JR総武中央線「大久保」駅歩9分
賃貸にオススメ、資産性の高いお部屋
JR総武中央線「大久保」駅歩9分
JR山手線「新大久保」駅歩12分
☆投資用物件にお勧め
○資産性高い「新宿」エリア
○周辺利便性施設多数あり
○「大久保通り」から近接立地で賃貸需要の高い北新宿エリア
☆現況空室
居住、事務所、教室、美容院、マッサージ店などの利用可能(管理組合に申請が必要)
☆新耐震基準のマンション
☆満室想定賃料☆
○賃料 月額360，000円
○年額収入 年額4，320，000円
○表面利回り 約8.18％
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価格5280万円、専有面積71.62m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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都市近郊
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エレベーター
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130701
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物件名
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コモドスクウェア北新宿 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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ワンルーム |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
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専有面積
|
71.62m2（壁芯） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
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B1階/SRC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年1月 |
| 住所 |
東京都新宿区北新宿４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「大久保」歩9分
ＪＲ山手線「新大久保」歩12分
東京メトロ東西線「落合」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
☆中国語対応可能☆投資用にオススメ☆事務所利用可☆周辺利便施設多数有り☆新耐震基準のマンション
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-130701 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（12）第035181号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130701
周辺環境
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コンビニファミリーマート 小滝橋通り店：徒歩1分（53ｍ）
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コンビニミニストップ 北新宿4丁目店：徒歩2分（126ｍ）
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スーパーまいばすけっと 新宿百人町2丁目店：徒歩5分（349ｍ）
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スーパーいなげや 新宿小滝橋店：徒歩6分（455ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 小滝橋店：徒歩6分（472ｍ）
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ショッピングセンターユニゾンモール東中野：徒歩8分（585ｍ）
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ショッピングセンタードン・キホーテ新大久保駅前店：徒歩11分（852ｍ）
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ショッピングセンターアトレヴィ東中野：徒歩14分（1090ｍ）
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郵便局新宿百人町郵便局：徒歩4分（267ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0120-130701
コモドスクウェア北新宿 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万6530円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
3万8670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
71.62m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年1月 |
所在階 |
B1階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区北新宿４ | 交通 |
ＪＲ総武線「大久保」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
SRC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-130701
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
新日本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月7日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-130701
7214
78860730
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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