ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 4198万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

4198万円

東京都足立区

東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩15分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

エリア情報

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
４０．１６平米のルーフバルコニー付きの３LDK
東・北角住戸　専有面積７７．８２平米
トランクルーム・リネン庫あり

弊社売主物件につき仲介手数料不要
新規リノベーション内容
　（２０２４年９月９日完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング上貼り　　
・建具交換
・全クロス張替　
・玄関床張替　
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　・・・等

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

開放感のあるリビングダイニング

大京穴吹不動産が売主　リノベーションマンション　ルーフバルコニーのあるお部屋

室内（2024年9月）撮影

3LDK、価格4198万円、専有面積77.82m²、バルコニー面積16.15m² ルーフバルコニー付き、開放感のある間取り

室内（2024年9月）撮影

広々ルーフバルコニー

当社売主物件につき仲介手数料不要

食洗機付きのキッチン

室内（2024年9月）撮影

浴室乾燥機付きオートバス

内覧はお気軽にお問い合わせください。

現地（2024年9月）撮影

室内（2024年9月）撮影

室内（2024年9月）撮影

現地（2024年9月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	お客様に安心の高い品質をお届けする、大京穴吹不動産のリノベーションマンションです。

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 角住戸 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 ■利用可能金融機関（2024年9月時点）　三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行、武蔵野銀行、千葉銀行、横浜銀行、静岡銀行、みなと銀行、京都銀行、福岡銀行、ソニー銀行、auじぶん銀行、オリックス・クレジット、ファミリーライフサービス　 ※Webサイトからお申込の場合、一部金融機関がご利用いただけません。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご希望のお客さまは、お問い合わせ時にオンラインによる相談ご希望の旨、営業担当者にお伝えください。 ※ご希望いただいたお客さまにオンライン相談のご招待メール（接続先）をお送りします。 ※「オンライン相談」はパソコン・スマートフォン・タブレットなどの情報端末が必要です。「オンライン相談」時の通信費はお客様自身でご負担いただきます。スマートフォンご利用の際は、Ｗifi接続での通話をお勧めします。時間帯・店舗の状況によって、ご利用いただけない場合がありますのでご了承ください。 ※お客様の画像はご希望により非表示にすることも可能です。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため
「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。
火曜日・水曜日（祝日を除く）は定休日となりますので予めご了承ください。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

物件名	ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
価格ヒント	4198万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	50戸
専有面積ヒント	77.82m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.15m²、ルーフバルコニー：40.16m²（使用料810円／月）
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年10月
住所	東京都足立区大谷田５-３０－１ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩15分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社大京穴吹不動産リノアルファ株式会社大京穴吹不動産住宅ローンシミュレーター新生活サポート大京穴吹不動産「リノアルファ」コンセプトページ
担当者より	【この物件について】大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　「仲介手数料」が掛かりません。ルールバルコニーの開放感を是非ご確認下さい。
お問い合せ先	(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

周辺環境

北綾瀬駅まで1150m

駅

北綾瀬駅：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

設備仕様


洗面所	食器洗い機	浴室換気乾燥機

エアコン新規設置	キッチン収納	ウォークインクロゼット

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

構造の特徴


外観	エントランス	エントランス内

宅配ボックス	キッチン換気扇	ガスコンロ

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／公開中お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております。現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはホームページの物件ページよりご予約ください。火曜日・水曜日（祝日を除く）は定休日となりますので予めご了承ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4198万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2150円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万9140円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	77.82m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.15m²、ルーフバルコニー：40.16m²（使用料810円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年10月
所在階ヒント	4階	向きヒント	東
リフォームヒント	2024年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	東京都足立区大谷田５-３０－１	交通	東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩15分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	50戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（8）第004139号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 (株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京〒120-0034 東京都足立区千住1-24-5 本橋ビル3階
問い合わせ先	(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京 TEL：0120-984841 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（8）第004139号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004139号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京
〒120-0034 東京都足立区千住1-24-5 本橋ビル3階

問い合わせ先

(株)大京穴吹不動産北千住店/電話受付→本社:東京

TEL：0120-984841 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（8）第004139号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00AM～6:30PM ／定休日：火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-984841

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	都道府県・市区郡
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。