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情報の見方

蓮根パーク・ホームズ 3080万円(3LDK) (会社情報)

  • 中古マンション
  • 即入居可

情報提供日:2020/8/8

次回更新日:情報提供より8日以内

3080万円

東京都板橋区

都営三田線「蓮根」歩6分

(株)ベストセレクト赤羽店

TEL:0800-603-1163 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第005084号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ベストセレクト赤羽店
〒115-0045 東京都北区赤羽1-61-10
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

「ベストセレクト」は首都圏に10店舗で事業を展開。創業36周年を迎え、新たな飛躍を目指す(写真は西麻布本社 自社ビル)

首都圏を「絆」で結ぶ
多くのお客様の支持を得て創業36周年

西麻布に本社自社ビルを構え、首都圏総10店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、2020年に36年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数3万8236棟(2019年12月)を超える実績を上げ、近年では自社物件の供給にも大きなウエイトを置いている。また、2016年5月には不動産投資用収益物件紹介事業を専門に担う「プロパティ事業部」新宿店を新設、また2018年にはハワイにホノルル支店を開設するなど、様々な取り組みを行いつつ、事業全体に磨きをかけている。さわやかで元気、丁寧な接客をモットーに、お客様にとってベストな物件をどこよりも早く紹介することを心がけ、これからも顧客満足度100%を目指していく。

首都圏に広がる10店舗のネットワーク。地域に根付いた情報とサービスを提供

1地域1店舗主義で、きめ細やかなサービスを提供

首都圏店舗展開ネットワーク図

創業36周年を迎えた同社ホームページ。エリア、各店舗別の物件情報、オープンハウス情報や、体験談が参考になるお客様の声など、役立つ情報が満載

ホームページでは各店舗の最新情報が豊富に掲載。希望エリアや物件、価格などの条件を入力するだけでぴったりの物件を検索することができる。「売却査定」や「住宅購入の流れ」、「マイホーム購入Q&A」、「お客様の声(ベストファミリー)」などのコンテンツも豊富だ。また、BESTメンバーズに登録(無料)しておけば、希望条件に合った物件情報が担当者より随時メールで送られてくる。チャンスを見逃したくない方や多忙な方に好評なサービスだ。都内南西部、埼玉南部エリアを中心に広がる総10店舗のネットワークは全店舗がフランチャイズではなく、自社店舗であることも強みである。情報共有や店舗間での連携プレー、あるいは店舗の枠を越えた風通しの良さはエンドユーザーにとってプラス面が大きいといえる。各店舗の営業スタッフは地域の情報に精通、お客様の要望にも掘り下げた話ができることも特色だ。

エリアを知り尽くしたスタッフが、お客様の夢に寄り添い、マイホーム探しをサポートする

『ベストセレクト』のスタッフ

地元出身者やスペシャリスト揃い。赤い「!」看板が目印の、来店しやすい駅前立地揃い!

【西麻布本社ベストセレクトビルディング】東京都港区西麻布4-4-1(03-6855-3900)
【プロパティ事業部新宿店】都営大江戸線「都庁前駅」A5出口から徒歩5分(03-6859-3988)
【杉並店】丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分(03-6845-3900)
【練馬店】西武池袋線「練馬」駅・都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分(03-6861-3900)
【赤羽店】JR京浜東北線「赤羽」駅徒歩5分、南北線「赤羽岩淵」駅徒歩2分(03-5939-3900)
【川口店】JR京浜東北線「川口」駅徒歩6分(048-258-3900)
【南浦和店】JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩20分(048- 499- 3901)
【与野本町店】JR埼京線「与野本町」駅徒歩2分(048-859-3900)
【朝霞台志木店】東武東上線「志木」駅徒歩10分(048-487-3900)
【川越店】東武東上線「川越」駅徒歩10分(049- 211- 3900)
【ホノルル支店】国内問い合わせ先(03-6855-3900)

ベストセレクトインタビュー

練馬店営業部 若林優輝さん

売却もスピーディーに。合理的な現金買取の仕組みもスムーズな住まい探しを支える

「ご紹介する住まいの情報については、他社と大きな違いはありません。だからこそ、私を選んでいただけるような信頼関係を結ぶことが大事です」と若林さん。例えば小さな赤ちゃんをお連れのお客様に対しては、赤ちゃんのお世話を第一に考え、最初は夫、その次に妻と、二回に分けてご夫婦をご案内するなど、とにかく気遣いを忘れないそうだ。

「ベストセレクトの強みは、物件の現金買取と住み替えを当社だけで完結できることです。船橋から練馬に転居されたお客様の場合は、まずはお持ちだったマンションを現金で買取りし、ローンをゼロに。そして練馬の家をご紹介して、すぐに引越しが叶いました。売却の手続きも新たな住まいのご紹介も窓口となるのは私一人ですから、やりとりもスムーズ。わずらわしさを最小限にしつつ、できるだけ早く新しい生活をスタートしていただける仕組みは提案の時の強みにもなります」

転居後に役立つ地域情報も提供。豊富な物件数の中から納得のいく住まいと出会える

「私がフォローしている板橋区・北区エリアは富裕層から手の届く範囲で住まいを検討したいという若い世代まで、お客様の層としては幅広いエリアです。お客様それぞれに異なるご要望にお応えしていくことがやりがいでもあり、難しさでもあります」と加藤さん。担当エリアの地元の情報にも精通しており、実際の生活利便や街の様子など、データなどでは出せない有益な話題も提案に加えているそうだ。
「お客様の貴重なお時間を奪わないように、事前の下調べやご紹介したい内容については、しっかり時間をかけて準備しています。ご案内するときはまずは3物件ほどをお見せして、そこから気に入ったものがあったら、それに類似する条件やデザインの物件を再度、複数ご紹介しています。たくさんの選択肢の中から、納得のいく住まいを見つけていただけるのも豊富な物件数を持つ当社ならではの魅力ではないでしょうか」

赤羽店営業部 課長 加藤雅彦さん

ますます活動の幅が広がるプロパティ事業部

「プロパティ事業部」伊藤部長

一般住宅の部門との連携も濃密に。収益物件の提案においてさらに磨きがかかる

マイホームをメインで扱う9店に寄せられる収益物件(商業、アパートなど)に関する相談を担う専門部隊「プロパティ事業部」の活動も顕著だ。同部の伊藤部長に現在の市況についてお話を伺った。

「2020年のインバウンド需要など見越して、“民泊向けの戸建て”などにも力を入れています。当社で収益サイクルが確立するまで運営した後に、投資家へ売却していくモデルですね。1年前からの大きな変化としては、一般住宅を扱う部門との連携が密になってきたことでしょうか。例えばある支店から住宅の売却の相談を受けた際、そのエリアならば買取後の運用を一般のお客様向けの住宅用地にするよりも、賃貸アパ―トや店舗向き用地として投資家向きに発信したほうが良いという、社内間のやりとりも活発になってきています。土地をどうやって活かしていくか?そのテーマに全社員が一丸となって取り組んでいます」

投資用収益物件専門ページも開設。スピード感あるビジネスにも強み

「土地確保などにおいて、当社の持ち味である決断力の速さは大きな影響を与えています。土地や物件購入の交渉にあたる営業メンバーは、独自のホットラインを持っており“この物件ならいくらで買っていいか?”“この物件は将来的に有望な収益物件に変わるから高値で今すぐ買いたい”などの数字的・経営的な判断を即座に仰ぐことができ、交渉を有利に進めることが可能となっています。そういった部分も非常に珍しい土地や物件をラインナップとして確保できている一つの要因です」

昨今では、投資用収益物件のページも公式ホームページ上に開設するなど、お客様との接点が持ちやすくなる仕組みの導入にも積極的に動いているとか。今ある住まいを収益物件として活用したい。そんな漠然とした相談にも親身に対応する同社のプロパティ事業部。住まいの売却をする際のひとつの選択肢に加えてみてはどうだろうか?

さまざまな投資用収益物件を閲覧することができる

多様化する住まいのニーズに応える、様々なサービスを展開

買取制度について丁寧に解説

土地・物件のスムーズな売却をサポート

永住、売却、買い替えなど、「住まい」は、ライフスタイルやその時の事情によって、さまざまな選択を迫られることもある。そんな時のひとつの手段として同社が提案するのは直接買い取りの不動産売却である。仲介と比べて、すぐに現金化が可能、現状のままの買取のためリフォームの手間もなく、買い主を見つける労力も軽減される。スムーズな売却を希望する方にとっては最適な手法といえるだろう。同社のホームページでは、「直接買取」のメリットを丁寧に解説、売却事案と初めて向き合う方にとって有益な情報をまとめている。今はその予定はないが、今後のためにも知っておきたいという方は是非チェックを。

地域密着の経験と歴史が、有利な買取条件の提示につながる

新しい暮らしへの予算の見通しが立てやすい「現金買取」や「買取保証」などに加えて、地域密着型の活動によって有利な買取条件の提示ができることもベストセレクトの「直接買取」を利用するメリットだ。プロパティ事業部伊藤部長はこう語る。

「9店舗それぞれが、そのエリアの町の情報に精通しています。例えば買取相談を受けた場合、家そのものとしてはちょっと不具合があっても、周辺環境や交通利便なども加味して総合的に見るとすぐに買い手が見つかるという判断もつけられます。やはり、持て余してしまいそうな物件を買うのは私たちも怖い。どうしても安く買ってしまうのはしょうがないことです。でも、私たちがフォローしているエリアであれば、確実に売れる予測ができるので、お客様に対して最初から高値での売買金額を提示できるケースもあるのです」

買取のわずらわしさを軽減する仕組みが多数ある

嬉しいのは「出会えてよかった」という言葉。お客様とのふれあいを通じて顧客満足度100%を目指す

ベストセレクトでは、支店の垣根を越えて、常に新しい情報を交換。ネットワークを駆使して、お客様のニーズに応えている

ベストセレクトでは支店ネットワークを駆使して売却の依頼にも柔軟に対応。さまざまな勉強会も開催し情報収集

ご自身の土地や家がいくらで売れるのか。その価格は実際、確かなものなのか──同社では地域に密着したスタッフが、現地調査の前に周辺物件価格から無料で試算することが可能で、ケースによっては同社での買い取りも行っており、トータルなサポートが期待できる。ベストセレクトでは「売却査定」にはじまり、新しい住まいへの転居など売却後に派生する問題にも親切丁寧に対処してくれる。同社では、支店の垣根を越えた勉強会等を実施し、常に最新のニーズに応えられる体制を整えている。今年こそマイホームを、とお考えの方、気軽にお近くのベストセレクトショップへ出かけられてはいかがだろうか。ホームページで「売却の流れ」「売却の基礎知識」なども予めチェックしておくのもいいだろう。

ベストファミリーインタビュー(1)

S様ご夫婦とベストセレクト営業の浜田さん

土地探しからスタート。天然素材の注文住宅を手に入れたS様の場合

「当初は建売新築を探していたものの、妻のアレルギーが発覚、新築住宅は無理かもしれないというマイナスからのスタートでしたが、天然素材の注文建築という難しい課題にベストセレクトさんは全力で取り組んでくださいました」

「気に入っているのはやはり、自然素材で安心して住めるところです。もちろん使い勝手の良い間取りもお気に入りですし、買い物に便利な周辺の環境も生活しやすく大変満足しています。マネープランについてのアドバイスに加え、土地探しから工務店探しまで、知識やノウハウが豊富でとても心強かったです。いつでも誠実に、親身にご相談に乗ってくださった担当の浜田さんには本当に感謝しています」

ベストファミリーインタビュー(2)

K様ご家族とベストセレクト営業の田中さん

新築戸建の理想のマイホームを手に入れたK様の場合

「1歳の子どもがいるので、徒歩圏内にスーパー・病院・ドラッグストアがあるという立地が気に入っています。家の中も陽当りが良く、昼間は電気をつけることなく過ごせることが多いです。バルコニーも広々としていますし、収納もたくさんあるのでとても使いやすいです」

「はじめは実際に自分たちが本当に家を購入できるのか、不安な気持ちが大きかったのですが、ベストセレクトの田中さんからの住宅ローンに関する情報やアドバイスを頂くとことにより、とても勉強になりましたし不安も解消されました。月々の支払いについては、賃貸マンションに住んでいた時より安くなってよかったです。また、賃貸の時は、隣近所や階下に気を使って生活しなければなりませんでしたが、今はある程度自由に過ごせて気が楽になりました」

家族が増えてマイホームの夢を叶えたE様の場合

「妻の出産にともない、部屋の数を増やしたいと思いマイホームの購入を考え始めました。ベストセレクトさんでの住まい探しは、新築から中古物件まで物件情報がとても多かったので、色々と見学することができたことが好印象でした。家賃と同じ支払いで、以前より広い部屋になったことで非常に満足しています。担当いただいた小柳さんは対応がスピーディーで、LINEなどを使ってすぐに知りたいことを教えてくださいましたので、安心してお任せすることができました」

「住まいで気に入っているのは、広々とした開放感です。陽当りも良く部屋中明るい光が射し込みます。また、見晴らしも良く、夏には花火が見えました。新しい家族を迎えた我が家の理想を全て叶えてくれる住まいと出会えました」

E様ご家族とベストセレクト営業の小柳さん

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1163  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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