アーバンシティ中石田　中古マンション 1398万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

1398万円

静岡県沼津市

ＪＲ御殿場線「大岡」歩12分

情報提供日:: 26/8/10
次回更新予定日:: 26/8/18

ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店

TEL：0120-640443 【通話料無料】

エリア情報

【リフォーム完了・本日内見可能】家賃並みのお支払で購入可能♪
平面駐車場有

・敷地外駐車場(平面)１台有り♪
・開口部は南面の為、日当たり良好♪
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあり生活便利♪
・大岡駅も徒歩圏内です！

今日見たい・資料だけほしい・詳しく話を聞きたい…何でもご相談ください♪
〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）

メールでのご対応、HPからの資料請求も大歓迎です☆
平日・休日問わずご対応させていただきます♪

事前に鍵の手配が必要な場合がありますので
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

室内（2026年6月）撮影
いつでもご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

今すぐご見学可能です♪ご見学希望の方はお気軽に「0120-640-443」までお問い合わせください♪

現地（2026年6月）撮影

3LDK、価格1398万円、専有面積69.74m²
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影

ベリー不動産で購入のお客様には豪華プレゼント♪

現地（2026年6月）撮影

現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影

もちろん資料請求のみのお問い合わせも大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください♪

現地（2026年6月）撮影

現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影
現地（2026年6月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 平面駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆一度のご相談で、複数の金融機関に融資事前審査のお申し込みが行えます。 (1)お忙しいお客様に代わり、弊社のFP技能士が代わりに融資事前審査のお申込みを行います。 (2)住宅ローンの『金利』はお客様によって様々です。事前審査を行う事で、いくらまで借入可能額及び借入れを行う際の『金利』がわかります。 (3)住宅ローンは返済期間も長くなるので、少しでも安い金利でお借り入れ出来るようにサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆物件探し、住宅のご購入、お住み替えやお借り換えなどのタイミング。 ◆上記ならびに、住宅のご契約からお引き渡し、ご入居以降の期間。 ※ご入居後もお気軽にお問い合わせください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【注意点】特にありません。 ◆不動産のご購入にあたって知り得たお客様の個人情報は、弊社にて厳重に保管・管理いたします。また、お客様の事前の同意無しに、弊社が知り得た個人情報を第三者へ提供する行為はいたしておりません。 ◆お客様が住宅ローンを借り入れできるようにするだけでなく、少しでも安い金利でお借り入れできるように弊社のFP技能士がヒヤリングさせていただきます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方 ※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ※基本的には物件最寄り駅からの送迎となります。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア指定なし ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までベリー不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640443

物件名	アーバンシティ中石田　中古マンション
価格ヒント	1398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	69.74m²（21.09坪）（登記）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1994年4月
住所	静岡県沼津市大岡 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ御殿場線「下土狩」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「沼津」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベリー不動産ＨＰ (株)フゲン　HP スタッフ一覧
担当者より	担当者宅建 FP 坂入　祐二郎年齢：40代業界経験：8年お客様とのご縁を大事に、誠心誠意ご対応させていただきます！購入まではもちろんの事、購入後も給付金や住宅ローン控除の手続き、その他質問事項などしっかりとフォローさせて頂きます！よろしくお願い致します！	【この物件について】 2026年1月リフォーム完了♪JR御殿場線「大岡」駅徒歩９分♪スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩５分圏内♪いつでもご見学可能です！お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】静岡県東部
お問い合せ先	ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店 TEL：0120-640443 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010251号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日(事前予約で対応可能) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640443

周辺環境

沼津市立大岡中学校まで1163m
沼津市立大岡小学校まで564m

ショッピングセンター

沼津カタクラパーク：徒歩16分（1240ｍ）
スーパー

スーパーカドイケ大岡店：徒歩5分（367ｍ）
コンビニ

セブンイレブン沼津大岡北店：徒歩5分（368ｍ）
コンビニ

ミニストップ沼津きせがわ店：徒歩8分（617ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス大岡店：徒歩6分（464ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー沼津大岡店：徒歩5分（397ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局沼津大岡店：徒歩10分（740ｍ）
中学校

沼津市立大岡中学校：徒歩15分（1163ｍ）
小学校

沼津市立大岡小学校：徒歩8分（564ｍ）
幼稚園・保育園

岳東保育園：徒歩13分（978ｍ）
幼稚園・保育園

耕雲寺幼稚園：徒歩12分（959ｍ）
幼稚園・保育園

第二耕雲寺幼稚園：徒歩11分（867ｍ）
郵便局

沼津大岡郵便局：徒歩12分（922ｍ）
郵便局

沼津大岡駅前郵便局：徒歩14分（1084ｍ）
銀行

三島信用金庫大岡支店：徒歩7分（541ｍ）
銀行

JAふじ伊豆大岡支店：徒歩6分（466ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640443

アーバンシティ中石田　中古マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～17:00 ・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪ 　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪ 〇●ご見学・ご相談コース●〇（1）サクッと物件見学のみ（30分～）（2）ご希望条件のご相談（60分～）（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）平日・休日問わずご対応させていただきます♪ 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇・ライフプランに合った資金計画・住宅ローンのご相談・どこの銀行で借りるとお得？・適切な借入額は？・オプション工事のご相談など　〇●具体的なローンのご相談●〇下記の資料をお持ちください♪ ・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）・免許証・保険証・お認印・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表・勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。〇●価格や写真を随時更新しています●〇気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！小さな不安から大きな疑問までベリー不動産にご相談ください♪ 当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1398万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：1000円／月、ＣＡＴＶ定額料金：1680円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.74m²（21.09坪）（登記）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1994年4月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2026年1月完了　水回り設備交換：トイレ　内装リフォーム：床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：坂入　祐二郎

共通概要

所在地	静岡県沼津市大岡	交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ御殿場線「下土狩」歩35分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「沼津」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	敷地外（6600円～7000円／月）

物件の特徴

支払い例

FP技能士がしっかりサポートします！
自己資金無し、オートローン等、他借入がある方でもお気軽にご相談ください！

毎月４０，９７５円　(ボーナス払い０円・頭金０円)
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します。

【価格】(1)土地・建物代：１，３９８万円(税込)　(2)諸経費：約２００万円　(3)借入合計：１，５９８万円

年利１．０７５％　変動金利　返済期間４０年の場合

・紹介金融機関／静岡銀行の場合　（その他金融機関もご紹介できます）
・融資限度額／物件価格＋諸費用等
・返済期間／５０年以内
・利率／年利１．０７５％
・保証料／３３，０００円
・事務手数料／借入金の２．２％（税込）
・その他費用／金利は２０２５年１月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010251号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店〒410-0011 静岡県沼津市岡宮1354-10 ベニヤ第3ビル1階
問い合わせ先	ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店 TEL：0120-640443 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010251号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日(事前予約で対応可能)
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010251号
(公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店
〒410-0011 静岡県沼津市岡宮1354-10 ベニヤ第3ビル1階

問い合わせ先

ベリー不動産 (株)フゲン沼津支店

TEL：0120-640443 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010251号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～19:30 ／定休日：水曜日(事前予約で対応可能)

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年8月10日	次回更新予定日	2026年8月18日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-640443

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。