【野村の仲介+四谷センター】
南西、南東が開口の角住戸につき採光・通風の良いお部屋
2024年4月 リフォーム工事完成
【2024年4月 リフォーム工事完了】
■フローリング新規貼替
■建具、玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換
■給湯器新規交換(追焚式)
■壁、天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■ハウスクリーニング
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~【2024年4月 リフォーム工事完了】4階部分:南西、南東開口部の角住戸につき陽当たり、風通しの良いお部屋~
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 引渡しから10年間にわたり、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルや、 大型家具の移動・粗大ごみの搬出などの暮らしのサービスなど、24時間365日専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【サポート対象設備】 ・水のトラブル ・鍵のトラブル ・ガラスのトラブル ・電気のトラブル ・室内ドア・収納扉のトラブル ・サッシ、雨戸のトラブル の一時対応 【その他制限事項】 ※一次対応とは1名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。 ・通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの(床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等) ・他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。 ・天災地変その他の不可抗力により生じた故障。 ・メーカーが定める消耗品の交換である場合。(電池、フィルター(レンジフード・エアコン)等) ・不適切な使用、または管理の不備による場合。 ・対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。 ・初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。 【サービス提供会社】 弊社委託先の会社がうかがいます |
サポート2
サポート概要 | 買い替えつなぎ融資 | ||
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サポートの詳細説明 | 「欲しい物件があるけど売らないと買えない」「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」など お買い替えのお客様向けに、弊社が【買換保証・つなぎ融資】を行うことで、買いたい物件を先行して購入することが可能となります。 |
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料金発生有無 | あり | 料金 | つなぎ融資利用の場合のみ(融資事務手数料(33000円)、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息) |
サポートを受けられる期間 | つなぎ融資利用の場合のみ(融資事務手数料(33000円)、印紙代、登記費用、つなぎ融資利息)弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、仮住まいやダブルローンにならず、 お買換えをスムーズに進めることが可能です。買いたい物件を先行して購入することが可能となり、 【つなぎ融資】は最長1年間の期間のため、じっくり販売活動が可能です。 「まだローンは残っているけど買換えたい」「売却資金を充当しないと購入できない」方はお気軽にご相談下さい。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【適用条件】 ・当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様 (当社と専属専任媒介契約を締結いただくこと) 【物件基準:マンション】 ・新耐震基準(昭和56年6月1日以降の建築確認取得) ・専有面積(登記簿)30平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 【物件基準:一戸建て・土地】 ・敷地面積(登記簿)40平方メートル以上 ・建築基準法の法令及び条例に適合していること ・一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他、諸条件がございますので、詳細は弊社担当までお気軽にお問合せ下さい。 |
サポート3
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 通常は各銀行ごとの事前審査申込書にご記入をいただき、各銀行に書類を提出する必要がありますが、 弊社では住宅ローンの一括審査申込サービスを導入しておりますので、アプリを活用し、 一括で複数の金融機関に事前審査申込が可能です。 そのため、一度のお手続きで複数の金融機関に審査申込ができ、 各銀行の適用金利や疾病保障など比較検討ができるため非常に便利です。 また、弊社独自の【優遇金利・優遇内容】もあります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 一部一括審査申込サービスでは対応していない金融機関があります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日)
時間/10:00~18:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております!
物件詳細情報
物件名
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プラウド新宿御苑エンパイア | ||
---|---|---|---|
価格
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2億980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
93戸 |
専有面積
|
77.66m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:6.65m2 |
所在階/構造・階建
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4階/RC13階地下2階建 |
完成時期(築年月)
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2010年6月 |
住所 |
東京都新宿区大京町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「千駄ケ谷」歩6分
都営大江戸線「国立競技場」歩5分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建 FP
2021年度:全店実績No.1を獲得しました。私の強みは『THE真面目』です。お客様のご要望をお伺いし、真剣・親身に考え、考え抜き、お客様がご満足いただける最高のお取引を目指しています。
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【この物件について】
本物件の担当者は 徳永 裕也 (とくなが ゆうや)でございます。
【得意エリア】
新宿区、千代田区、文京区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-803-846 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:10 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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公園新宿御苑:徒歩9分(700m)
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その他環境国立競技場:徒歩7分(510m)
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公園明治神宮外苑:徒歩15分(1200m)
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その他環境迎賓館赤坂離宮:徒歩14分(1110m)
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公園外濠公園:徒歩24分(1890m)
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公園千鳥ヶ淵:徒歩43分(3400m)
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ショッピングセンター伊勢丹 新宿店:徒歩22分(1730m)
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ショッピングセンター新宿高島屋:徒歩22分(1700m)
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ショッピングセンターCO・MO・RE YOTSUYA:徒歩23分(1800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日)
時間/10:00~18:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております!
プラウド新宿御苑エンパイア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/9月28日(土曜日)~9月29日(日曜日) 時間/10:00~18:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】 事前予約制の内覧会を開催いたします。 現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、 下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております! |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万290円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
2万3440円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
共視聴施設負担金:264円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.66m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:6.65m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
倉庫使用料:500円/月 町内会費:100円/月 |
その他概要・特記事項 |
担当者:徳永 裕也 |
共通概要
所在地 |
東京都新宿区大京町 | 交通 |
JR中央線「千駄ケ谷」歩6分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
93戸 | 構造・階建て |
RC13階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種中高、近隣商業 | 駐車場 |
無 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-803-846
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
大成建設株式会社 | ||
不動産会社ガイド |
野村の仲介+(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
RE531363
75775305
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。