■浜大津駅4分
■花火観賞可
■3LDK
■湿度調整機能付畳
■ペット可
◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆
京阪びわ湖浜大津駅から徒歩4分の駅前マンション♪
京都駅まで30分弱で通勤通学・お出かけも便利。
びわ湖大津港にすぐ横の眺望の良いマンションで、
お部屋から琵琶湖花火大会もパノラマ眺望可能なとっても贅沢なお部屋です！
併設された和室開口で約20帖のゆったりLDKとしてもお住まいいただけます◎
和室の畳は湿度調整機能付きで年中快適♪
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京阪びわ湖浜大津駅徒歩4分の駅前ライフが叶うマンションです◎京都・大阪へのアクセスも良く通勤通学・お出かけ便利な立地です。
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2007年築、びわ湖大津港横に完成した高級感のあるマンションです◎ぜひ現地ご見学ください♪
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3LDK、価格4280万円、専有面積68.85m2、バルコニー面積13.54m2 お部屋は4階部分、びわ湖に面した眺望良好な環境です。和洋室揃う3LDKで、和室開口で約20帖の空間としてお住まいいただけるゆったりLDKです。
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びわ湖すぐ、お散歩が気持ち良い環境です。夏には琵琶湖花火大会がパノラマ眺望可能な贅沢なお部屋です。
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周辺環境含めてぜひ一度現地ご見学ください◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆
☆当日予約のご見学もＯＫです☆
LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060
電話予約→077-598-5096
未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪
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お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します！
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賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので
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と不安な方もまずはお気軽にご来店ください！
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物件詳細情報
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物件名
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ネバーランド大津GRANBAY | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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228戸 |
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専有面積
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68.85m2（20.82坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.54m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/RC16階建 |
完成時期（築年月）
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2007年2月 |
| 住所 |
滋賀県大津市浜大津４-8-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩4分
京阪石山坂本線「三井寺」歩7分
京阪石山坂本線「島ノ関」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
■お客様のご希望やこだわりに合うよう幅広く物件を取り扱っております。ライフプランまで考えたお客様目線を心がけてご提案します♪お気軽にお問い合わせ下さい。
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【この物件について】
未掲載物件も多数ございます、ぜひお気軽にお問い合わせ下さい！草津・栗東エリアSUUMOアンケート2024顧客満足度１位！TEL:077-598-5096
【得意エリア】
滋賀県・京都府宇治市・城陽市
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| お問い合せ先 |
TEL：077-598-5096 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（1）第003811号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件資料やお問い合わせ内容に合わせたパンフレットなどの資料をご用意しております♪ご案内当日より前にデータや郵送で欲しいという方はぜひお気軽にご連絡ください！ |
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周辺環境
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ショッピングセンター明日都浜大津：徒歩5分（353ｍ）
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スーパーフレスコ大津店：徒歩10分（753ｍ）
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スーパーフレンドマート大津なかまち店：徒歩10分（751ｍ）
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コンビニローソン浜大津四丁目店：徒歩4分（270ｍ）
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コンビニファミリーマートびわ湖浜大津駅前店：徒歩5分（322ｍ）
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コンビニローソン大津中央2丁目店：徒歩9分（696ｍ）
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ドラッグストアキリン堂皇子山店：徒歩11分（826ｍ）
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高校・高専滋賀県立大津商業高校：徒歩18分（1425ｍ）
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中学校大津市立皇子山中学校：徒歩18分（1370ｍ）
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小学校大津市立長等小学校：徒歩12分（894ｍ）
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幼稚園・保育園浜大津保育園：徒歩5分（336ｍ）
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幼稚園・保育園みつばち保育園：徒歩9分（719ｍ）
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病院大津赤十字病院：徒歩13分（979ｍ）
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郵便局浜大津郵便局：徒歩5分（353ｍ）
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役所大津市役所：徒歩18分（1378ｍ）
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図書館大津市立図書館：徒歩6分（478ｍ）
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銀行みずほ銀行大津支店：徒歩9分（663ｍ）
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銀行京都信用金庫大津支店：徒歩9分（691ｍ）
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銀行滋賀銀行本店：徒歩10分（778ｍ）
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公園尾花川公園：徒歩11分（814ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネバーランド大津GRANBAY 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆ ☆当日予約のご見学もＯＫです☆ LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060 電話予約→077-598-5096 未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪ 建築・売買・相続・賃貸まで対応可能な業界歴の長いスタッフが お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します！ 購入の流れやライフプラニング、住宅ローンの組み方といった 賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので 安心してお問い合わせください♪ ■ご相談・ご見学 お客様のご希望条件に合わせた物件を徹底サーチ☆ 30分程度の短時間でも1時間以上のじっくり見学でもＯＫ！ お客様に合わせたスケジュールで対応します◎ 理想のお家に出会えるまで何度でもご相談・ご見学ください ■ご希望の方はライフプランやローンの審査を同時に進められます お家の購入でトラブルが起きやすいのが、数年後のローン返済です。 しっかり長い期間を見据えて、安心して暮らせる月々返済のプランを立てましょう 資格をもったプロのファイナンシャルプランナーと相談していただけます(☆無料) ■住宅ローンもお任せください 各金融機関との実績多数！ 金利や返済、条件などローンの種類はとっても多く迷われるところです。 収入や家族構成、物件など、それぞれの暮らしに合わせた 無理なく、賢い住宅ローンを一緒に見つけましょう♪ 「まだまだ探し始めで何からしたら良いか分からない…」 と不安な方もまずはお気軽にご来店ください！ ○旧東海道沿いにある白い一戸建ての不動産屋らしくないオフィスです○ モデルハウスのようなオフィスで楽しく暮らしのプランをお話しませんか♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万750円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.85m2（20.82坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.54m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上田 哲也 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市浜大津４-8-3 | 交通 |
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
228戸 | 構造・階建て |
RC16階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5000円／月） |
住宅ローン情報
◇現在の家賃や月々支払いと比較してください◇
支払い例：月々99900円/ボーナス時加算0円
価格 4280万円、頭金0万円、借入額 4280万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間40年 でお借入れの場合
- ☆各金融機関とのお取引実績多数◎なんでもご相談ください♪
■提携銀行（関西みらい銀行・京都銀行・京都信用金庫・京都中央信用金庫・滋賀銀行・滋賀県信用組合・滋賀中央信用金庫・福井銀行・JA・ARUHIなど）
■販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
■年齢制限／満80歳(完済時)
■年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
■返済期間／1年～40年
■利率／年利0.4～0.875％など（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-598-5096
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
日本国土開発(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76430358
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