グランドハイツ中河原（45472） 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～17:00 イベント情報 ◆現地見学会について 〇事前にお電話、メール等でご予約頂きますとスムーズにご案内できます。問合せは0120－088－864もご利用下さい。 〇現地の内覧は弊社の休日（水曜日その他を除く）は営業しております。 〇スーモ等でサンプラン以外の掲載物件もご案内できます。又、お客様のご希望の物件もお探し致しますので、お気軽にお問い合わせください。 〇見学会、ご来店の際は新型コロナ感染拡大防止に万全を期しております。 ◆物件購入のスケジュール 1.買付証明書を頂く 内覧された物件が欲しい場合は、購入申込書（買付証明書）を提出願います。 買付証明書は弊社でご用意致します。 物件の価格については、買主様の希望価格を提示してください。売主様と価格の交渉は致します。尚、買付証明書は購入の申込みですので申込金は不要です。キャンセルしてもペナルティーはありません。 ↓ 2.ローンの仮審査依頼 価格交渉が成立した場合、現金購入の場合は契約へ ローンご利用の場合は金融機関に仮審査を依頼、審査が受理されたら契約へ ↓ 3.売買契約を結ぶ 買主様にご用意いただくもの 手付け金（売買価格の１割程度）・印鑑・身分証明書（運転免許証やパスポート）等。 住宅ローンご利用の方はローンの本審査を金融機関へ、審査が通りましたら、ローン契約後代金決済へ ↓ 4.代金決済（物件も引渡し） ローンのある方、借入先の金融機関で代金支払、物件引渡し実施。 ネット銀行利用の場合は、その都度契約場所は確認します。 ◆リフォーム・リノベーションについて 物件のリフォーム・リノベーション・その他外構工事、清掃、片付け等も、弊社でご提案、お手伝いをさせて頂きます。又、リフォーム等の金額も住宅ローンに含んで借入もできます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1770円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万830円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
61.51m2（18.60坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.55m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2006年5月完了 内装リフォーム：壁 その他：WIC作成 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：内田 なぎさ | ||
共通概要
所在地 |
栃木県宇都宮市中河原町 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
支払い例
中古マンション・グランドハイツ中河原 間取1SLDK 専有面積61.51m2
毎月（年１２回）37108円 ボーナス時加算０円
価格1320万円、頭金0円、借入額1320万円
年利0.975％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関/足利銀行・栃木銀行・労金・群馬銀行等
お客様のご指定の銀行で対応させていただきます。
その他、ネット銀行やフラット等のご紹介も可能です。
販売価格に対する融資限度の割合/ 100％可能です。
また、諸経費・リフォーム等による追加融資も可能な場合もございます。
（お客様の属性によっては下がる可能性はございます。）
ローンを組むうえでご心配事がございましたらお気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-088864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-088864
45472
91441916
あなたのチェック履歴
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
