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情報の見方

  • 中古マンション
  • 3Dビュー
  • 即入居可
  • 売主・代理

7990万円

東京都渋谷区

京王線「笹塚」歩7分

情報提供日:
22/9/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

グローバルベイス(株)

TEL:0800-603-3148 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

◆当社売主◆
都心を存分に楽しめる「新宿」を拠点にアクティブライフ
南向き・角住戸で開放的な暮らしが叶います
インナーサッシ新規設置で防音性・断熱性◎

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 南側に建物がないため、陽当たり・眺望良好♪
□ 使い勝手の良い2列型システムキッチン
■ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
□ (株)東急コミュニティーによる安心の管理
■ オートロック完備

◆アルス笹塚 1102号室 3LDK 70.22m2 南向き・角部屋、陽当たり・眺望良好◆

住戸からの眺望写真 
南向きバルコニーからの視界。11階部分なので、開けた大空を仰げる開放感たっぷりの眺めを堪能できます。心にゆとりをもたらしリフレッシュできそうです。
  • 間取り図 
    3LDK、価格7990万円、専有面積70.02m2、バルコニー面積10.58m2 南向き角住戸につき、陽当たり・眺望良好な3LDKファミリータイプです。インナーサッシを新規設置したので、防音性・断熱性に優れたお部屋です。
  • 現地外観写真 
    「新宿」駅までひと駅の好立地。下北沢や代々木上原も徒歩圏内で、休日は「代々木公園」へおでかけするのも良いですね。
  • リビング 
    南東の二面から明るい自然光がたっぷり降り注ぐ、太陽に恵まれたお部屋。開放感が溢れる空間なら、ご家族ものびのびゆとりある時間を過ごせそうです。
  • リビング 
    ナチュラルテイストのフローリングと淡いグレーのアクセントクロスが、優しい住空間を演出します。縦長のLDは家具の配置もしやすいです。ご家族が自然と集まる空間につくりあげることができます。

◆水回り設備は新規交換済み◆室内新規フルリノベーション済みです◆

キッチン 
動線をムダなく作業ができるII列型キッチン。作業スペースも広く、食の幸せをうんと育める空間です。食洗機付きなので、家事の合間に一息つける時間がつくれます。
  • 浴室 
    毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるくつろぎのバスルーム。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適です。
  • トイレ 
    安らぎを感じていただけるプライベート空間になるよう、シンプルな内装に仕上げたトイレです。お掃除の手間を省いてくれる便利機能搭載のウォシュレット付き便座を新規交換しました。
  • 洗面台・洗面所 
    収納豊富な洗面化粧台は実用的で使い勝手良好。木の温もりを感じるデザインが、1日の始まりと終わりを心地よく演出します。
  • リビング以外の居室 
    約6.0帖の洋室1。クローゼットのほか、高さを調節できる棚を造作したので、新たに収納を設けず居室部分を広々とお使いいただけます。

◆いつでも内覧可能です◆0120-965-517までお気軽にお問い合わせください!◆

リビング以外の居室 
リビング横の洋室2。扉を開け開放的にお使いいただいたり、扉を閉めればプライベートのワークスペースなどとしてもお使いいただけます。
  • リビング以外の居室 
    廊下からアクセスする独立した洋室3。過ぎゆく時間をまったりと感じます。静かな環境でリラックスタイムをお過ごしください。
  • バルコニー 
    洋室3に接続するバルコニーが奥行きがあります。日々の暮らしに潤いを与えてくれるオープンエアスペースです。
  • バルコニー 
    リビングと洋室2に接続するバルコニーも広々とした空間。晴れた日には洗濯物もカラッとよく乾きそうです。
  • 玄関 
    玄関は格調高さと爽やかさを兼ね備えた空間に。収納豊富なシューズボックスの下からは、柔らかな光が足元を包み込みます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。

特徴ピックアップ

瑕疵保険(国交省指定)保証利用可 / 瑕疵保証付(不動産会社独自) / 適合リノベーション / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / フローリング張替 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ルーフバルコニー / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月29日(木曜日)~10月3日(月曜日)
時間/10:00~18:00
11:00~、13:00~、15:00~、17:00~ の4枠にてご予約いただけます。
事前に必ずご予約をお願いいたします。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、
政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、
各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、
必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、
咳および発熱、だるさ、息苦しさその他
風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、
感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。

また、お車でお越しになられるお客様には、
ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
アルス笹塚
価格

7990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
80戸
専有面積
70.02m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:10.58m2、ルーフバルコニー:5.4m2
所在階/構造・階建
11階/SRC12階地下1階建
完成時期(築年月)
1995年9月
住所

東京都渋谷区笹塚1-62-3

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「笹塚」歩7分
京王線「代田橋」歩7分
京王井の頭線「新代田」歩16分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

白神 則生
年齢:20代
業界経験:2年
一人一人のお客様との出会いを大切に誠心誠意心を込めてご対応させて頂きます。些細なことでもお気軽にご相談ください。
【この物件について】 ◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 渋谷区 世田谷区 川崎市(田園都市線)
お問い合せ先

グローバルベイス(株)

TEL:0800-603-3148 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009863号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • ライフ笹塚店まで640m 徒歩8分。
  • 小鳩幼稚園まで440m 徒歩6分。
  • 渋谷区立笹塚小学校まで980m 徒歩13分。
  • 渋谷区立笹塚中学校まで1040m 徒歩13分。
  • スーパー
    業務スーパー笹塚店:徒歩5分(330m)
  • スーパー
    ライフ笹塚店:徒歩8分(640m)
  • コンビニ
    ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店:徒歩5分(390m)
  • コンビニ
    セブンイレブン杉並甲州街道店:徒歩3分(180m)
  • ドラッグストア
    ヘルスケアセイジョー代田橋北口店:徒歩6分(460m)
  • その他環境
    ダイソー京王ストア代田橋店:徒歩5分(350m)
  • 幼稚園・保育園
    小鳩幼稚園:徒歩6分(440m)
  • 小学校
    渋谷区立笹塚小学校:徒歩13分(980m)
  • 中学校
    渋谷区立笹塚中学校:徒歩13分(1040m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京王線『笹塚』駅徒歩7分

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月29日(木曜日)~10月3日(月曜日)
時間/10:00~18:00
11:00~、13:00~、15:00~、17:00~ の4枠にてご予約いただけます。
事前に必ずご予約をお願いいたします。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

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【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、
政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、
各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、
必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、
咳および発熱、だるさ、息苦しさその他
風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、
感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。

また、お車でお越しになられるお客様には、
ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
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問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

 
◆TVモニター付インターホン◆
その他設備 
訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
 
◆インターネット◆
その他設備 
NTT・KDDI・つなぐネットコミュニケーションズが利用できます。
 
◆オートロック◆
その他設備 
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
 
◆食器洗浄乾燥機◆
その他設備 
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
 
◆浴室換気乾燥機◆
その他設備 
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
 
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

アルス笹塚  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/9月29日(木曜日)~10月3日(月曜日)
時間/10:00~18:00
11:00~、13:00~、15:00~、17:00~ の4枠にてご予約いただけます。
事前に必ずご予約をお願いいたします。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です。

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【新型コロナウィルスに対する弊社の対応について】

弊社では、指定感染症「新型コロナウィルス」の感染拡大を防ぐため、
政府発表や専門家の見解等を参考にしながら、
皆様および従業員の健康・安全面を第一に考え、
各種対策を行いつつ企業活動を行っております。

各物件につきましては、感染予防のため個別対応を徹底しております。
そのため、お客様同士のご見学が重ならないよう、
必ず事前のご予約をお願いいたします。

尚、ご来場のお客様・従業員への安全配慮の観点から、
咳および発熱、だるさ、息苦しさその他
風邪の諸症状のあるお客様におかれましては、
誠に恐縮ですがご来場をお控えいただき、
感染・流行拡大防止にご協力をお願いいたします。

また、お車でお越しになられるお客様には、
ご利用された駐車料金を弊社がお支払いいたします。
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販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
7990万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万7500円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万2950円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
3LDK
専有面積
70.02m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:10.58m2、ルーフバルコニー:5.4m2
入居時期
即入居可
完成時期(築年月)
1995年9月
所在階
11階
向き
リフォーム
2022年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
 その他:全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:白神 則生

共通概要

所在地
東京都渋谷区笹塚1-62-3
交通
京王線「笹塚」歩7分
京王線「代田橋」歩7分
京王井の頭線「新代田」歩16分
総戸数
80戸
構造・階建て
SRC12階地下1階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
商業、1種住居
駐車場
敷地内(3万2000円~3万5000円/月)

物件の特徴

支払い例
アルス笹塚 3LDK 70.02m2

毎月(年12回)10万5793円 ボーナス払いなし

価格7990万円、頭金4000万円、借入額3990万円

年利0.625% 変動金利 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行他
    ・変動金利0.625%(紹介ローンのあっせん有)
     ▲1.85%優遇金利 35年返済
    ・保証料外枠の場合【斡旋ローンのご案内】
    ・期間:10~35年

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009863号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルベイス(株)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-15-1 クロスタワー23階

問い合わせ先
TEL:0800-603-3148 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:
国土交通大臣(1)第009863号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
施工
日産建設(株)
不動産会社ガイド グローバルベイス

情報提供日・更新日

情報提供日 2022年9月26日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-3148  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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B00277-000587

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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