マイキャッスルひばりヶ丘弐番館 4780万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

4780万円

東京都西東京市

西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分

情報提供日:: 26/8/13
次回更新予定日:: 26/8/21

(株)エフズコーポレーション

TEL：0120-972203 【通話料無料】

エリア情報

売主直販につき諸費用を抑えることが出来ます！今なら全室エアコン付き！

■新規リノベーション済！家具/照明付き販売！
■今なら！全室エアコン付けます（先着）
■専用ポーチ、専用庭含め、生活有効面積約155m²のビッグプラン！
■71.55m²南西角住戸！間取り変更も無償で承ります！
■ウォークインクローゼット＋お布団クローゼット付きの収納豊富プラン！
■カウンター付きの書斎スペースもご用意！
■食洗機/浄水器/浴室乾燥機は新規交換済！
■キッチンには備蓄に最適な床下収納付き！
■徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア等が揃う理想の住環境！
■ペット飼育可（細則あり）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

7月25日（土）・26日（日）現地見学会開催！

今なら間取り変更プランを無償でご用意しております！

3LDK、価格4780万円、専有面積71.55m² 生活有効面積約155m²超のビッグプラン！
今なら全室エアコン付き！！

専用庭利用例
※一部CG加工を施しております

人気のカウンターキッチンは新規交換済！調理スペースも充分に確保しております。

ウオークインクローゼット付き！
高さもあり収納力抜群です！

新規リノベーション済！家具照明エアコン付き販売！

1418サイズのゆったりとしたバスルーム！

脱衣スペース広々の洗面室も新規交換済！

複数ある大容量収納スペースは本物件の魅力ポイントのひとつ！

後片付けの強い味方、食洗機も標準仕様！

浄水機能付き水栓＋静音シンク

弊社売主物件！生活有効面積約155m²のビッグプラン！

2000年築のレジデンス！
2026年7月に大規模修繕が完了予定です！

南西角住戸につき、採光、通風、共に良好です！

これからの季節はお庭でプール！
まるで戸建て感覚のマンションです！

カウンター付きの書斎スペースもご用意しました。書斎以外にも用途は様々！

主寝室イメージ
※一部CG加工を施しております

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972203

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	本物件販売期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方本物件をご見学のうえ、事前にご予約いただいた方に限ります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地見学会開催】
時間／10:00～17:00

ご来場特典！
！Amazonギフト券1000円分プレゼント！！
※ご家族でご来場のうえ、アンケートをご記入いただいた方に限ります。

ご成約特典
新生活応援キャンペーン♪
選べる家電プレゼント！
(1)ポータブル電源　Anker Japan　Solix C300
(2)ロボット掃除機 Eufy Vaccum Auto-empty　C10
(3)バルミューダ　The Toaster Pro ブラック　K11A-SE-BK

事前にご予約を頂ければ、平日や夜20時迄のご案内も可能です！
お問い合わせは（0120-972-203)まで、お気軽にお問合せください。

プレゼント情報

売主直販！家具/照明付き販売！
さらに今なら全室エアコン付けます！
●ご来場特典のAmazonギフト券１０００円分プレゼント！
※ご家族皆様でご見学しに来て頂き、アンケートのご記入をして頂いた方に限ります。
●ご成約特典！３つの商品から選べる家電を１つプレゼント！

詳しくはスタッフにお尋ねください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972203

物件名	マイキャッスルひばりヶ丘弐番館
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	44戸
専有面積ヒント	71.55m²（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：62.95m²（使用料1250円／月）、テラス：15.73m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2000年10月
住所	東京都西東京市谷戸町２-4-5 [ ■周辺環境 ]	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】エフズのHPはこちらエフズの特選物件情報エフズのリノベ済物件
担当者より	担当者永嶋
お問い合せ先	(株)エフズコーポレーション TEL：0120-972203 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021879号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます新規リノベーション済！家具/照明/全室エアコン付き販売！ 71.55m²南西角住戸の３LDK！生活有効面積約155m²を是非ご体感ください。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972203

周辺環境

コープひばりが丘店まで417m
オーケーひばりが丘店（フレスポひばりが丘）まで346m オーケースーパー以外にもドラッグストア、100円ショップ、歯科、銀行等が入ったショッピングモール
西友ひばりが丘団地店まで529m
ひばりヶ丘ＰＡＲＣＯまで800m
イオンモール東久留米まで1300m
西東京市立谷戸小学校まで863m
そよかぜ保育園まで296m
西東京いこいの森公園まで896m
谷戸イチョウ公園まで290m

スーパー

コープひばりが丘店：徒歩6分（417ｍ）
ショッピングセンター

オーケーひばりが丘店（フレスポひばりが丘）：徒歩5分（346ｍ）
スーパー

西友ひばりが丘団地店：徒歩7分（529ｍ）
ショッピングセンター

ひばりヶ丘ＰＡＲＣＯ：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール東久留米：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソンひばりが丘三丁目店：徒歩8分（629ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店：徒歩9分（699ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ新ひばりが丘店：徒歩5分（354ｍ）
ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ西友ひばりヶ丘店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

ウェルパークフレスポひばりが丘店：徒歩5分（346ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら西友ひばりヶ丘店：徒歩11分（838ｍ）
ドラッグストア

あけぼの薬局ひばりが丘南店：徒歩8分（639ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ西友ひばりヶ丘店：徒歩11分（838ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホーム西友ひばりヶ丘駅前店：徒歩11分（843ｍ）
ホームセンター

ノジマひばりが丘パルコ店：徒歩12分（937ｍ）
中学校

西東京市立ひばりが丘中学校：徒歩11分（857ｍ）
小学校

西東京市立谷戸小学校：徒歩11分（863ｍ）
幼稚園・保育園

ひばりが丘保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

そよかぜ保育園：徒歩4分（296ｍ）
幼稚園・保育園

ぽけっとランド西東京保育園：徒歩5分（346ｍ）
病院

医療法人財団緑秀会田無病院：徒歩10分（791ｍ）
郵便局

田無緑町郵便局：徒歩9分（710ｍ）
図書館

東久留米市立ひばりが丘図書館：徒歩8分（564ｍ）
図書館

西東京市谷戸図書館：徒歩10分（744ｍ）
公園

西東京いこいの森公園：徒歩12分（896ｍ）
公園

たての緑地：徒歩13分（1016ｍ）
公園

谷戸イチョウ公園：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972203

マイキャッスルひばりヶ丘弐番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 【現地見学会開催】時間／10:00～17:00 ご来場特典！！Amazonギフト券1000円分プレゼント！！ ※ご家族でご来場のうえ、アンケートをご記入いただいた方に限ります。ご成約特典新生活応援キャンペーン♪ 選べる家電プレゼント！ (1)ポータブル電源　Anker Japan　Solix C300 (2)ロボット掃除機 Eufy Vaccum Auto-empty　C10 (3)バルミューダ　The Toaster Pro ブラック　K11A-SE-BK 事前にご予約を頂ければ、平日や夜20時迄のご案内も可能です！お問い合わせは（0120-972-203)まで、お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万750円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	専用庭使用料：1250円／月、取引にかかる費用：売主直販の為、仲介手数料約164万円が不要です！	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.55m²（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：62.95m²（使用料1250円／月）、テラス：15.73m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2000年10月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁　その他：洗面室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：永嶋

共通概要

所在地	東京都西東京市谷戸町２-4-5	交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	44戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	工業	駐車場ヒント	-

物件の特徴

支払い例

マイキャッスルひばりヶ丘弐番館　103号室の場合

毎月（年１２回）105408円　ボーナス時加算0円

価格4780万円、頭金0万円、借入額4780万円

年利1.176％　変動金利／　返済期間50年　

auじぶん銀行　
借入額4780万円　金利1.176％　借入期間50年で算出
※年齢等諸条件あり。
金利は2026年8月現在となり、審査や実行時期によっては変動する可能性がございます。
上記以外の金融機関もご紹介可能となりますので、詳しくは現地スタッフまでお申し付けください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞埼玉県知事（4）第021879号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)エフズコーポレーション〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤3-16-2 パーク常盤1階 202
問い合わせ先	(株)エフズコーポレーション TEL：0120-972203 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（4）第021879号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日
施工ヒント	山田建設株式会社

会社概要

＜売主＞
埼玉県知事（4）第021879号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エフズコーポレーション
〒330-0061 埼玉県さいたま市浦和区常盤3-16-2 パーク常盤1階 202

問い合わせ先

(株)エフズコーポレーション

TEL：0120-972203 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 埼玉県知事（4）第021879号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日

施工

ヒント

山田建設株式会社

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年8月13日	次回更新予定日	2026年8月21日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-972203

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。