― 4駅6路線利用可 × 新規リノベーション × 南向き ―
□東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
□東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩7分
□総武線・中央線・東西線・南北線「飯田橋駅」徒歩12分
■新宿区立江戸川小学校：徒歩1分
■新宿区立牛込第三中学校：徒歩19分
・4駅6路線利用可の好立地♪
・歴史情緒あふれる神楽坂の穏やかな暮らし♪
大切なペットとも一緒に暮らせます！
・南向きバルコニーで陽当たり良好♪
・温水ラジエーター採用でお家はいつも暖か♪
・オートロック完備、宅配ボックスも有り♪
□現地のご見学、資料請求受付中です！
物件のことはもちろん地域の事やご購入までの流れなど
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
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3LDK、価格1億6300万円、専有面積68.42m2、バルコニー面積9.2m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。
【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。
(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)
(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。
１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談
その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。
プレゼント情報
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弊社がおすすめする令和の家探し体験とアンケートに答えていただいた方へ♪
お金のことも、暮らしのことも、将来のことも。
プロと一緒に考えるからこそ、安心して住まい選びができます。
この機会にぜひ、“三人四脚”の家探しを体験してみませんか？
物件詳細情報
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物件名
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プレミスト神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億6300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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68.42m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：9.2m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
2012年1月 |
| 住所 |
東京都新宿区西五軒町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩6分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩10分
東京メトロ東西線「飯田橋」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に真剣に向き合い、ご住宅探しについて最適な提案をできるよう努めてまいります！些細なことでも構いませんので、何なりとご相談くださいませ。
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【この物件について】
周辺環境や駅・小学校までの道のりなど、お客様のライフスタイルに合った物件をご紹介させていただきます。
【得意エリア】
新宿区、杉並区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6454-7660 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100031号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：なし、年末年始休暇 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと西五軒町店：徒歩3分（175ｍ）
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スーパーマルエツ江戸川橋店：徒歩5分（395ｍ）
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コンビニセブンイレブン新宿東五軒町店：徒歩3分（194ｍ）
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コンビニローソン神楽坂駅北店：徒歩5分（387ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす新江戸川橋店：徒歩8分（583ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区保育ルームえどがわ園：徒歩3分（178ｍ）
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郵便局新宿改代町郵便局：徒歩4分（264ｍ）
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公園小日向公園：徒歩12分（920ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレミスト神楽坂 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:00 ・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。 ・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。 ・充実のキッズスペースもご用意しております。 【お問合せからご見学までの流れ】 (1) メールやお電話でお問い合わせください。 物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。 (2)ご見学の希望日時をお聞かせください。 ・自由なお待合せ場所を選択！ 「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など ・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。 (チャイルドシートのご用意もございます) (3) ご見学当日！ ・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！ ※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。 １.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託） ２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談 ３.建築、リフォーム工事のご相談 ４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談 その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店 ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億6300万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6420円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.42m2 | その他面積 |
バルコニー面積：9.2m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年1月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2025年7月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：橋本 淳 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西五軒町 | 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（2万6000円～3万5000円／月） |
住宅ローン情報
月々４３０，００３円
※お客様に合わせた資金計画表を作成します
価格１６，３００万円、頭金０万円、借入額１６，３００万円
金利０．５９５％／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、三井住友銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.595％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6454-7660
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78955186
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
