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情報の見方

オーベル桜上水 7590万円(3LDK+S(納戸))

  • 中古マンション

情報提供日:2017/3/24

次回更新日:情報提供より8日以内

7590万円

東京都世田谷区

京王線「桜上水」歩7分

大成有楽不動産販売(株)吉祥寺センター

TEL:0800-603-0231 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

専用庭(約58平米)+テラス(18.29平米)付の東南角部屋。
南側・東側、2面に専用庭があり全居室が庭に面す配置に。
吹抜け空間を活用し開放感・プライバシーを確保。

2面にまたがるワイドスパンなお庭付。マンションに住まいながらも一戸建てに近い感覚でお住まい頂けるプライベート空間を備えたお部屋です。お子様がいらっしゃるご家庭も、ペットを飼われるご家庭も、自宅でノビノビと遊ばせてあげることができます。朝は東側のお庭から朝日を浴びて目を覚まし、お洗濯物もよく乾く広々としたお庭でお洗濯、一段落したらリビングか、南側の庭に面した明るいサンルームで一息・・・。そんな優雅な日々をお過ごしいただけます。室内の設備や間取りは、後から変更できますが、日当たり・風通しは変えられません。現地でその心地良さを、ぜひご確認ください。お問合せお待ちしております。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤りがある場合はこちら

現地外観写真 

東南側の角部屋ならではの日当たりの良さ、贅沢に2面に配置された専用庭が大変魅力的なお部屋です。動画では特に、各部屋の明るさと、キッチン~洗面所などの奥様の家事導線の動きやすさにご注目ください。

「広さ」「明るさ」が自慢の専用庭とリビング、マンションというより「邸宅」にいるかのよう・・・

庭 
専用庭(58平米)+テラス(18.29平米)付きの東南角部屋。奥様の園芸や、夏にはお子様のプール、犬を飼われる方であればドッグランとして、様々な用途でご活用頂けます。現地(2016年11月)撮影
リビング 
約21.2帖のリビング。2方向の開口部と、約2.6mの天井高、ハリ・柱の少ないアウトフレーム工法等、室内の空間を最大限楽しめる工夫が随所に凝らされております。室内(2016年11月)撮影

お部屋の主たる方が使われるであろう主寝室、ウォークインに加え「+1スペース」をご用意しております。

リビング以外の居室 
約7.2帖の主寝室。居室の中では最も玄関に近く、他の個室からはこのお部屋の前を通過しなければ出かけられない為、擬似的な「リビングイン」の配置になっています。室内(2016年11月)撮影
  • リビング以外の居室 
    主寝室横に備わっている約2.4帖のマルチルーム。書斎としても、収納としても、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。室内(2016年11月)撮影
  • 間取り図 
    3LDK+S(納戸)、価格7590万円、専有面積96.44m2 3LDK+WIC+マルチルーム(96.44平米) 全ての部屋が庭に面すようになっており、専用庭・テラスいずれも2方向に配置されております。東側テラス横にはトランクルームもございます。
  • 収納 
    主寝室にはマルチルームのみでなく、さらにウォークインクローゼットまでもが備わっております。衣装持ちの奥様にも心強い収納力ですね。室内(2016年11月)撮影
  • 現地外観写真 
    平成13年築、大規模修繕も平成25年9月に完了済。現地(2016年11月)撮影

洗面所を中心に通り抜け可能な水回り。「人」はもちろん、各箇所に窓があり「風」が通りやすいのもポイントです。

  • キッチン 
    独立タイプのキッチンには、リビング側にドア付のカウンターがあり、お料理・食器の上げ下げがしやすいようになっています。オーブン、食器洗浄機、浄水器が導入済み。室内(2016年11月)撮影
  • 洗面台・洗面所 
    キッチン側、廊下側、それぞれから出入り可能な2WAY仕様。キッチン側には洗濯機置き場があり、奥様の動きが最低限で済む導線が確保されています。室内(2016年11月)撮影
  • 浴室 
    マンションでは貴重な換気窓付きの浴室。お手入れのしやすさはもちろん、風は南北に抜けますのでお部屋全体の通気にも役立つ位置にある窓になっています。室内(2016年11月)撮影
  • トイレ 
    浴室同様、お部屋の北側で、換気窓付きのトイレ。手洗いカウンターもあり、カウンター下収納、吊戸棚など周辺の収納スペースも確保されています。室内(2016年11月)撮影

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0231  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

設備仕様

カメラ付インターホン
防犯設備 
エントランスには日勤の管理人もおり、セキュリティ面でも安心です。
 
宅配ボックス
その他設備 
ゴルフバックサイズのロッカーもあり、旅行先からの荷物のやり取りなどにも重宝します。
 
駐輪場
その他設備 
敷地内の駐輪場は、屋根付きですので、雨の日のお荷物の積み下ろしもしやすく、大切な自転車を雨風から守ってくれます。
 

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 庭10坪以上 / 24時間ゴミ出し可 / 高速ネット対応 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 床暖房 / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 納戸 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0231  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
オーベル桜上水
価格

7590万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
30戸
専有面積
96.44m2(壁芯)
その他面積
専用庭:58m2(使用料2900円/月)、テラス:18.29m2(使用料無)
所在階/構造・階建
1階/RC3階建
完成時期(築年月)
2001年5月
住所

東京都世田谷区桜上水5

[ 周辺環境 ]

交通
京王線「桜上水」歩7分
京王線「上北沢」歩8分
小田急線「経堂」歩27分
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担当者

担当者

宅建

野村 道太郎
年齢:20代
業界経験:5年
いつも明るく朗らかに、精一杯頑張ります!
【この物件について】 2面にまたがるワイドスパンなお庭付。マンションに住まいながらも一戸建てに近い感覚でお住まい頂けるプライベート空間を備えたお部屋です。是非現地でこの心地良さをご確認ください。お問合せお待ちしております。
お問い合せ先

大成有楽不動産販売(株)吉祥寺センター

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免許番号:国土交通大臣(8)第003394号

取引態様:<仲介>

営業時間:AM10:00~ / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0231  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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FI01981

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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