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情報の見方

グランヴェルジェ西台 3398万円(3LDK) (会社情報)

  • 中古マンション
  • 即入居可

情報提供日:2019/7/22

次回更新日:情報提供より8日以内

3398万円

東京都板橋区

都営三田線「西台」歩8分

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬

会社情報

会社概要
<仲介>
東京都知事(1)第098694号
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
〒178-0063 東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル4F
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

お客様にワンランク上の「安心」と「満足」を届け、「感動」「幸せ」を育てたい-。たくさんの「住まい」を叶えることで、TOHO HOUSEに関わるすべての人たちの「幸せ」につなげることを目指している

関東首都圏エリア15社によるネットワークで事業展開する
東宝ハウスグループ

1976年創業の東宝ハウスグループは健全な無借金経営と地域に根ざした営業を貫き、現在、首都圏に15社の規模で展開。売買仲介実績は9万件(2018年11月現在)を超え、日本全国でも11位(2018年住宅新報)の実績を誇る。
“お客様にとっていちばん身近で親身になれる住まい探しのパートナーであり続けたい”という想いをもとに、単なる「住まい」の紹介だけではなく、”総合的なコンサルティング”企業として絶えず進化。
このページでは、東宝ハウス武蔵野・国分寺・立川・練馬・溝の口をご紹介する。

「住まい」のもっと先にある人生に寄り添うこと

スピーディな提案力やホスピタリティを生む「人間力」、ファイナンシャルライフサポートといった「付加価値サービス」で、「住まい」のもっと先を見据えた「心」の平和を届けていく

目指すのは、新しい付加価値を持つ「心」のサービス

「住まい」のもっと先へ。この東宝ハウスのスローガンは、「住まい」をモチーフに、右肩上がりに「安心」「満足」「感動」が増え続け、「幸せ」につながることを表現したシンボルマークに象徴される。
多くの金融機関と提携した住宅ローンや、物件の引き渡しができなくなった場合の手付金保証を始め、引越し後の水回りなどの緊急トラブルへ対応するなど、きめ細かに「住まい」への不安や疑問を解消。金融や保険の専門家、弁護士や司法書士など様々な業界のプロとも連携し、「住まい」のもっと先にある人生の幸せを全力でサポートする。

「住まい」の引き渡し後も、生涯の安心を届けるために

「住まい」の引き渡し後も、生涯の安心のために、専属のファイナンシャルプランナーが定期的に無償でアドバイス

将来的なお金の不安を解消する
ファイナンシャルライフサポート

「住まい」の引き渡し後、住宅ローンの支払いや資産形成など、将来のお金の不安を解消するために、東宝ハウスグループでは「ファイナンシャルライフサポート」を提供している。住宅購入後30年間の収入と支出、預金の推移を想定して、生活費や養育費、保険、税金など、暮らしに必要となる資金をわかりやすく「視える化」。無理のない返済計画はもちろん、購入後も定期的に家計や保険などの見直しを無償で実施する。「住まい」の引き渡しはゴールではなくスタートと考え、20年、30年後も続く生涯の「安心」を届けていく。

購入時も購入後もサポートしてくれる「東宝ハウス国分寺」

「ファイナンスの重要性を理解して当社を不動産購入のパートナーに選んでいただくケースが増えました。引渡し後に行うアンケートでは、ローンを利用されたほとんどの方が専属FPは必要と回答しています」と大家社長

専属ファイナンシャルプランナーとともに
将来を見据えて暮らしの資金を可視化

東宝ハウス国分寺が特に注力しているのはファイナンシャルメンテナンス。不動産購入時の収入だけで物件価格を決めるのではなく、将来的に変化するライフスタイルも見通して家選びをするのだ。そのためにも営業担当がお客様のライフプランや価値観を詳細に聞き、専属のファイナンシャルプランナーとともに30年後、40年後の家計を可視化して資金計画を提案。例えば、購入時に十分な頭金や年収があっても高額な不動産を薦めず、定年退職後にローンが残らないようにアドバイスした事例も。お客様に親身になる同社ならではのサポートだ。

購入後も安心できるサービスの証、ハウスオーナーズクラブカード。サイトにログインすると、専用ページで30年後、40年後の家計も見ることができる

住宅購入後も安心が続く「ハウスオーナーズクラブ」
お客様とのお付き合いは、住まいのもっと先へ

住宅購入者が加入できる「ハウスオーナーズクラブ」は、ファイナンシャルプランの重要性を説く同社が誇るオーナー様専用サービス。ライフスタイルや家族構成の変化に応じたライフプランニングを確認でき、また保険やローンの見直しといった家計や、個人では解決が難しい相続についても、このクラブを通してファイナンシャルプランナーに相談できる。ご要望に合った住まいを提供するだけでなく、お子様の成長や老後の暮らしなど、お客様のライフプランも一緒に考えていく。それが東宝ハウス国分寺のスタンスである。

「住まい」をめぐる安心・満足と、お客様の将来の幸せを支える「東宝ハウス立川」

お客様一人ひとりのペースに合わせて、経験豊富なスタッフが対応。住まいの購入は人生の最も楽しいイベントのひとつ。同社の接待室はいつもお客様と営業スタッフの笑顔と和やかな会話の声に満たされる

立川・多摩・八王子・日野など人気の多摩地区で、
「家」を買う喜びや楽しさを提供

再開発でさらに人気の高まる立川をはじめ、利便性と自然の豊かさを兼ね備えた多摩地区を幅広くカバーする東宝ハウス立川。地域に根ざした住まいのプロとして、きめ細かなコンサルティングを行い、お客様の希望や条件に合った住まいを紹介している。長期的視点からお客様の人生に寄り添い、いつまでも安心して住み続けられるよう、数十年先の退職後まで見据えた住宅ローン計画や資産形成プランを提案。また、物件情報の質と鮮度、問い合わせに対する回答の早さは同社のこだわりで、それがお客様からの高い支持につながっている。

店舗はJR中央線「立川」駅徒歩5分のアクセス至便な環境で、駐車場20台完備。キッズコーナーも充実し、お子様連れの来店でも安心

お客様の「売りたい」「買いたい」ニーズに
豊富な情報・ノウハウを活かし、妥協なく応える

来店者数の多さは東宝ハウス立川の特徴。住まい探し中の数百人のお客様とのコミュニケーションから得る「住まいへの最新ニーズ」をもとに、売却を検討する方にも最適な提案ができる。自社HPはもちろん、不動産ポータルサイトへも写真・コメントの工夫で高クオリティな広告を掲載し、圧倒的な集客力を維持している。
2018年3月からは、住まいの売却・購入を考えるすべてのお客様に役立つ最先端の物件情報収集システムを導入。過去の売買データベースに基づき適正価格を可視化することで、より安心・納得の取引をサポートする。

練馬区・板橋区、中野・杉並、新宿、23区エリア「東宝ハウス練馬」

不動産ビジネスのイメージを革新していく東宝ハウス練馬の取り組みは公式WEBサイトにも表れている。COOLなデザインのサイトでは、取り扱い物件を大きなビジュアルでわかりやすく見ることができる

「A very COOL every LIFE!」 

緑に恵まれ人口が増加する練馬、副都心へアクセスしやすい板橋、生活利便施設が充実し閑静な住宅街も多い中野・杉並など、東京23区で幅広く物件を取り扱う東宝ハウス練馬。
地域密着のネットワーク力で生活に必要な施設や近隣情報を素早く提供し、家探しをサポートしている。営業ミーティングを頻繁に行い知識を共有化、スタッフ全員でお客様の課題解決にあたる。人にLoveやHappyを与えられるように本気で努力する生き方=COOLであることをモットーに、お客様の一生をサポートする。

ワンストップリノベーションサービスも展開。ベースとなるエリア内での物件紹介から始まり、コストは賢く抑えて、好きなエリアでオンリーワンの住まいを手に入れられる

人生の様々なシーンに対応する、無期限の安心

税金や年金、住宅ローン金利など、お金に関わるすべての状況が目まぐるしく変化する現在。車に車検があるように、人生の様々なシーンでの”点検”をしてくれるのが、東宝ハウス練馬のハウスオーナーズクラブだ。
住宅購入後、専属のファイナンシャルプランナーがサポート。子供の教育費や家のメンテナンス、さらに相続や老後まで、将来のお金のプランを定期的にメンテナンスしてくれる。ハウスオーナーズクラブのカードが発行され、専用ページにログインすれば専属のお金の専門家を持てる安心のサービスだ。

東急沿線、世田谷や川崎エリアで家探しの方は「東宝ハウス溝の口」

店舗は駅前ロータリーの賑わいを抜けてすぐの新築ビルに。グレーを基調とした高級感のある店舗でお客様を迎えている

早い情報提供と、確かな物件情報で、
幸せな住まいへのお手伝い

溝の口は、東急田園都市線・大井町線とJR南武線が交差する交通の要所。二子玉川や武蔵小杉、渋谷などアクセスも良く、ファミリー層からの注目も高い。
溝の口駅前徒歩1分にある同社では、鮮度の高い物件情報に加えて、物件のメリットデメリットだけでなく、そこでの「ライフスタイル」のイメージができるようエリアの特性や暮らしに役立つ周辺情報も含め、紹介してくれるのが魅力だ。常に現地を下見して物件を確かめ、お客様の「住まい」に対する想いを、誰よりも理解し続ける姿勢が表れている。

ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーの資格を持つ営業スタッフが、将来のライフプランや住宅ローンについて的確かつ有効なアドバイスを提案してくれる

お客様と同じ目線を持ち、立場になり、
一緒に考える

東宝ハウスグループ15社目の新しい店舗の東宝ハウス溝の口。まず始めるのは、お客様一人ひとりを知り、理解することから。きちんと聞き、しっかり話し合う、その「心」のコミュニケーションが同社の魅力だ。
「住まい」のプロとして、取引の安心・安全はもちろん、「住まい」を通じて「ココロ」が豊かになるよう、未来への不安や疑問を丁寧に解決してくれる。物件情報の紹介をはじめ、ローンや契約、売却のサポートなど難しい専門知識が必要なことまで、「住まい」のスペシャリスト集団が、総合的なコンサルティングを実践している。

JR中央線・京王線・西武線沿線に圧倒的強みを持つ「東宝ハウス武蔵野」

「物件を売る会社ではなく、お客様の夢を叶える会社」をモットーに、「お客様にとって本当に必要なことは何か?」を社員が自らに問いかけながら、トータルにサポートする

JR中央線・京王線・西武線沿線の住まい探しを
総合サポート

「住まい探しはご予算決めから」。東宝ハウス武蔵野では、ファイナンシャルの専門知識を持ち合わせたスタッフが資金計画の段階から住宅ローンや保険の見直しまで総合的なサポートを実施。
「家」は、人生の多くの時間を大切なご家族と過ごす場所。今どのような生活が理想なのか、数十年後にはどのような家族構成で、どのような暮らしを営みたいのか。お客様一人ひとりの住まいへの夢、生活のニーズに寄り添い、ゆるぎない信頼関係を築き上げる中から、一番大切な資金計画を含めた最良のライフプランを共に描き出すことを目指している。

91.7%の方が「お客様ご自身が気付いていなかった希望に気付くお手伝いができた」ことに「満足している」と回答。出産や介護など将来のライフイベントを踏まえ、「住んでよかった」と思える家探しをサポート

「本当に欲しい家」「叶えたい暮らし」を見つけるために、10年、20年先を見据えてコンサルティング

同社では、お客様からのヒアリングを徹底することで、「お客様ご自身でも気づいていない住宅へのニーズ」を発掘することを心がけているという。
「長い人生を過ごすことになる広い土地を娘と二分割したらどうかと提案してもらって決めることができた」、「一つの土地を実家の家族とともに購入し分割して住むという提案をしていただいた」、などのお声が実際に挙げられていることから分かるように、お客様ごとに異なるライフイベントやご家族の夢に寄り添い、資金計画も含めて10年、20年先も笑顔で暮らせる物件を提案している。

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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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