宮原駅徒歩2分×最上階16階！眺望◎全室バルコニー3LDK60.84m2
宮原駅徒歩2分、最上階16階の3LDK（60.84m2）。
東向きワイドバルコニー16.82m2が全室につながり、朝日と抜け感ある眺望を毎日のご褒美に。
壁付けキッチンは食洗機付きで家事を時短、浴室乾燥機で雨の日も安心。
LDK11帖＋隣室スライドドアで約16帖超の一体空間にも。
■駅近 ■最上階眺望 ■全室バルコニー ■家事ラク設備 ■買物便利（スーパー徒歩7分）。住宅ローンも含めて“無理のない買い方”を提案します。
当社には住宅ローンのスペシャリストもおります。
「お家探し」「住宅ローン」のご相談は
私たち『NEXTplus（ネクストプラス）』 にお任せ下さい。
LDK11.0帖：リビングにはミニカウンターがあるので、小物を飾ったり、下へ収納することもできます◎スライドドアを開けると隣の洋室と合わせて16帖越えのリビングとしてお過ごしいただくこともできます！
-
JR高崎線『宮原駅』より徒歩2分、通勤通学に便利です！乗り換えなしで都心へのアクセス良好です！小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩21分とお子様の毎日の通学を見守りことができます！
-
食洗器付きのシステムキッチン。面倒な洗い物、苦手な洗い物、時間がない時の洗い物etc. 食洗器に頼ることで、自分時間や家族との時間を過ごすことができる嬉しい設備です。
-
3LDK、価格4690万円、専有面積60.84m2、バルコニー面積16.82m2 最上階で眺望良好です！キッチンからリビング全体を見渡すことができ家族の会話が弾みます！各部屋からバルコニーにでることができ洗濯物にも便利です！食洗機付きで食後の後の時間の有効活用ができます！
-
トールサイズのシューズボックスですので、ご家族分の靴がしっかり収納する事ができます！ブーツや長靴などの季節ものや、高さのあるヒールなどもまとめて収納できるのが嬉しいポイントです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
【最上階×駅近マンション “失敗しない買い方”相談会（無料）】
宮原駅徒歩2分の最上階16階。魅力が強い物件ほど、勢いで決めると後悔しがちです。「価格は妥当？」「管理費・修繕積立金は家計に無理がない？」「将来売る時に不利な点は？」を、良い点も悪い点もフラットに整理して“買う／見送る”の判断軸を作ります（所要60～90分）。
▼当日の流れ（現地＋その場で試算）
眺望・日当たり・風通しの時間帯差を確認（朝日／午後の暗さも含む）
生活音チェック：電車・車・上下階・隣接住戸の気配
LDK11帖＋隣室スライドドアを開けた時の使い勝手、家具配置を提案
共用部チェック：エントランス、掲示物、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、ゴミ置場
月々支払いを“安全な返済額”で試算（頭金・諸費用込み／金利タイプ別）
他候補との比較表を作り、次に見るべき条件まで明確化
▼よくある落とし穴も先に確認
駐車場・駐輪場の空き/費用、ネット回線、リフォーム可否、ペット規約、税金の目安など。
▼参加者特典
「内見チェックリスト」＋「支払いシミュレーション（概算）」をお渡し。他社掲載物件も含めて複数物件をまとめてご案内も可能です。
参加無料・予約制。ネット見学予約から希望日時を選択してください。
物件詳細情報
|
物件名
|
サンフィール大宮宮原 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
60.84m2（18.40坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.82m2 |
|
所在階/構造・階建
|
16階/RC16階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年10月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区宮原町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高崎線「宮原」歩2分
埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩10分
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
最上階×駅近は「資産性」と「暮らしやすさ」の両取り。眺望・朝日・音環境まで現地で一緒に確認し、住宅ローンは通し方だけでなく“安全な返済額”と諸費用込み総額まで数字で落とし込みます。
【得意エリア】
さいたま市北区・見沼区・蓮田市・白岡市・
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・年末年始 |
|
周辺環境
-
幼稚園・保育園くすのき保育園：徒歩10分（742ｍ）
-
幼稚園・保育園さくらアート幼稚園：徒歩12分（924ｍ）
-
小学校さいたま市立日進北小学校：徒歩12分（886ｍ）
-
中学校さいたま市立宮原中学校：徒歩19分（1512ｍ）
-
スーパーフードガーデン宮原西口店：徒歩7分（515ｍ）
-
コンビニセブンイレブン さいたま宮原3丁目店：徒歩3分（172ｍ）
-
ドラッグストアウエルシアさいたま宮原駅前店：徒歩1分（27ｍ）
-
病院あらい医院：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サンフィール大宮宮原 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【最上階×駅近マンション “失敗しない買い方”相談会（無料）】 宮原駅徒歩2分の最上階16階。魅力が強い物件ほど、勢いで決めると後悔しがちです。「価格は妥当？」「管理費・修繕積立金は家計に無理がない？」「将来売る時に不利な点は？」を、良い点も悪い点もフラットに整理して“買う／見送る”の判断軸を作ります（所要60～90分）。 ▼当日の流れ（現地＋その場で試算） 眺望・日当たり・風通しの時間帯差を確認（朝日／午後の暗さも含む） 生活音チェック：電車・車・上下階・隣接住戸の気配 LDK11帖＋隣室スライドドアを開けた時の使い勝手、家具配置を提案 共用部チェック：エントランス、掲示物、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、ゴミ置場 月々支払いを“安全な返済額”で試算（頭金・諸費用込み／金利タイプ別） 他候補との比較表を作り、次に見るべき条件まで明確化 ▼よくある落とし穴も先に確認 駐車場・駐輪場の空き/費用、ネット回線、リフォーム可否、ペット規約、税金の目安など。 ▼参加者特典 「内見チェックリスト」＋「支払いシミュレーション（概算）」をお渡し。他社掲載物件も含めて複数物件をまとめてご案内も可能です。 参加無料・予約制。ネット見学予約から希望日時を選択してください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万6500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8250円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
60.84m2（18.40坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年10月 |
所在階 |
16階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台、建具、配 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 紗枝 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町３ | 交通 |
ＪＲ高崎線「宮原」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC16階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設工業 松栄建設（株）(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月5日 | 次回更新予定日 | 2026年6月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
57466
78357504
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
