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情報の見方

◆ サンクタス南品川 ◆◇◆平成24年築 3方向角部屋 ペット可 6090万円(3LDK)

  • 中古マンション

情報提供日:2017/3/30

次回更新日:情報提供より8日以内

6090万円

東京都品川区

京急本線「新馬場」歩5分

センチュリー21(株)ランドスクエア

TEL:0800-603-9055 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

◆桜の名所である目黒川が程近く、四季の彩りを楽しめる住環境
◆平成24年8月築・3方向角部屋・4階部分☆開放感のある室内!
◆床暖房・ディスポーザー・食器洗浄機器など充実


◆音に配慮された2重床・2重天井構造
◆ペットと暮らせます(細則あり)
◆駐車場(月額16000円~26000円)
◆バイク置き場(月額2000円~3000円)
◆駐輪場(100円~200円)

【生活に便利な施設が充実】
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます
<スーパー>
◆まいばすけっと品川橋店:徒歩8分(621m)
◆マルエツプチ品川橋店:徒歩8分(640m)
<コンビニ>
◆ローソン新馬場南口店:徒歩6分(442m)
<小学校>
◆品川区立品川学園:徒歩7分(528m)
<中学校>
◆品川区立品川学園:徒歩7分(528m)

リビング 

<3方向角部屋の明るい室内>
内覧のご予約や物件についてのお問い合わせは、
【無料通話】0800-605-9055まで
または、資料請求のオレンジボタンからお気軽にどうぞ…!

  • 間取り図 
    3LDK、価格6090万円、専有面積70.52m2、バルコニー面積17.92m2
  • 現地外観写真 
    平成24年8月築・京急本線「新馬場駅」徒歩5分の好立地で都心へのアクセスも良好
  • キッチン 
    ディスポーザー・食器洗浄機付きのシステムキッチン
  • 住戸からの眺望写真 
    北東向きバルコニーからの眺望

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

その他現地 
◆RC造13階建ての4階がお部屋になります
◆総戸数150戸

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 3面採光 / 2面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

住宅ローン情報

支払い例
<サンクタス南品川>3LDK・60.52m2

月々16万5600円(ボーナス払い無しの場合)

価格6090万円、頭金0万円、借入額6090万円 の場合
※別途諸費用あり

年利0.775% 変動金利/返済期間35年 の場合(金利は年2回見直し。返済額は適用金利が変わっても5年間一定)

  • ・紹介金融機関/都市銀行 他
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・販売価格に対する融資限度額/10~6090万円(10万円単位)
    ・返済期間/1~35年
    ・利率/年利0.775%(変動)
    ・保証料/6090万円を35年で返済する場合125万5758円
    ・事務手数料/32400円

    ※金利等情報は2017年2月時点のもの。
    ※適用金利は融資実行時のものとなり、表記の金利と異なる場合があります。
    ※金利はお客様の借入状況や審査状況に応じて異なります。
    ※金利は5年毎に調整(但し前返済額の1.25倍が限度)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中


【内覧のススメ】

不動産の購入に失敗しないために
実際に足を運んで、目で見て、感じて頂きたいのです。

◆地図で見たら繁華街が近いから人通りが多いと思っていたら実際は街灯が少なく人通りも少なかった…
◆天井が思っていたよりも低く、圧迫感を感じる…
◆窓を開けてみたら悪臭がした…
◆図面で見るよりも狭く感じた…

といった事が資料やネット広告だけだは伝わらない事がたくさん隠れています。

陽当たりや騒音などは時間によって違う場合がありますので、気になった物件は
2回内見に行くことをオススメしております。

たくさん内見したいけど、時間がないという方は自分が譲れないポイントを書き出して
優先順位をつけたチェックリストを作っておくとスムーズに内見できます。

<あったほうがいいお持物>
◇筆記用具とメモ用紙(記憶よりも記録の方が正確だと思います)
◇メジャー(家電や家具が入るかチェックができます)
◇図面(物件の詳細情報が記載されています。ご案内時のお渡しいたします)
◇方位磁針(図面と照らし合わせて確認するとよいです)
◇カメラ(スマートフォンでもよいです)

<こんな所もチェック>
◇エレベーターの大きさ
◇管理が行き届いているか
◇近隣スーパーの営業時間
◇エアコンの位置

<ご希望はお気軽にご相談ください>
◆現所有者さんがお住いになられている「居住中」の物件は内見したくないという方は
お気軽に担当者にお申し付けください。「空室」の物件だけをお選びいたします。

◆仕事が急に休みになったので、今日の今日内見に行きたい!というご相談もお待ちしております。


平日・休日共にご案内できます。(水曜、第1・3火曜日定休)
通話料無料:0800-603-9055

 


物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-9055  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
◆ サンクタス南品川 ◆◇◆平成24年築 3方向角部屋 ペット可
価格

6090万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
150戸
専有面積
70.52m2(21.33坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:17.92m2
所在階/構造・階建
4階/RC13階建
完成時期(築年月)
2012年8月
住所

東京都品川区南品川4

[ 周辺環境 ]

交通
京急本線「新馬場」歩5分
JR山手線「大崎」歩13分
JR京浜東北線「大井町」歩14分
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担当者より
担当者

担当者

安藤 牧子
年齢:30代
業界経験:5年
丁寧かつ迅速な対応を心掛けております。
【この物件について】 ●○●お住まい探しや、売却など不動産に関することは「センチュリー21・ランドスクエア」へお任せください●ご内覧予約・ご相談はお気軽に●0800‐603-9055(通話無料)へお問合せください♪
【得意エリア】 品川区・目黒区・港区・大田区・渋谷区
お問い合せ先

センチュリー21(株)ランドスクエア

TEL:0800-603-9055 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:東京都知事(3)第086369号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第一・第三火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-9055  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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