戸建て感覚の暮らしが叶う、メゾネットタイプ◎一部吹抜けのLDKは27帖超！
■□━━「ディーグランセ広沢」のオススメPOINT━━□■
■大和ハウス工業(株)既分譲マンション。
■専有面積134.60m2！メゾネットタイプ4LDK+S。
■LDKは約27.4帖の広さ。
上部一部が吹抜けで、上階との繋がりを感じられます。
■合計35m2超のバルコニーと25m2超のルーフテラス付。
ルーフテラスは寛ぎスペースとしても◎
■ダブルボウルが備わった洗面台は、朝の慌ただしい時間帯にも便利。
■約3.0帖のフリースペースや廊下収納があり、住空間を広く使えます。
■駐車場は1住戸1台確保されています(サイズ規定有り)。
■周辺環境
・浜松市立広沢小学校 徒歩10分(約750m)
【ディーグランセ広沢】
RC造・地上6階建、大和ハウス工業(株)既分譲マンション。5階・6階部分、メゾネットタイプの住まいです。(撮影日:2026年7月3日)
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4LDK+S（納戸）、価格3490万円、専有面積134.6m2、バルコニー面積35.61m2 南東向き角住戸。LDK約27.4帖、全居室7帖以上の広さが確保された住まい。洋室4部屋は独立性が高く、プライベートタイムも快適に過ごせます。25.43m2のルーフバルコニー付。
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【リビング・ダイニング/約23.0帖】
リビング・ダイニングは約23.0帖の広々空間！ご家族が顔を合わせる機会が自然と増える、リビングイン階段が採用されています。(撮影日:2026年7月3日) -
【キッチン/約4.4帖】
下ごしらえや洗い物・調理といった作業をする際に、動線が短く作業がしやすいL字型のキッチンが採用されています。(撮影日:2026年7月3日) -
【ルーフテラス】
25.43m2のルーフテラス(使用料1280円/月)。テーブルや椅子を設置して、寛ぎのスペースとしても利用可能。おうち時間の楽しみが広がりそうです。(撮影日:2026年7月3日)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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ＬＤＫ２０畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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２面以上バルコニー
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東南向き
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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全居室６畳以上
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
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物件名
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ディーグランセ広沢 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
34戸 |
|
専有面積
|
134.6m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：35.61m2、ルーフバルコニー：25.43m2（使用料1280円／月） |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年8月 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区広沢３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス14分鹿谷町歩6分
遠州鉄道「遠州病院」バス3分美術館歩7分
遠州鉄道「第一通り」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
大和ハウスリアルエステート株式会社の坂口です！お客様の大切な不動産売買、ご一緒にお手伝いさせてください！些細な疑問でも構いません。お気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
大和ハウス工業(株)既分譲◎5階・6階部分、メゾネットタイプの住まい。ルーフテラスはアウトドアチェアなどを配置し、寛ぎスペースとしても◎周囲の視線を気にせず、プライベートタイムを堪能できます。
【得意エリア】
名古屋市内
|
|
| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)名古屋営業所 TEL：0800-8880277 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
周辺環境
-
小学校浜松市立広沢小学校：徒歩10分（750ｍ）
-
中学校浜松市立蜆塚中学校：徒歩18分（1400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
ディーグランセ広沢 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万2310円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：7200円／年、駐輪場使用料：100円／月、バイク置場使用料：200円／月 | 間取り |
4LDK+S（納戸） |
専有面積 |
134.6m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：35.61m2、ルーフバルコニー：25.43m2（使用料1280円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2002年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域。駐車場1住戸1台確保(サイズ規定有)。※家具・調度品などは販売対象に含まれません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坂口 英駿 | ||
共通概要
所在地 |
静岡県浜松市中央区広沢３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス14分鹿谷町歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
34戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（2800円～8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8880277
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)銭高組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月9日 | 次回更新予定日 | 2026年9月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-8880277
100215
21233746
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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