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情報の見方

第15ユーセードムス  990万円(2K) (会社情報)

  • 中古マンション

情報提供日:2020/8/11

次回更新日:情報提供より8日以内

990万円

埼玉県さいたま市大宮区

JR京浜東北線「大宮」歩10分

(株)エステート白馬南浦和店

TEL:0120-934879 【通話料無料】

会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第005817号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エステート白馬南浦和店
〒336-0017 埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-1 北原ビル5階
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

社員総会(2019年6月)

エステート白馬は皆様に愛され28年

エステート白馬は、1992(平成4)年の設立から不動産、建築、保険、介護と事業領域を広げ、暮らしのパートナーとして着実に成長を続けている。地域最大級の最新不動産情報、未公開情報の紹介はもちろん、不動産の調査、契約、住宅ローン、引渡しまで、安全安心な取引をサポートしている。また、白馬グループ各社(白馬建設、大和建設、白馬メディケアサービス)と連携したプラスアップサポートで、住まい探しから引越し後のバックアップまで、お客様の「こころとカラダに、うれしい暮らし」をいつまでも応援している。

変化する住まいへの要望に応え、広がり続ける事業領域

高齢者、障がい者、子育て世帯の居住の安定確保、健康維持増進のために

不動産仲介事業
宅地建物取引士 廣瀬達也氏

注文建築・リフォーム・分譲事業
施工例:埼玉県越谷市 H氏邸

介護・サービス付き高齢者向け住宅事業
ハーウィル南浦和(2012年募集済み)

近年は少子高齢化・核家族化・人口減少などにより社会環境が変化する中、住宅に求められているものも変化してきている。国はスマートウェルネス住宅等推進モデル事業として、高齢者、障がい者、子育て世帯の居住の安定確保・健康維持増進に役立つ事業、さらに医療や福祉との連携による事業(特定部門)に補助を行っている。これからの時代、住宅供給において求められていることは不動産・建築・金融・介護のサービスがワンストップで利用できること。今後はその新サービスを白馬グループ各社で連携し提供していく。     

所沢、上尾、国分寺、南浦和、東大宮、越谷、中野 広がるネットワーク

埼玉・東京エリアの不動産情報を毎日更新 未公開物件など会員限定情報も豊富にそろう

エステート白馬のホームページ。会員登録すれば、未公開情報や値下げ物件、店舗情報、会員限定情報なども手に入れることができるので、気軽に利用してみよう

白馬グループネットワークマップ ※すべて募集済

ホームページには埼玉・東京の広いエリアの不動産情報が掲載され、毎日その情報が更新されているため、いつでも新鮮な状態で物件を検索することができる。年間でお客様から多くの問い合わせがあり、グループ全体の不動産取扱高も年々増加している。また、どの物件種別でも対応できるよう社員教育を行っているため、新築戸建や中古戸建、中古マンション、土地などへも対応できる柔軟性があり、住まい探しをされる多くの方の支持を得ている。

住まい探しや住み替えに欠かせないファイナンシャルプランニングとインスペクション

社内のファイナンシャルプランナーだけでなく、第三者的立場から社外のFP専門家にも相談し安心して購入

住まい探しと併せて無料の個別FP相談が受けられる

住宅の購入は人生で最も高額な買い物で、多くの人が35年や最近では50年といった住宅ローンを組むため、長期にわたる返済が続くことになる。そのため不動産価格の妥当性と併せて、返済額と家計への影響や将来設計なども考えなければならない。エステート白馬ではファイナンシャルプランニング(FP)の資格者を抱えているが、それとは別に外部のFP専門家による無料個別相談をすすめている。これには第三者からのチェックにより住宅購入の妥当性を検討し、安心してもらった上で購入してほしいという同社の考えがあるからだ。

国が進める既存住宅の活用
求められる建物状況調査(インスペクション)

現在、日本では既存住宅(中古住宅)の流通シェアが低いことを受け、その活用が進むような制度づくりを行っている。中古住宅市場が活発化していく中で、中古住宅の評価が依然不透明なことを考えると、今後はインスペクションを行うことが重要となってくる。中古住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所の見極め、おおよそのリノベーション費用を事前に知ることで、購入前の不安を未然に取り除くことができる。それゆえ、エステート白馬では中古住宅の検討の際はインスペクションをすすめている。

中古住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修すべき箇所を見極める、建物状況調査

ITを活用した重要事項説明に係る社会実験に参加

ITを活用した重要事項説明に係る社会実験は2019年10月から2020年9月まで実施

遠方での不動産売買、諸事情で外出ができないときなどでも契約ができる

2019年10月から開始されている「ITを活用した重要事項説明に係る社会実験」には全国59社の不動産会社が参加しており、その内の1社がエステート白馬。そのため同社では2020年9月までIT重説を利用した契約が可能となっている。これまで不動産の重説をするためには「対面」が原則となっていたため、遠方での不動産契約を行う際には、時間的・金銭的な負担が大きくなる傾向にあった。現在はIT重説が可能となったことにより、それらの負担が軽減できるため、遠方から東京・埼玉への不動産購入も考えやすくなっている。

宅建合格率は100%、埼玉県健康経営認定制度にも認定

不動産知識だけでなく、建築に関する知識も習得した、住まいに関わるスペシャリストを育成

お客様に正確かつ安心のサービスを提供するため、社員の育成に力を入れている

エステート白馬が買主側のバイヤーズエージェントとして第一に考えていることは「お客様の満足する住まい探しのサポート」。お客様に正確な不動産知識やアドバイスを提供するために、新卒で採用した社員の育成に力を注いでいる。直近3年間では宅地建物取引士試験の合格率は100%。その他保険や住宅ローンなどの資格についても全員が取得している。また、同社では建設部門もあるため、不動産部門の社員についても、建築に関する研修に力を入れており、住まいに関わるスペシャリストを育成している。

お客様満足度の高いサービスへとつながる「健康経営」

「健康経営」とは健康管理を経営的な視点から捉え、戦略的に実践すること。エステート白馬では従業員の心身の健康がお客様へ提供するサービスに影響を与えると考え、従業員の健康改善を意識した取り組みを行っている。有給休暇の計画的消化や屋内全面禁煙による受動喫煙防止、健康診断受診や再検査者の再検査の徹底、医師や看護師による健康指導、社員総会での健康セミナーなどを実施。それにより、2019年には埼玉県の実施する「埼玉県健康経営認定制度」における健康経営実践事業所としての認定も受けている。

「埼玉県健康経営認定制度」における健康経営実践事業所として認定

土地探しから注文建築まで 住む人の健康を考えた高気密・高断熱の「白馬の家」

旭化成建材主催のHOUSING DESIGN AWARD2018にて優秀賞を受賞

人は人生の半分以上の時間を家で費やす。家は人生に影響を及ぼす。 白馬の家はあなたの暮らしを豊かにする

一棟一棟を丁寧に。
住宅建築においては土地や施工の状況等が異なるため、全く同じものはできない。そのため白馬の家では、全ての建築において構造計算をすることで安全性を確認し、建築を行っている。気密性も職人の腕やその時の施工により大きく異なるため、全棟気密測定を行い、高気密であることを必ず確認している。「白馬の家」の特徴は全棟が長期優良認定住宅としてしっかりと認定を取得している点。さらに展示場や営業担当などを設けないことでコストを削減し、検討しやすい価格設定を実現している。

リノベーション 打ち合わせから施工管理まで一人の専門家が担当

施工例:東京都東村山市 O氏邸

住まいに求められる「安心・安全・快適な暮らし」

昨今は“修繕を目的としたリノベーション“から、“暮らしの快適さを追求するリノベーション“を考える方が増えてきている。白馬グループでは、リノベーションの前に現在の家がどのような状態なのかを検査(インスペクション)することをすすめている。同社では注文建築と同様に、専門知識を持った担当者が打ち合わせから施工管理まで一人で担当するため、担当者間の伝達の行き違いがなく、質の高いリノベーションをすることができる。不動産の相談だけでなく、リノベーションの相談も並行してできるのも同社のメリット。

建物(ハード)とサービス(ソフト)の両面で高齢者の暮らしをサポート

地域介護サービスと、サービス付き高齢者向け住宅「ハーウィルシニアレジデンス」を提供

ハーウィル栗橋での介助風景。「ほっと・ケアライフ」では介護保険サービス利用のために介護支援専門員が要介護認定の手続き代行や居宅サービス計画作成、高齢者に配慮した住宅改修の相談も受付(2010年募集済)

サービス付き高齢者向け住宅施工例・共用リビング(ハーウィル東大宮)。広い開口部と大きな吹き抜けから外光がたっぷりと入る明るい空間は清潔で開放感にあふれている(2016年募集済)

土地オーナーの遊休地の活用に、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)整備事業の企画を提案している。サ高住は高齢化社会の進展に伴い、遊休地の活用における収益事業の新たな選択肢の一つ。エステート白馬では「ほっと・ケアライフ」と「ハーウィルシニアレジデンス」の運営管理を行っており、2つの柱で高齢者の生活をサポート。「ほっと・ケアライフ」では住み慣れた地域で暮らせるよう訪問介護サービスを提供し、「ハーウィルシニアレジデンス」ではハード面を整備し、安心見守りサービスで安心して暮らせる住宅環境を整えている。

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-934879

6303146

93763186

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  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。

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