■ この眺めは、写真では語れない。
最も価値が高い”最上階住戸”
内覧可能
【最上階プレミアムが生む圧倒的な優位性】
圧巻の眺望と開放感
目の前に遮るものがないパノラマビューが、日常を非日常に変えます。南向きバルコニーからは陽光が降り注ぎ、採光・通風は良好です。
【静寂とプライバシー】
上階からの騒音ストレスが一切なく、プライバシー性が極めて高いため、静かで穏やかな暮らしが実現します。
【高い資産価値】
マンション内で最も希少性が高いため、資産価値が下がりにくい傾向にあり、将来的な売却時も有利です。
内装リフォーム済みのため、新築同様の清潔感と最新の設備が手に入り、すぐに理想のタワーライフをスタート可能。
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タワーマンションの最上階（25階部分）は、まさに「住まいの頂点」と言える特別な価値を提供します。
目の前に遮るものがないパノラマビューが、日常を非日常に変えます。南向きバルコニーから陽光が降り注ぎます
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4LDK、価格1億1800万円、専有面積98.98m2、バルコニー面積29.65m2 4LDKのゆとりある間取りに、大型の窓と広々としたバルコニーが圧倒的な開放感をもたらします。
大型窓から豊かな採光と通風が得られ、日中は電気いらずの明るく快適なLDKになります。 -
建物のシンボリックな存在感が夜空に浮かび上がり、都会のアイコンとしてのステータスを際立たせます。エントランスや外壁に施された計算されたライトアップが、帰宅時の安全性と上質な迎賓の雰囲気を両立します。
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※イメージパースとなります。
内装リフォーム済みのため、新築同様の清潔感と最新の設備が手に入り、すぐに理想のタワーライフをスタートできます。 -
足を伸ばしてゆったりと入浴できるため、心身ともに深いリラックス効果が得られます。親子での入浴や半身浴も快適で、一日の疲れを癒やす贅沢なバスタイムを自宅で満喫できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
●経営理念
唯一無二の豊かさを創造する
DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと
普遍的価値の提供を実現していきます。
●2019年東証グロース上場
城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売
売買に係る仲介、注文住宅のマッチング
建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを
ワンストップソリューションで提供する不動産事業を
展開しております。
●sumuzu Matching
提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。
最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。
∇ランディックスのお客様ファースト∇
●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。
チャイルドシートも完備済。
自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも
接客可能です。
●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください)
・現地/物件見学(30分～)
・ご希望条件のご相談(30分～)
・資金計画のご相談(30分～)
・土地・家の探し方のご相談(30分～)
●最新未公開情報
グループ会社による土地の仕入れ情報あり！
公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。
●お金の不安を事前にプランディングで解消。
弊社提携のFPによりFP診断いたします。
一生涯のお金の流れをつかめます。
ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。
●生涯サポート
当社にてご登録いただいたお客様は住宅に
関連するすべてのサービスを受けられます。
税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報
を受け取れます。
物件詳細情報
|
物件名
|
【即日の内覧可能】タワーマンション最上階（25階部分）のプレミアム住戸 /ハザード外 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1億1800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
98.98m2（29.94坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：29.65m2 |
|
所在階/構造・階建
|
25階/RC25階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年5月 |
| 住所 |
東京都大田区下丸子２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急多摩川線「下丸子」歩14分
東急多摩川線「武蔵新田」歩14分
ＪＲ南武線「平間」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
「資料請求・ご見学、随時承っております。詳細な周辺情報も豊富にご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。心よりご連絡をお待ちしております。」
【得意エリア】
城南エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-3722-6111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081306号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火曜・水曜 |
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【即日の内覧可能】タワーマンション最上階（25階部分）のプレミアム住戸 /ハザード外 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ●経営理念 唯一無二の豊かさを創造する DXの力で、一人一人が描く豊かな暮らしと 普遍的価値の提供を実現していきます。 ●2019年東証グロース上場 城南エリアを中心に、不動産の仕入れから販売 売買に係る仲介、注文住宅のマッチング 建築後のアフターフォローに至るまでのプロセスを ワンストップソリューションで提供する不動産事業を 展開しております。 ●sumuzu Matching 提携100社以上！お客様のご要望を叶えられる建築会社選びを一級建築士が徹底サポート。 最短3日のプラン作成や、お見積りの適正価格の見極め、各社間取りチェックなど建物にまつわるお悩みや不明点をスピーディーに解決いたします。 ∇ランディックスのお客様ファースト∇ ●物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。 チャイルドシートも完備済。 自由が丘・桜新町・目黒どちらの店舗でも 接客可能です。 ●現地案内会（事前に必ずお問い合わせください) ・現地/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・土地・家の探し方のご相談(30分～) ●最新未公開情報 グループ会社による土地の仕入れ情報あり！ 公開前につき面積の増減や区画割の変更も柔軟に対応致します。 ●お金の不安を事前にプランディングで解消。 弊社提携のFPによりFP診断いたします。 一生涯のお金の流れをつかめます。 ローン控除・各種税額控除・相続相談も可能です。 ●生涯サポート 当社にてご登録いただいたお客様は住宅に 関連するすべてのサービスを受けられます。 税務相談・相続税等の税務相談・お客立ち情報 を受け取れます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万2600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4640円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1155円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
98.98m2（29.94坪） | その他面積 |
バルコニー面積：29.65m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年5月 |
所在階 |
25階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齊藤 寛貴 | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区下丸子２ | 交通 |
東急多摩川線「下丸子」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC25階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（9500円～1万3500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-3722-6111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
齊藤
78954686
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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