盛り上がり、新婚さんやおひとり暮らしのお客様には自身の経験もお伝えしながら、それぞれのお客様に合ったご提案を心がけております。」と仲町台店の荻原さんは話す。

キャリアショップである仲町台店・店長の荻原さん(写真中央)
「地域密着型営業をめざし物件情報だけではなく暮らしに役立つ地域の情報もご紹介させて頂きます。」

首都圏に広がるピタットハウスのネットワーク

首都圏を中心に展開するピタットハウスの直営店舗網(2018年12月現在)

直営店舗は住まいと不動産に加え、暮らしの総合窓口としての役割も併せ持つ

各店のスタッフは物件紹介をはじめ、街の情報を足で集めて「街ピタ」に掲載したり、賃貸オーナーの資産管理・運用など、すべてのお客様の「より良い暮らし」を目指して日々活動に励んでいる。さらに金融商品によるライフプランに沿った資産の運用やコンサルティング、住宅ローンの紹介、高齢者施設のご紹介など、グループの総合力を活かしたさまざまなサポートを行なっている。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-830-5495  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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