下京区(京都府)のSUUMO掲載の中古マンション価格相場情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
・当区内所在の各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。物件の所在地が隣接の都道府県・市区町村に存在する場合もあります。
・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

下京区の中古マンション価格相場ランキング

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都河原町駅	1,750万円	1,450～2,180万円
2位	四条駅	1,600万円	980～3,180万円
3位	烏丸駅	1,580万円	1,112～3,180万円
4位	五条駅	1,480万円	780～1,980万円
5位	京都駅	1,215万円	595～1,695万円

6位	大宮駅	980万円	800～1,980万円
7位	丹波口駅	850万円	750～2,090万円
8位	四条大宮駅	840万円	680～1,300万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都河原町駅	5,280万円	3,650～6,490万円
2位	烏丸駅	4,980万円	3,980～6,300万円
3位	四条駅	4,980万円	3,580～6,285万円
4位	五条駅	4,480万円	3,180～5,680万円
5位	京都駅	4,480万円	3,860～4,650万円

6位	京都駅	4,399万円	3,398～4,680万円
7位	京都駅	4,120万円	3,180～5,000万円
8位	四条大宮駅	3,575万円	2,445～4,830万円
9位	大宮駅	3,480万円	2,480～4,480万円
10位	丹波口駅	2,280万円	1,880～3,280万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都河原町駅	8,500万円	6,780～9,880万円
2位	烏丸駅	7,465万円	5,880～9,385万円
3位	四条駅	7,399万円	5,859～9,280万円
4位	京都駅	6,180万円	5,180～6,680万円
5位	京都駅	6,115万円	3,355～6,455万円

6位	五条駅	5,980万円	4,980～7,480万円
7位	大宮駅	4,980万円	3,580～6,780万円
8位	四条大宮駅	4,680万円	3,380～5,980万円
9位	丹波口駅	4,480万円	2,980～4,998万円
10位	梅小路京都西駅	4,280万円	2,780～5,180万円
11位	京都駅	3,580万円	3,280～6,180万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都河原町駅	13,995万円	12,725～16,035万円
2位	四条駅	10,980万円	9,280～14,360万円
3位	烏丸駅	10,800万円	8,980～14,800万円
4位	五条駅	10,135万円	7,980～10,845万円
5位	大宮駅	7,240万円	6,080～8,380万円

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都河原町駅	21,980万円	18,800～25,990万円
2位	烏丸駅	21,800万円	19,800～24,800万円
3位	四条駅	21,500万円	19,547～26,992万円
4位	大宮駅	6,480万円	6,180～18,900万円

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	四条大宮駅	840万円	680～1,300万円
2位	丹波口駅	850万円	750～2,090万円
3位	大宮駅	980万円	800～1,980万円
4位	京都駅	1,215万円	595～1,695万円
5位	五条駅	1,480万円	780～1,980万円

6位	烏丸駅	1,580万円	1,112～3,180万円
7位	四条駅	1,600万円	980～3,180万円
8位	京都河原町駅	1,750万円	1,450～2,180万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	丹波口駅	2,280万円	1,880～3,280万円
2位	大宮駅	3,480万円	2,480～4,480万円
3位	四条大宮駅	3,575万円	2,445～4,830万円
4位	京都駅	4,120万円	3,180～5,000万円
5位	京都駅	4,399万円	3,398～4,680万円

6位	五条駅	4,480万円	3,180～5,680万円
7位	京都駅	4,480万円	3,860～4,650万円
8位	烏丸駅	4,980万円	3,980～6,300万円
9位	四条駅	4,980万円	3,580～6,285万円
10位	京都河原町駅	5,280万円	3,650～6,490万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	京都駅	3,580万円	3,280～6,180万円
2位	梅小路京都西駅	4,280万円	2,780～5,180万円
3位	丹波口駅	4,480万円	2,980～4,998万円
4位	四条大宮駅	4,680万円	3,380～5,980万円
5位	大宮駅	4,980万円	3,580～6,780万円

6位	五条駅	5,980万円	4,980～7,480万円
7位	京都駅	6,115万円	3,355～6,455万円
8位	京都駅	6,180万円	5,180～6,680万円
9位	四条駅	7,399万円	5,859～9,280万円
10位	烏丸駅	7,465万円	5,880～9,385万円
11位	京都河原町駅	8,500万円	6,780～9,880万円

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順位	駅名	中央値	価格帯
1位	大宮駅	7,240万円	6,080～8,380万円
2位	五条駅	10,135万円	7,980～10,845万円
3位	烏丸駅	10,800万円	8,980～14,800万円
4位	四条駅	10,980万円	9,280～14,360万円
5位	京都河原町駅	13,995万円	12,725～16,035万円

順位	駅名	中央値	価格帯
1位	大宮駅	6,480万円	6,180～18,900万円
2位	四条駅	21,500万円	19,547～26,992万円
3位	烏丸駅	21,800万円	19,800～24,800万円
4位	京都河原町駅	21,980万円	18,800～25,990万円

集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

下京区の中古マンションの価格別物件数

（掲載実績件数）

（専有面積）

100m²〜
〜100m²
〜90m²
〜80m²
〜70m²
〜60m²
〜50m²
〜40m²

〜2,000万円
2,000万円〜
3,000万円〜
4,000万円〜
5,000万円〜
6,000万円〜
7,000万円〜
1億円
1億円〜

（価格帯）

（掲載実績件数）

（間取り）

5K〜
4DK･4LDK
3DK･3LDK
2DK･2LDK
1DK･1LDK
1R

〜2,000万円
2,000万円〜
3,000万円〜
4,000万円〜
5,000万円〜
6,000万円〜
7,000万円〜
1億円
1億円〜

（価格帯）

・価格別物件数はSUUMOでの最終掲載時の価格を集計した情報を表示しています。

下京区の中古マンション価格帯

ＪＲ東海道本線の掲載価格帯

京都駅

1,857〜
5,720万円
ＪＲ湖西線の掲載価格帯

京都駅

1,857〜
5,720万円
ＪＲ奈良線の掲載価格帯

京都駅

1,857〜
5,720万円

京都駅
1,857〜 5,720万円

京都駅
1,857〜 5,720万円

京都駅
1,857〜 5,720万円

ＪＲ山陰本線の掲載価格帯

京都駅	梅小路京都西駅	丹波口駅
1,857〜 5,720万円	3,030〜 5,031万円	2,587〜 4,980万円

東海道新幹線の掲載価格帯

京都駅

1,857〜
5,720万円
近鉄京都線の掲載価格帯

京都駅

3,530〜
9,135万円

京都駅
1,857〜 5,720万円

京都駅
3,530〜 9,135万円

阪急京都線の掲載価格帯

大宮駅	烏丸駅	京都河原町駅
2,580〜 6,280万円	4,855〜 9,820万円	4,575〜 8,990万円

京福電鉄嵐山本線の掲載価格帯

四条大宮駅

2,875〜
6,305万円

四条大宮駅
2,875〜 6,305万円

地下鉄烏丸線の掲載価格帯

京都駅	五条駅	四条駅
2,540〜 8,690万円	2,680〜 7,380万円	4,500〜 8,980万円

集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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