オープンレジデンシア中野坂上 9580万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

9580万円

東京都中野区

都営大江戸線「中野坂上」歩2分

情報提供日:: 26/5/16
次回更新予定日:: 26/5/24

ARROW LINK(株)杉並店

TEL：03-6454-7660

エリア情報

【弊社限定販売】
― 駅徒歩２分 × 築淺 × ペット飼育可 ―

◇都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「中野坂上駅」徒歩2分
◇JR中央線「東中野駅」徒歩14分

・駅徒歩２分の好立地♪複数路線利用可♪
・築10年の築浅マンション、リフォーム要らずで入居可♪
・南側バルコニーで陽当り良好♪
・ペット飼育可（規約による制限有り）

□現地のご見学、資料請求受付中です！
物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、
お気軽にお問い合わせくださいませ♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩２分の好立地♪都心の利便さと静けさを享受する中野坂上

高級感あるエントランス♪

高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
安心安全のオートロック付き♪
高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
高級感かつ重厚感ある外観

築年数も浅くリフォーム要らずで入居可能♪東南バルコニーで陽当り良好♪

2LDK、価格9580万円、専有面積54.12m²、バルコニー面積4.8m² 南東向きで陽当たり良好のリビング♪
主要採光面が南東向きで、日当たり良好です♪
都心が近く静けさもある立地♪
陽当たりが気持ちいいバルコニー♪

高級感のある外観に加え、充実の使用と設備♪

「中野坂上駅」徒歩2分の好立地♪

共有部分　ポスト
Olympic中野坂上店まで380m 徒歩5分。
セブンイレブン中野坂上駅前店まで160m 徒歩2分。
ファッションセンターしまむら中野店まで660m 徒歩9分。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6454-7660

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / BS・CS・CATV / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。どの位お金がかかるのかを可視化し、お客様の不安を解消することで安心してマイホーム購入をして頂けます。またFP相談以外にも多数のご相談無料にて承っております。・住宅ローンのご相談・建築、リフォームのご相談・大切なご自宅のご売却相談、査定詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【無期限保証】初回ご相談時から何度でもご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	「ファイナンシャルプランナー個別相談」はどなたでも無料にてご相談頂けます！〈ご利用時の注意事項〉事前予約が必要になります。ご希望の際は事前に営業スタッフまでお申し付けください。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	お客様の公共交通機関の利用対策として、ご自宅から現地まで無料にて送迎させて頂きます。（全送迎車両の除菌清掃を実施しております。）ご見学の際は、シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。お気軽に待ち合わせ場所などお申し付け下さい。(チャイルドシートのご用意もございます)
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでも無料にて送迎させて頂きます。ご自宅へお迎え、現地でお待ち合わせ、弊社へご来社頂いた後お車でご案内等、ご都合に合わせてご案内させて頂きます。見学時間についても、不動産の探し方や資金計画の相談からじっくり..もしくは時間が無いので物件見学のみ、などお客様のご希望時間にあわせて対応させて頂きます。平日のご案内はもちろん、時間帯についてもお気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・ご利用時の注意事項お住まいのエリアによっては当サポートをご利用いただけない場合がございます。詳細につきましてはお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。

【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

プレゼント情報

令和の家探しは「三人四脚」が新常識！

家を買うことは、ゴールじゃない。
それは人生設計のスタート地点。

立地・間取り・価格だけで決める家探しから
「将来のお金」まで見据えた住まい選びへ。

ARROW LINKは
お客様 × 不動産エージェント × ファイナンシャルプランナー
三人四脚で、確かな一歩を一緒に踏み出します！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6454-7660

物件名	オープンレジデンシア中野坂上
価格ヒント	9580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	54.12m²（16.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.8m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2015年8月
住所	東京都中野区中央２ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「中野坂上」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「東中野」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】情報満載ホームページスタッフ紹介お客様の声 Instagram
担当者より	担当者橋本　淳年齢：20代業界経験：3年お客様に真剣に向き合い、ご住宅探しについて最適な提案をできるよう努めてまいります！些細なことでも構いませんので、何なりとご相談くださいませ。	【この物件について】各エリアの相場・周辺環境などのご相談もお気軽にお問い合わせください。お客様のニーズにお応えした物件を提案させていただきます。【得意エリア】新宿区、杉並区
お問い合せ先	ARROW LINK(株)杉並店 TEL：03-6454-7660 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（2）第100031号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：なし、年末年始休暇

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6454-7660

周辺環境

Olympic中野坂上店まで380m 徒歩5分。
セブンイレブン中野坂上駅前店まで160m 徒歩2分。
ファッションセンターしまむら中野店まで660m 徒歩9分。
AIAI　NURSERY中野坂上まで310m 徒歩4分。
中野区立塔山小学校まで470m 徒歩6分。
中野区立中野東中学校まで340m 徒歩5分。
塔の山公園まで140m 徒歩2分。
中野区立中野東図書館まで310m 徒歩4分。
マツモトキヨシ中野坂上駅前店まで290m 徒歩4分。

スーパー

Olympic中野坂上店：徒歩5分（380ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中野坂上駅前店：徒歩2分（160ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら中野店：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

AIAI　NURSERY中野坂上：徒歩4分（310ｍ）
小学校

中野区立塔山小学校：徒歩6分（470ｍ）
中学校

中野区立中野東中学校：徒歩5分（340ｍ）
公園

塔の山公園：徒歩2分（140ｍ）
図書館

中野区立中野東図書館：徒歩4分（310ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ中野坂上駅前店：徒歩4分（290ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6454-7660

オープンレジデンシア中野坂上　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。・充実のキッズスペースもご用意しております。【お問合せからご見学までの流れ】 (1) メールやお電話でお問い合わせください。物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。 (2)ご見学の希望日時をお聞かせください。　・自由なお待合せ場所を選択！「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。 (チャイルドシートのご用意もございます) (3) ご見学当日！・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！ ※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談３.建築、リフォーム工事のご相談４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店 ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	9580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5154円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2450円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1760円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	54.12m²（16.37坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：4.8m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2015年8月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：橋本　淳

共通概要

所在地	東京都中野区中央２	交通	都営大江戸線「中野坂上」歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「東中野」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	無

物件の特徴

支払い例

９，５８０万円(税込)の場合

月々２６８，２０３円
※お客様に合わせた資金計画表を作成します

価格９，５８０万円、諸経費、借入額９，５８０万円

金利０．９５％／返済期間３５年

・紹介金融機関／auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、三井住友銀行他、新生銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋経費分
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利 0.95％（変動金利）
・保証料／０円
・事務手数料／規定による

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ARROW LINK(株)杉並店〒167-0042 東京都杉並区西荻北4-3-2
問い合わせ先	ARROW LINK(株)杉並店 TEL：03-6454-7660 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（2）第100031号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：なし、年末年始休暇
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（2）第100031号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ARROW LINK(株)杉並店
〒167-0042 東京都杉並区西荻北4-3-2

問い合わせ先

ARROW LINK(株)杉並店

TEL：03-6454-7660

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（2）第100031号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～21:00 ／定休日：なし、年末年始休暇

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年5月16日	次回更新予定日	2026年5月24日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：03-6454-7660

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B02172-000267

20481156

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。