【3LDK角部屋】大宮駅15分と通勤通学も便利◎二面バルコニーで通風良好！
◆「北大宮駅」徒歩5分。「大宮駅」徒歩15分。駅まで徒歩でアクセスが出来ます！都内までの乗り換え不要で１時間圏内の立地で、毎日の通勤通学にも便利です！
◆2面バルコニーで洗濯物がたくさん干せます。南向きのバルコニーは陽当たり良好で気持ちがイイです◎
◆全部屋クローゼット付きで、洋服やスーツケースなどの収納が出来ます！廊下にも収納棚が付いていて収納性◎
◆窓が全部屋に付いていて、どのお部屋も明るい居住空間です！南向きの窓からは自然光がたくさん差し込みます！
◆周辺環境が充実していて、生活に便利です！
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13帖LDK：可動間仕切りを大きく開放すると…、合計18.2帖のゆったり空間に！洋室のクローゼットも大容量で、散らかりがちなお部屋も、いつもスッキリ気持ち良い室内となります。
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タイル貼りの外観です！色も明るい外観なので、目が引かれるマンションです。総戸数が25戸と大規模ではないので、住人間で顔を覚えることが出来て、安心出来ます！カメラも付いているので、防犯性◎
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3LDK、価格2490万円、専有面積59.6m2、バルコニー面積9.7m2 3LDKの間取りです。全部屋にはクローゼットと窓が付いているので、収納性が豊富で、日中は明るい居住空間です！バルコニーは2面にあるので、洗濯物もたくさん干せます◎リビングは家族でもゆったり過ごせます！
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木目調の吊戸棚付きシステムキッチンです。上にも下にもたくさん収納出来ますので、別途で食器棚がなくてもたくさん収納する事ができます！ライトもありますので、お料理中の手元もしっかり照らしてくれます。
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トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などの季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめて収納できるのが嬉しいポイントです。
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売主コメント
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当店の外観です。蓮田駅から徒歩４分で徒歩でのご来店もラクラク。 当社は他社様掲載物件なども含めて複数物件をまとめてご案内可能です！ 気になる物件はご気軽にお申し付けください。
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特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。
◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
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物件名
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プレジデント98 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
25戸 |
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専有面積
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59.6m2（18.02坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.7m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1986年1月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武野田線「北大宮」歩5分
ＪＲ高崎線「大宮」歩17分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」バス2分裏参道歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最も適した資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
【得意エリア】
さいたま市北区・見沼区・蓮田市・白岡市・
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園東大成ひなた保育園：徒歩6分（429ｍ）
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幼稚園・保育園神戸幼稚園：徒歩2分（152ｍ）
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小学校さいたま市立大宮北小学校：徒歩8分（608ｍ）
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中学校さいたま市立大成中学校：徒歩20分（1556ｍ）
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スーパーmaruetsu(マルエツ) 大成店：徒歩11分（822ｍ）
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コンビニセブンイレブン さいたま土手町店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア セキ 大成町店：徒歩15分（1121ｍ）
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病院大宮中央総合病院：徒歩12分（897ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレジデント98 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3170円／月（委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万3000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
59.6m2（18.02坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1986年1月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、配管更新、ハウ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 紗枝 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区土手町１ | 交通 |
東武野田線「北大宮」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
25戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
大道建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月26日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
56212
77667478
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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