～都心と緑が調和する暮らし～上質な日常が息づく森のレジデンス
都心に近く、自然に包まれる安心の子育て環境。
「グランドメゾン江古田の杜」は、約1万坪の緑地と調和した大規模レジデンス。
徒歩圏に保育園や公園、病院が揃い、3駅3路線が利用可能な好立地で、通勤・通学も快適です。
長谷工コーポレーションが手掛ける高品質な住まいは、防災性や快適性にも優れ、ご家族皆さまに永く愛される暮らしをご提供します。
都心の傍らに広がる、四季の杜。自然と調和した広大な敷地に誕生する全体計画型レジデンス。教育・医療施設も整い、子育て家族に最適な環境です。
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都心の傍らに広がる四季の杜。自然と調和した広大な敷地に誕生する全体計画型レジデンス。教育・医療施設も整い、子育て家族に最適な環境です。CGで家具等を削除・加工追加しており家具付き物件ではございません。
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都心の傍らに広がる四季の杜。自然と調和した広大な敷地に誕生する全体計画型レジデンス。教育・医療施設も整い、子育て家族に最適な環境です。CGで家具等を削除・加工追加しており家具付き物件ではございません。
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都心の傍らに広がる、四季の杜。自然と調和した広大な敷地に誕生する全体計画型レジデンス。教育・医療施設も整い、子育て家族に最適な環境です。
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開放感あふれるワイドバルコニーからは、都心の景色を一望。陽光と風が心地よく通り抜ける空間で、日常に特別なひとときを。家族の時間も、ひとりの時間も、より豊かに彩ります。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◎専属のFPによるライフプラン無料作成。
・ライフプランに合った資金計画。
・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。
・キャッシュフローをグラフにて提示します。
・生命保険等の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・効果的な繰り上げ返済方法は？
・固定金利？変動金利？どちらがお得？
・所得に合う借入額は？ etc...
◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。
以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■物件の探し方のご相談（30分～）
□■お問い合わせ方法■□
◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで
□■価格変更や写真更新■□
価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください
□■ご案内方法■□
ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。
お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。
◆お子様がいるお客様へ
お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。
育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。
◆当店の特徴
住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。
知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。
☆センチュリー２１トラスト不動産☆ 全国に広がる「センチュリー２１」加盟店「0120-37-6060」までご連絡ください。
物件詳細情報
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物件名
|
グランドメゾン江古田の杜 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
531戸 |
|
専有面積
|
67.59m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.65m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年2月 |
| 住所 |
東京都中野区江古田３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「新江古田」歩12分
西武新宿線「沼袋」歩17分
西武池袋線「江古田」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
はじめまして！トラスト不動産の『やなぎもと』と申します！出身は清瀬市、現在の住まいや実家も西武池袋線沿線です！地元に強くお悩みのご相談にも柔軟に対応致します！お気軽にご相談ください！！
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【この物件について】
区内に位置しながらも緑に囲まれた自然豊かで厳かな雰囲気を感じられるマンションです。
【得意エリア】
23区全般 多摩地区全般
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-376060 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第099890号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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病院医療法人財団健貢会総合東京病院：徒歩1分（50ｍ）
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その他環境氷川神社：徒歩2分（150ｍ）
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スーパーマルマンストア：徒歩3分（240ｍ）
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スーパーＯＫストア：徒歩4分（250ｍ）
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小学校区立江古田小学校：徒歩3分（240ｍ）
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公園江古田の森公園：徒歩2分（120ｍ）
-
コンビニファミリーマート中野江古田の杜店：徒歩1分（30ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドメゾン江古田の杜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 ◎専属のFPによるライフプラン無料作成。 ・ライフプランに合った資金計画。 ・ご予算が適正か第三者（ＦＰ）と相談。 ・キャッシュフローをグラフにて提示します。 ・生命保険等の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・効果的な繰り上げ返済方法は？ ・固定金利？変動金利？どちらがお得？ ・所得に合う借入額は？ etc... ◎貴重なお時間の中で、ご希望情報をご案内いたします。 以下、■項目の中から選択いただき短時間のご案内も可能です。 ～おおよその所要時間や内容は以下ご参照ください～ ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■物件の探し方のご相談（30分～） □■お問い合わせ方法■□ ◆随時見学可能です！当日見学希望の方はフリーダイヤル0120-37-6060まで □■価格変更や写真更新■□ 価格変更や写真更新が逸早くわかる『お気に入りに追加』をぜひご利用ください □■ご案内方法■□ ご来社できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。 お客様のご条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します。 ◆お子様がいるお客様へ お子様が退屈しないよう、大型キッズスペースあり。 育児経験がある女性スタッフがお子様をお預かりするサービスも実施中です。 ◆当店の特徴 住宅購入や売却で、どんな悩みや不安もまとめて相談できるお店です。 知らないと損する金利の選定もお任せ下さい。 ☆センチュリー２１トラスト不動産☆ 全国に広がる「センチュリー２１」加盟店「0120-37-6060」までご連絡ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：150円／月、エネルギー管理支援サービス費：1557円／月、江古田の杜リビインラボ協議会費：300円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
67.59m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.65m2 |
引渡可能時期 |
2026年5月予定 | 完成時期(築年月) |
2018年2月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：柳本塁 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中野区江古田３ | 交通 |
都営大江戸線「新江古田」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
531戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月 ２４２，８８３円
価格８，９８０万円、頭金１００万円、借入額８，８８０万円
年利０．８１０％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５００万円～２００００万円（1万円単位）
・返済期間／１年～５０年
・利率／年利０．８１％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／融資額の２．０％税別
・その他費用／金利は２０２５年７月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-376060
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78790007
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
